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• 137****0052

  　　一、辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  　　二、各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
  　　三、貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  　　四、商業(yè)貸款要遵循三個(gè)原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。
  　　五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)過(guò)大。

  查看全文↓ 2019-05-18 22:15:18
• 141****5126

  外地人買(mǎi)房需要的條件具體為：
  1、個(gè)人身份證,
  2、個(gè)人戶口本,
  3、個(gè)人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
  4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
  注意事項(xiàng)：
  一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-05-18 22:15:14
• 135****6668

  可以的，只要你達(dá)到你購(gòu)房地的戶口遷移條件，就可以申請(qǐng)遷戶口，遷戶口需要資料及方法如下：
  
  一、戶口遷移：需要準(zhǔn)備材料：
  
  1、身份證（二代證沒(méi)辦理須同戶籍辦理辦理）
  
  2、二代證身份證相片2張
  
  3、集體戶口要提供單位同意遷證明
  
  4、房產(chǎn)證或者（按揭合同首期供房銀行劃帳發(fā)票）原件復(fù)印件
  
  5、原戶口本
  
  二、辦理戶口遷移手續(xù)：
  
  第一步：向遷入派所提申請(qǐng)
  
  第二步：遷入派所同意遷入
  
  第三步；向現(xiàn)戶口所派所提遷申請(qǐng)
  
  第四步：戶口所派所戶籍證明
  
  第五步：持戶籍證明相關(guān)證明材料（理由）前往遷入市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入
  
  第六步：戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》

  查看全文↓ 2019-05-18 22:15:09
• 137****7346

  問(wèn)
  您好！我們和孩子戶口都在安徽其他市縣，房子買(mǎi)在政務(wù)區(qū)，孩子很快要上幼兒園，請(qǐng)問(wèn)戶口在外地，孩子是否可以上房子所在地的學(xué)區(qū)**（翠庭園**，奧體**），**，需要準(zhǔn)備哪些資料，是否需要交贊助費(fèi)！謝謝！
  
  
  答：您好！合肥市義務(wù)教育招生入學(xué)實(shí)行“單校劃片”和“兩個(gè)一致”（ 適齡兒童少年戶籍與其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人戶籍一致并單獨(dú)立戶；適齡兒童少年戶籍地址與其父母或其他法定監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)證地址一致）的招生入學(xué)辦法。符合條件的適齡兒童少年，到居住地所在地學(xué)區(qū)**免試入學(xué)。
  
  
  
  隨遷子女入學(xué)報(bào)名登記需提供以下材料：1、適齡兒童父母或法定監(jiān)護(hù)人在蜀山區(qū)的有效居住證（持證居住滿一年）；2、適齡兒童父母或法定監(jiān)護(hù)人在我市的經(jīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或合法的勞動(dòng)合同;3、適齡兒童父母或法定監(jiān)護(hù)人戶口簿和身份證。4、**一年級(jí)新生，應(yīng)出具兒童出生醫(yī)學(xué)證明，兒童防疫接種證；初一新生，應(yīng)出具學(xué)籍表（畢業(yè)**需蓋章）。
  
  
  
  
  
  問(wèn)
  請(qǐng)問(wèn)：取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)后，未拆遷的村子開(kāi)展拆遷時(shí)還有沒(méi)有類似戶口性質(zhì)的歧視政策，對(duì)于村里原來(lái)因?yàn)樯蠈W(xué)導(dǎo)致的農(nóng)轉(zhuǎn)非的人員是否應(yīng)該享受一視同仁的政策？
  
  
  答：按照《合肥市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》第十一條規(guī)定，原屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員的政策性農(nóng)轉(zhuǎn)非人員其本人認(rèn)定為房屋的被征收人，享受房屋安置，但已享受房改售房（含集資建房和經(jīng)濟(jì)適用房）等住房福利政策的除外。
  
  
  
  
  
  問(wèn)
  我是合肥本地人，孩子現(xiàn)在戶口和我在一起，但是我的戶口在瑤海區(qū)，現(xiàn)住在廬陽(yáng)區(qū)，請(qǐng)問(wèn)我可以在廬陽(yáng)區(qū)給孩子上學(xué)嗎？（我們家門(mén)口有南門(mén)**分校）。如果可以上學(xué)，需要贊助嗎？
  
  
  答：《合肥市2016年義務(wù)教育招生入學(xué)工作指導(dǎo)意見(jiàn)》（合教[2016]143號(hào)）中規(guī)定：嚴(yán)禁公辦**跨行政區(qū)招生。楊女士和其孩子戶口都在瑤海區(qū)，應(yīng)由瑤海區(qū)教育主管部門(mén)安排入學(xué)。
  
  
  
  
  
  
  
  問(wèn)
  本人研究生學(xué)歷，戶口在老家，16年畢業(yè)，今年剛回合肥工作。根據(jù)現(xiàn)行戶籍政策，我是否能憑學(xué)歷證明等材料到公安派出所辦理入戶？若可以，該戶口是否收到限購(gòu)影響？望解答，謝謝！
  
  
  答：根據(jù)合肥市現(xiàn)行戶籍政策, 非本市（含三縣）生源的研究生以上學(xué)歷者，憑學(xué)歷證明、《居民戶口簿》、《居民身份證》，自主選擇公安派出所（戶政大廳）直接入戶。 2016年10月2日后戶口登記在集體戶的居民家庭，且期滿一年后，與本市區(qū)戶籍家庭具有相同購(gòu)房資格。 對(duì)經(jīng)區(qū)級(jí)（含開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）以上政府認(rèn)可的新引進(jìn)各類人才，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住房；是否為新引進(jìn)人才，由區(qū)級(jí)（含開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)）以上政府認(rèn)定，并向市房產(chǎn)局出具用于住房限購(gòu)查詢的引進(jìn)人才證明。詳細(xì)情況可咨詢單位所在的區(qū)級(jí)以上政府部門(mén)。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 22:15:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 異地買(mǎi)房戶口怎么辦? 在外地買(mǎi)房子可以把戶口遷移過(guò)去嗎？
  答

  個(gè)的話每個(gè)地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化具有合法有效的身份證件;繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;購(gòu)買(mǎi)住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;大修住房的，具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購(gòu)房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房能遷移戶口嗎？在外地買(mǎi)房子可以把戶口遷移過(guò)去嗎？
  答

  一、戶口遷移，是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。二、應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。三、辦理戶口遷移所需的證明材料公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明：1.婚遷，持合法的結(jié)婚(離婚)證；2.分(購(gòu))、建房遷移，持房卡或住房證明；3.出國(guó)(境)注銷戶口，持有關(guān)部門(mén)出具的注銷戶口通知單；4.回國(guó)(入境)落戶，持定居證或勞動(dòng)人事部門(mén)核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門(mén)出具的證件收存(收繳)證明，回國(guó)后異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書(shū)；6.退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機(jī)關(guān)，縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書(shū)，異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；8.大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移，持入學(xué)通知書(shū)；9.大中專學(xué)生分配落戶，持派遣證；10.錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》；11.公務(wù)員、職工調(diào)動(dòng)、辭退等戶口遷移，持調(diào)動(dòng)、辭退證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》；12.收養(yǎng)小孩落戶，持收養(yǎng)公證書(shū)或《收養(yǎng)證》；13.解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口，持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書(shū)或《解除收養(yǎng)證》；14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；15.與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽(yù)、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移，持相應(yīng)的證(聘)書(shū)及工齡、年齡證明；16.需要憑戶口準(zhǔn)遷證方可遷移的對(duì)象，還須持遷入地縣、市公安機(jī)關(guān)出具的戶口準(zhǔn)遷證；17.需要經(jīng)過(guò)上級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方辦理的戶口遷移，還應(yīng)提供上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎么遷戶口? 在外地買(mǎi)房子可以把戶口遷移過(guò)去嗎？
  答

  首先要準(zhǔn)備好需要的材料：1、遷移戶口申請(qǐng)2、接收單位證明3、擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書(shū)4、申請(qǐng)人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)5、房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅：商品房購(gòu)銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)。然后開(kāi)始處理買(mǎi)房遷戶口的辦理流程：1，買(mǎi)房后應(yīng)馬上辦理房權(quán)證，帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。2，帶著辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。3，帶著材料前往房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。4,房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。外地買(mǎi)房遷戶口的流程:1,準(zhǔn)備相關(guān)材料，到遷入地派出所辦理戶口的準(zhǔn)遷手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地買(mǎi)房需要戶口本嗎? 在外地買(mǎi)房子可以把戶口遷移過(guò)去嗎？
  答

  是的，需要。住房貸款貸款需要的資料是：第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等資料到住房公積金管理中心辦理貸款；第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等到指定銀行辦理貸款。補(bǔ)充商業(yè)貸款還有7折，8.5折等優(yōu)惠貸款，視你的貸款額度而定，請(qǐng)咨詢清楚情況。希望能夠幫助你！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 在異地買(mǎi)房戶口怎么辦? 外地人買(mǎi)房子戶口怎么辦
  答

  你拿到房產(chǎn)證以后就可以辦理買(mǎi)房落戶手續(xù)了，把你戶口直接落戶到房產(chǎn)上去。

  全部3個(gè)回答>