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• 153****2486

  1、戶口遷入具有本地戶口的直系親屬處。
  
  按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處或者其他親屬處。但是需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。
  
  2、遷入公共戶口。
  賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)設(shè)立的公共戶中。等購(gòu)買(mǎi)新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購(gòu)房屋處。
  
  3、請(qǐng)買(mǎi)方寬限時(shí)間。
  如果不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購(gòu)買(mǎi)房屋，而后將戶口遷入新購(gòu)買(mǎi)的購(gòu)買(mǎi)地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過(guò)程中，賣家可以與買(mǎi)家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)新的房屋，再將戶口遷入新購(gòu)買(mǎi)新的地址中。
  
  4、申請(qǐng)社區(qū)托管。
  可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問(wèn)所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無(wú)房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。
  擴(kuò)展資料：
  
  若房子賣掉后，戶口不遷出，很可能有以下幾種情況發(fā)生：

  查看全文↓ 2019-05-18 22:02:49
• 143****5638

  可以，但是有部分城市規(guī)定，房子的面積與居住人數(shù)有關(guān)系。正常來(lái)說(shuō)，一戶房子可以轉(zhuǎn)三個(gè)人的戶口，如果需要全轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，那就需要咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)了。
  
  
  
  轉(zhuǎn)戶口手續(xù)需要房產(chǎn)證、村委會(huì)證明合同、發(fā)票、社保憑據(jù)、戶口本、個(gè)人身份證的原件和復(fù)印件等相關(guān)資料，到房屋所在地居委會(huì)開(kāi)具戶口準(zhǔn)許遷入證明，然后帶著這個(gè)準(zhǔn)許遷入證明到房屋所在地公安局，申請(qǐng)開(kāi)具同意遷入證明。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 22:02:43
• 148****2857

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，不能落戶。
  
  1.小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
  
  “小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  
  2.“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。

  查看全文↓ 2019-05-18 22:02:39
• 134****6035

  “小產(chǎn)權(quán)房“是指在農(nóng)村或者城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的房屋。
  
  
  
  該類房屋，一般由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)”產(chǎn)權(quán)證“，或者只有房屋買(mǎi)賣合同，沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，其”產(chǎn)權(quán)證“亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  
  
  
  
  
  
  
  小產(chǎn)權(quán)房拆遷，能否得到正常和合理的補(bǔ)償，關(guān)鍵在于買(mǎi)賣是否合法，合同是否有效！
  ......
  
  1. 小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同的效力認(rèn)定及處理原則
  （1）《土地管理法》第六十三條規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購(gòu)買(mǎi)后不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。
  
  
  
  
  
  （2）《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)農(nóng)村私有房屋買(mǎi)賣糾紛合同效力認(rèn)定及處理原則研討會(huì)會(huì)議紀(jì)要的通知》第二條規(guī)定，此類合同的效力以認(rèn)定無(wú)效為原則，以認(rèn)定有效為例外。
  
  
  
  第三條規(guī)定，涉及農(nóng)村私有房屋買(mǎi)賣糾紛案件的處理原則為：第一，要尊重歷史，照顧現(xiàn)實(shí)；第二，要注重判決的法律效果和社會(huì)效果。第三，要綜合權(quán)衡買(mǎi)賣雙方的利益。
  
  
  
  
  
  2. 小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同無(wú)效的情形
  （1）對(duì)將房屋出售給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門(mén)批準(zhǔn)，如果合同尚未實(shí)際履行或者購(gòu)房人尚未實(shí)際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無(wú)效處理。
  
  （2）如果合同已履行、購(gòu)房人也實(shí)際居住使用的，則根據(jù)案件的具體情況綜合分析后，認(rèn)定合同效力問(wèn)題。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 22:02:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子了怎么遷戶口? 買(mǎi)了房子之后怎么遷戶口？
  答

  買(mǎi)好房子后，拿房產(chǎn)證至當(dāng)?shù)毓簿洲k理準(zhǔn)遷入手續(xù)?！稇艨诘怯洍l例》第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒(méi)有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：1、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；2、從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件；3、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。擴(kuò)展資料：1、戶口具有身份性質(zhì)，結(jié)婚遷移戶口，必須親自辦理，不能代辦。理由：因?yàn)榻Y(jié)婚可以遷移戶口，可以不遷移戶口，戶口的遷移與遷移人以外的人有關(guān)系。2、因工作分配、工作調(diào)動(dòng)、**等戶口遷移理由遷移戶口，可以委托代辦，本人可以不回去親自辦理。理由：戶口雖然具有身份關(guān)系，但是與遷移人以外的人不會(huì)發(fā)生關(guān)系，所以可以代表。3、父母投靠子女遷移戶口，未成年子女投靠父母，可以由其法定代理人代辦。理由：雖然戶口具有身份性質(zhì)，而正是基于身份關(guān)系才發(fā)生戶口遷移，所以法定代理人可以代辦。4、未成年人戶口遷移必須父母雙方親自到場(chǎng)辦理，必須父母雙方同意才可以遷移。

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• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房可以遷戶口嗎?小產(chǎn)權(quán)的房子怎么遷戶口?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，不能落戶。1.小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。2.“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買(mǎi)；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能遷戶口嗎? 小產(chǎn)權(quán)的房子怎么遷戶口？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房子目前國(guó)家不允許買(mǎi)賣所以肯定不能落戶。拓展知識(shí)：小產(chǎn)權(quán)房貸款政策如下： 小產(chǎn)權(quán)房**新政策——根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅 基地也只享有使用權(quán)，村民將房屋賣給本村以外人員的買(mǎi)賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎么遷戶口? 買(mǎi)房需要遷戶口嗎？
  答

  可以的，只要你達(dá)到你購(gòu)房地的戶口遷移條件，就可以申請(qǐng)遷戶口，遷戶口需要資料及方法如下：一、戶口遷移：需要準(zhǔn)備材料：1、身份證（二代證沒(méi)辦理須同戶籍辦理辦理）2、二代證身份證相片2張3、集體戶口要提供單位同意遷證明4、房產(chǎn)證或者（按揭合同首期供房銀行劃帳發(fā)票）原件復(fù)印件5、原戶口本二、辦理戶口遷移手續(xù)：第一步：向遷入派所提申請(qǐng)第二步：遷入派所同意遷入第三步；向現(xiàn)戶口所派所提遷申請(qǐng)第四步：戶口所派所戶籍證明第五步：持戶籍證明相關(guān)證明材料（理由）前往遷入市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子遷戶口怎么遷
  答

  通常只要你到房子所在地的派出所戶籍科辦理允許遷入的證明，然后到戶籍原地的派出所開(kāi)允許遷出證明就可以了需要帶房產(chǎn)證、土地證、身份證（產(chǎn)權(quán)人的）、戶口本，如果產(chǎn)權(quán)人有兩個(gè)，要有另一人的授權(quán)書(shū)、身份證。

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