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• 153****7989

  1、公積金貸款提前還款一般沒有次數(shù)限制。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。2、提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
  
  3、貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請，提前還款固然能夠節(jié)省利息支出。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 14:15:17
• 154****6441

  1、公積金貸款只能同一時間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。
  
  2、住房公積金：住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  3、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-19 14:15:13
• 147****6939

  
  
  公積金繳納和提取
  
  提取
  
  公積金除了貸款，還有建造、翻建、大修、離職等情況都可以提取，但是提取的時候一定要注意：千萬不要把余額用完！因?yàn)橛行┏鞘腥绻麢z測到你的公積金賬戶上沒有錢，那就默認(rèn)你使用了公積金貸款機(jī)會，你的公積金貸款額度就沒有了，相應(yīng)的低房貸利率也無法享受。
  
  繳納
  
  除了全部提取，斷交也是非常嚴(yán)重的。因?yàn)楣e金貸款申請必須要滿足連續(xù)繳納6個月以上才有資格，如果斷交了，不好意思等你滿6個月再來。有些城市的公積金貸款資格更加嚴(yán)格，比如長沙就需要連續(xù)繳納24個月及以上；北京去年剛剛改成以繳納年限確定貸款額度。所以公積金繳納一定要慎重注意，這個關(guān)系你有沒有資格用你的公積金去貸款買房！
  
  
  
  
  
  
  
  
  公積金貸款年限
  
  年限
  
  一般來說貸款的年限是30年，但如果買房貸款期限+借款人實(shí)際年齡之和超過65周歲的話，就沒辦法貸足30年了。所以就是公積金貸款年限取決于你的年齡，從而影響你的還款額度，甚至公積金貸款也沒辦法湊夠額度買房，這時候就要結(jié)合商業(yè)貸了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 14:15:08

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款幾次? 住房公積金貸款能貸幾次？
  答

  公積金貸款**多可以使用兩次。一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。一、公積金能貸款的次數(shù)需考慮購房者申請公積金貸款必須滿足三個條件：1、在公積金及分、分理處，公積金個人賬戶開戶時間滿6個月，且目前賬戶狀態(tài)為正常;2、從您申請公積金貸款之日往前倒數(shù)六個月，公積金均為連續(xù)正常足額繳交，補(bǔ)繳不算正常繳交;3、公積金賬號有六個月的繳存余額。滿足條件隨時可以申請。如果在公積金系統(tǒng)中查詢您已有兩次公積金貸款記錄，不能再次使用公積金貸款購房。

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• 問 公積金能貸幾次? 可以使用住房公積金貸款幾次？
  答

  停止發(fā)放第三套住房公積金貸款，沒有限制公積金貸款次數(shù)，一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款新購住房還可以申請公積金貸款。但是對住房套數(shù)來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，**款比例**低20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房，**款比例不低于50%，按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行；停止發(fā)放第三次公積金貸款。

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• 問 住房公積金可以貸幾次款? 公積金能貸幾次款？
  答

  公積金貸款**多可以使用兩次。一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理。一、公積金能貸款的次數(shù)需考慮購房者申請公積金貸款必須滿足三個條件：1、在公積金及分、分理處，公積金個人賬戶開戶時間滿6個月，且目前賬戶狀態(tài)為正常;2、從您申請公積金貸款之日往前倒數(shù)六個月，公積金均為連續(xù)正常足額繳交，補(bǔ)繳不算正常繳交;3、公積金賬號有六個月的繳存余額。滿足條件隨時可以申請。如果在公積金系統(tǒng)中查詢您已有兩次公積金貸款記錄，不能再次使用公積金貸款購房。

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• 問 住房公積金可以貸幾次款? 可以使用住房公積金貸款幾次？
  答

  按照目前的政策，公積金貸款可以貸款2次，即首套房和第二套房可以申請公積金貸款，第三套放不能申請公積金貸款。公積金貸款規(guī)定：住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、單筆貸款**高額度、**低**款、抵押物評估價值等都有關(guān)系。自2015年6月1日起，對于在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人，執(zhí)行首套自住住房貸款政策，**低**款比例為20%， 對于在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門發(fā)文規(guī)定，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

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• 問 公積金貸款可以貸款多少? 住房公積金貸款能貸幾次？
  答

  每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個月（含）以上，如長沙、天津。1、以下是全國20各主要城市公積金貸款對繳存時間的要求：2、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。2）具有完全民事行為能力。3）信用良好，收入穩(wěn)定。4）具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。

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