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一、不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的倍數(shù)與補(bǔ)充住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的倍數(shù)確定的貸款限額。二、不高于扣除規(guī)定比例**款資金后剩余的房屋總價(jià)款。三、不高于按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額。四、不得高于本市家庭或者個(gè)人**高貸款限額，其中**高貸款限額與累計(jì)繳存時(shí)間及信用狀況相關(guān)
全部3個(gè)回答>公積金貸款**高可以貸多少? 公積金每月交六百多，貸款**多能貸多少？
156****6020 | 2019-05-19 11:11:53
已有3個(gè)回答
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137****8450
公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。
查看全文↓ 2019-05-19 11:12:07
1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);
2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：
貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。
3、按照貸款**高額度計(jì)算：
使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，**高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20 -
156****8723
具體計(jì)算視自身情況而定。
查看全文↓ 2019-05-19 11:12:03
1、首先計(jì)算你的每月的公積金是多少，公積金是公司給一半自己給一半的，那么你給的那一半是占你工資的百分之幾。
2、清楚了這兩點(diǎn)后就很容晚算出來了 。每個(gè)月的公積金/（公司給的比例+你個(gè)人的比例）*0.7=每個(gè)月的**高供款額度
3、如每個(gè)月的公積金是1000，那么公司是給500，你也給500，而這500元是你的工資的20% 。那么就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每個(gè)月的**高供款額絕不能超過這個(gè)。
繳存比例問財(cái)務(wù)。
4、公積金的**高貸款額除了你能不能滿足上面的條件之外還會(huì)根據(jù)每個(gè)地方的規(guī)定的，有的是30萬，有的是40萬?？勺稍儺?dāng)?shù)卣块T了解。 -
133****0350
9月5日，記者從南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心了解到，近日，區(qū)直中心印發(fā)了《個(gè)人自愿繳存住房公積金實(shí)施辦法》，配套出臺(tái)了《個(gè)人自愿繳存人員使用住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》。以后，自由職業(yè)者也能像單位職工一樣申請(qǐng)公積金貸款，并且享受公積金貸款利率。
查看全文↓ 2019-05-19 11:12:00
01
四類人員可以自行繳存公積金
1
城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員
2
自由職業(yè)者等以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作及其他靈活形式就業(yè)的人員
3
在南寧就業(yè)的海外引進(jìn)人才
4
港澳臺(tái)同胞
02
繳存者需滿足3個(gè)條件
1
年滿18周歲，具有完全民事行為能力且未達(dá)到國家法定退休年齡
2
現(xiàn)在南寧市所轄城區(qū)居住或就業(yè)
3
現(xiàn)未在單位繳存住房公積金
03
個(gè)人繳存**低每月168元
按照相關(guān)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年7月，單位職工的繳存基數(shù)為**低1400元，**高26876元，個(gè)人自愿繳存的比例按相關(guān)規(guī)定按12%來計(jì)算，個(gè)人自愿月繳存的**低額度為168元，**高額度為3225元。
需要注意的是，如果自愿繳存人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過3個(gè)月（含）的，賬戶自動(dòng)封存。
自愿繳存人員繳存滿2年以上的，且從未使用過住房公積金貸款的，銷戶提取住房公積金時(shí)可給予利息額10%的利息補(bǔ)貼，利息補(bǔ)貼列入住房公積金業(yè)務(wù)支出。在非銷戶的情況下，自愿繳存人員發(fā)生住房消費(fèi)等也可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。
以下三種情況可以辦理銷戶，
相關(guān)問題
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答
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答
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。
全部3個(gè)回答> -
答
一般是15年在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。組合貸款的申請(qǐng)：申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)；兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶；在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同
全部3個(gè)回答> -
答
貸款年限為 1 至 30 年，貸款期限**長計(jì)算到借款人 70 周歲，同時(shí)不得超過 30 年購買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限 3 年以上一、辦理?xiàng)l件具有合法有效的身份證件：《居民身份證》等繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金 6 個(gè)月及以上和良好信用具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款 30 %的首期付款建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用 30 %的前期費(fèi)用建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件二、辦理流程
全部3個(gè)回答> -
答
你交的太少了 貸不到什么 **多幾萬
全部2個(gè)回答>
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