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• 154****0458

  防城港市地處廣西南端，美麗富饒的北部灣畔，是一座新興的海濱港口工業(yè)城市。
  
  廣西防城港現(xiàn)轄港口區(qū)、防城區(qū)、上思縣和東興市，總面積6222平方公里，有24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個(gè)街道辦事處，居住著漢、壯、瑤、京等21個(gè)民族，總?cè)丝诔?00萬，是廣西第二大僑鄉(xiāng)，被譽(yù)為"西南門戶、邊陲明珠"，還是中國白鷺之鄉(xiāng)，中國金花茶之鄉(xiāng)，中國長壽之鄉(xiāng)。經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人均GDP連續(xù)幾年廣西第一。2010年城市綜合增長競爭力排名全國第七位，在2011年，全國地級(jí)市人均GDP排名中，名列第90名，是廣西唯一進(jìn)入前一百名的地級(jí)市。
  
  防城港市地處中國大陸海岸線**西南端，是一座極具特色的港口城市、邊關(guān)城市、海灣城市，是中國內(nèi)陸腹地進(jìn)入東盟**便捷的主門戶、大通道和橋頭堡。
  
  作為廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市之一、國家重點(diǎn)布局的鋼鐵能源基地和沿邊重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)，防城港市在中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)、泛北部灣區(qū)域合作中具有特殊重要的戰(zhàn)略地位和得天獨(dú)厚的發(fā)展優(yōu)勢。胡錦濤總書記、溫家寶總理等許多黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人及海內(nèi)外政要名流都曾蒞臨我市。2008年10月，溫家寶總理到我市視察時(shí)稱贊:"防城港是個(gè)好地方"。
  
  防城港目前的房價(jià)適中，發(fā)展?jié)摿薮?，房子是能保值增值的?/span>

  查看全文↓ 2019-05-18 21:24:06
• 132****1185

  首先判斷現(xiàn)價(jià)是不是虛高了，這就像收藏物品，雖然這個(gè)物品價(jià)值很高，但是已經(jīng)是高價(jià)買了，那么未來就沒有了**的空間。
  縱觀這些階段來的貨幣政策，開小閘放慢水，應(yīng)該貨幣堆量不大。如果加上貨幣被套在樓市當(dāng)中，那么必然導(dǎo)致貨幣**，那么原來值100萬的房子，實(shí)際價(jià)值可能就是150萬，那么誰也不愿意出100萬買你的房子了，因?yàn)樗@個(gè)100萬已經(jīng)值150萬。
  如果貨幣不被套在樓市中呢？所以，結(jié)果很難確認(rèn)，只是概率的大小問題。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:24:02
• 155****3865

  步驟一：首先了解泰國經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場發(fā)展水平
  
  平時(shí)可以多上網(wǎng)搜尋一下泰國的經(jīng)濟(jì)、投資政策、勞工簽證、外商投資法規(guī)；
  
  了解泰國的旅游經(jīng)濟(jì)市場、醫(yī)療服務(wù)水平、教育（包括私立大學(xué)、公立大學(xué)及國際**等）；據(jù)小編了解泰國國際**教育程度都普遍比較好，醫(yī)療服務(wù)水平也是全世界**的，醫(yī)療旅游占據(jù)了整個(gè)泰國GDP的大部分比例；
  
  了解泰國的房地產(chǎn)投資法律，如購買公寓法（永久產(chǎn)權(quán)和非永久產(chǎn)權(quán)）、獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、陶豪別墅、酒店土地及寫字樓等法規(guī)，和注冊公司法；
  
  步驟二：了解泰國樓盤信息
  
  
  了解自己在泰國買房的原因。是熱愛泰國生活，喜歡宜居城市？是度假買房？是度假和投資買房？還是海外資產(chǎn)配置買房？客戶小伙伴們都要考慮清楚呀~
  
  開始了解開發(fā)商項(xiàng)目。是比較傾向購買期房，付款壓力比較??；還是傾向購買現(xiàn)房，降低風(fēng)險(xiǎn)直接收租，也要考慮考慮清楚；

  查看全文↓ 2019-05-18 21:23:58
• 132****9558

  
  農(nóng)民在農(nóng)村有住房，還可以進(jìn)城再買房，進(jìn)城買房還可以保留農(nóng)村土地，戶口可遷進(jìn)城市，也可以留在農(nóng)村。這種待遇讓城市人簡直羨慕嫉妒恨。
  
  
  那么農(nóng)民買房不愿意轉(zhuǎn)城市戶口，想把兩邊好處都占著？落戶如何解決？
  首先，提問題的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。
  政策鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民進(jìn)城買房，是城市化發(fā)展的需求，是商品房去庫存化的需求，是合理調(diào)配農(nóng)村勞動(dòng)力的需求，也是未來如何提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)？改革農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制的需要。農(nóng)民愿意進(jìn)城，本身就是對政策的支持，他們將戶口遷不遷進(jìn)城市，都占不著兩邊好處，相對農(nóng)民來說，城市沒什好處有農(nóng)民可占的，農(nóng)民在城市的付出永遠(yuǎn)大于好處，農(nóng)民愿意進(jìn)城本身就是好事？為什么不維護(hù)農(nóng)民在農(nóng)村的合法權(quán)益呢？
  
  
  其次，農(nóng)民進(jìn)城買房如何落戶。
  《中央一號(hào)文件》強(qiáng)調(diào)，政策鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民進(jìn)城安家落戶，地方不得拿農(nóng)民的土地、宅基地和戶口當(dāng)作進(jìn)城落戶的條件。意思是說，農(nóng)民進(jìn)城后，可以自愿退出宅基地和耕地，不愿退出的也可以保留宅基地和耕地。進(jìn)城買房后歡迎農(nóng)民將戶口遷移到城市，不愿意遷的，戶口也可保留在農(nóng)村。所以對于農(nóng)民來說，選擇確實(shí)多了一條路，遷在哪里落戶完全取決于農(nóng)民自由，不作強(qiáng)制。
  
  
  再次，農(nóng)民進(jìn)城買房戶口遷到城市好還是留在農(nóng)村好。
  按目前的社會(huì)福利待遇，阿洪認(rèn)為戶口遷到城市并沒什么好處。城市戶口能享受的社會(huì)福利，農(nóng)村戶口依然可以享受。比如城市很多社保，農(nóng)村戶口只要有錢照樣可以買。而農(nóng)村戶口享受到的，目前城市戶口有錢也買不到，比如宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)，農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股權(quán)分配等，城市人有錢也買不到。不過城市戶口與農(nóng)村戶口福利待遇區(qū)別也許只是暫時(shí)的，將來農(nóng)村人和城市人一切福利有可能都會(huì)并軌，改革是必然趨勢，只是時(shí)間早晚問題。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:23:52

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房怎么樣? 現(xiàn)在買房建房有沒有好處，以后買房子怎么樣？
  答

  自樓市調(diào)控以來，一直爭議不斷的就應(yīng)該是房價(jià)了，關(guān)于房價(jià)的漲跌走勢，從年初說到年尾，現(xiàn)在又開始說明年，看的是眼花繚亂，而許多人忙著預(yù)測房價(jià)的時(shí)候，也有一些人卻在悄悄的購房或者售房，其實(shí)，筆者也說過很多次，預(yù)測的不確定因素太多，誰又能真正知道后面的政策是怎樣，購房者想買房主要還是要看看自身有什么樣的需求，這話具體是怎么說呢？要說到買房，這年頭誰不想買，關(guān)鍵是實(shí)力雄厚的買房不吃力，買不起的說破了天也是白搭，**難就是一些好不容易湊夠了**，收入又不高的剛需人群，這部分人在購房時(shí)不得不謹(jǐn)慎又謹(jǐn)慎，在這個(gè)消息火爆的時(shí)代，而恰恰使得這部分人**容易猶豫不決，買了擔(dān)心房價(jià)跌了之后會(huì)虧，不買又擔(dān)心房價(jià)萬一漲了更虧，其實(shí)，在拿不定主意的時(shí)候，主要還是要結(jié)合自身的情況來出發(fā)，如果是不得不買，那又何必受外部因素影響，逼著自己做出選擇呢？該買還是要買，反正買了之后又不會(huì)去賣，在這里有人可能要說，指望房價(jià)跌了再買，還不是為了省點(diǎn)錢嗎？

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• 問 ??新手應(yīng)該怎么樣買房子才不會(huì)吃虧呢？
  答

  新手買房有哪些技巧哪些注意事項(xiàng)?在此,小編建議購房者在購房時(shí)能掌握下面20條買房潛規(guī)則,2016年買房注意技巧。助你順利買到合適的房子。1、不一定要新房買新房,固然是好,可市區(qū)合適房源并不多,要么房價(jià)太高,要么戶型不合適,而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住,可是老舊的問題,還有產(chǎn)權(quán)的過戶比較麻煩,找中介比較擔(dān)心。僅從樓體外觀的嶄新外觀上,新建房新穎的設(shè)計(jì)、合理的布局、低密私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。二手房目前的房源供應(yīng)仍集中于老居住區(qū),樓體和戶型都略顯老舊。作為年輕置業(yè)者需要引起重視的是,新建商品房近年來逐漸向市區(qū)周邊分布,社區(qū)生活配套便成為一大考驗(yàn),許多樓盤社區(qū)的生活配套甚至可以說有名無實(shí),這與發(fā)展完善的二手房社區(qū)相距甚遠(yuǎn)。2、慎買純小戶型社區(qū)的房子目前樓市已剛需為主體,因此,大多購房者都青睞小戶型,提醒大家,在選擇小戶型的時(shí)候盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí),容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性:上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過于集中等。相比其他的小戶型,80平方米左右的“小兩居”顯得更為“黃金”。因?yàn)檫@種戶型不大也不小,而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者,在若干年后搬離小戶型,還能作為投資產(chǎn)品。此外,建議在購買小戶型時(shí)一定要注意戶型是明廚明衛(wèi),且房間內(nèi)的透氣性一定要好,實(shí)用性要高。3、注意交房時(shí)間交房時(shí)間是很容易讓購房者忽略的一個(gè)問題。通常情況下,在購買期房時(shí),售樓員會(huì)告知購房者一個(gè)大概的交房時(shí)間,但由于工程進(jìn)度會(huì)受到許多外在因素的影響,延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。所以,如果選擇購買期房作為婚房的話,那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備,以免遭遇類似情況時(shí)措手不及。另外,在購房時(shí)還應(yīng)該計(jì)算好裝修時(shí)間。建議婚房置業(yè)者當(dāng)選擇期房做婚房時(shí),一定要打好提前量,能把婚期安排在預(yù)計(jì)交房時(shí)間的9個(gè)月之后,以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況。4、經(jīng)濟(jì)適用量力而行一般來講,買房群體中主要是年輕人,大部分人收入普遍不高,積蓄也相對較少,往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是,除了買房的**款外,還需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算,切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時(shí),每月月供額度不要超過家庭月收入的30%,否則將會(huì)影響生活質(zhì)量。5、先定地段再選戶型關(guān)于購買一室和兩室,即是關(guān)于使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要換房;而要想買便宜一點(diǎn)的兩室,就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此,地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度,而對新婚夫婦來說,還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題,其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說,在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下,在選定置業(yè)區(qū)域后,再根據(jù)手頭資金去找合適的房源,看看自己能買多大的房子。6、確定5公里生活圈上班的時(shí)間成本賬:開車或乘公交車的上班族,若平均一天有兩個(gè)h花在交通上,一年就有約一個(gè)月待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個(gè)h集中起來,連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車,或不眠不休地開一個(gè)月車,就能體會(huì)其數(shù)量的可觀了。7、小區(qū)綠化要達(dá)到35%以上居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)棗綠地率,指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是:“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念,綠地不包括陽臺(tái)和屋頂綠化,有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定:新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。北京城近郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35%以上,在市區(qū)附近,如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%,就比較難得了。8、社區(qū)人性化設(shè)計(jì)一個(gè)社區(qū)的人性化設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)在多個(gè)方面,例如人車分流,保證交通的便捷性、安全性、以及減少對居住環(huán)境的影響;商住分區(qū),娛樂購物影響不到居住的安靜和安全;住宅布局成街區(qū)式,利于形成良好的鄰里關(guān)系;社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、**等,生活配套相當(dāng)完善。

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• 問 ??買房子怎么樣？有什么作用嗎？
  答

  1、購房人自己分期付： 通常是先交**，然后等接到房地產(chǎn)商的交房通知后再交第二筆錢；分三期的，第三筆錢等入住后一定時(shí)間內(nèi)再繳納。這種做法，購房人交的總房款通常會(huì)比一次性付款交的多，但同時(shí)可以減少期房可能發(fā)生的損失，比如房子“爛尾”，再如房價(jià)下跌幅度超過**及購房人自己經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化等等。 2、貸款分期付款： 通常都是若干年才付清，這里的關(guān)鍵是除了**，分期付款從何時(shí)開始，換句話說就是貸款銀行何時(shí)把購房人的貸款交給房地產(chǎn)商。這個(gè)時(shí)間可以是從貸款手續(xù)一辦好就開始，也可以是在房屋交付時(shí)開始，后者對購房人更有利。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??買房子怎么樣？誰知道呢？
  答

  畢業(yè)后一直在省會(huì)打拼的王先生**近遇到了煩心事。自己好不容易攢夠了**錢準(zhǔn)備買套房子，可是家里卻不同意。如果說咱中國老百姓都有房子情結(jié)，特別是大房子情結(jié)，恐怕沒有人反駁。中國人自古就把房子當(dāng)成安身立命之所。房子面積的大小也被看做是一個(gè)人社會(huì)地位高低的象征。所以，王先生家人堅(jiān)持買大房子的這種想法也不足為奇。不同的戶型面積能滿足購房者不同的購房需求，小戶型住宅強(qiáng)調(diào)基本生活要求；普通戶型住宅強(qiáng)調(diào)功能齊全和空間的靈活適應(yīng)性；大戶型住宅強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造高質(zhì)量的生活環(huán)境，注重細(xì)節(jié)突出個(gè)性。其實(shí)古人早就說過“室雅何須大”，適用是住宅的根本要求，客廳、臥室、廚房、洗手間的面積只要使居住者感到適用、方便，就屬于是理想中的家。房子面積的大小選擇也完全是根據(jù)購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和實(shí)際需求來決定的。欄目認(rèn)為，房子的基本功能是居住，而不是觀賞。選擇住宅，實(shí)際上也等于在選擇一種生活方式。只有消費(fèi)者對自身的情況準(zhǔn)確定位，才能在令人眼花繚亂的房產(chǎn)市場中選出屬于自己的好房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么樣買房子? 今年樓市怎么樣？還能投資買房嗎？
  答

  首先判斷現(xiàn)價(jià)是不是虛高了，這就像收藏物品，雖然這個(gè)物品價(jià)值很高，但是已經(jīng)是高價(jià)買了，那么未來就沒有了**的空間?？v觀這些階段來的貨幣政策，開小閘放慢水，應(yīng)該貨幣堆量不大。如果加上貨幣被套在樓市當(dāng)中，那么必然導(dǎo)致貨幣**，那么原來值100萬的房子，實(shí)際價(jià)值可能就是150萬，那么誰也不愿意出100萬買你的房子了，因?yàn)樗@個(gè)100萬已經(jīng)值150萬。如果貨幣不被套在樓市中呢？所以，結(jié)果很難確認(rèn)，只是概率的大小問題。

  全部4個(gè)回答>