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• 136****2312

  契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  
  1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè)）；
  
  2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；
  
  3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
  
  4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:05:10
• 141****2257

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。
  
  納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 21:05:06
• 154****0307

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。
  
  擴(kuò)展資料
  
  
  
  契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  
  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。
  
  在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、?zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。
  
  以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，

  查看全文↓ 2019-05-18 21:05:04
• 158****5642

  
  新 招
  山東省房產(chǎn)契稅繳納又出新招！22日起，我省契稅繳納的住房查詢范圍做出調(diào)整，首套房的認(rèn)定由“市”變“縣” （市、區(qū)）。以濱州為例，購(gòu)房者在惠民縣有過(guò)一套房，但是首次在濱城區(qū)買(mǎi)，契稅繳納時(shí)按照首套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  25日，我省財(cái)政廳、地方稅務(wù)局、省住建廳聯(lián)合發(fā)布契稅調(diào)整新政。政策在“住房認(rèn)定”上做出調(diào)整：住房情況查詢范圍為擬購(gòu)住房所在縣（市、區(qū)）行政區(qū)域。
  
  
  
  
  以下為通知原文：
  各市財(cái)政局、地方稅務(wù)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、房管局：
  
  現(xiàn)將《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并就政策執(zhí)行口徑提出以下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)。
  
  一、關(guān)于契稅政策
  
  居民因個(gè)人房屋被征收重新購(gòu)置住房，屬于家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，對(duì)差價(jià)部分減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，對(duì)差價(jià)部分減按1.5%的稅率征收契稅。屬于家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，對(duì)差價(jià)部分減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，對(duì)差價(jià)部分減按2%的稅率征收契稅。
  
  二、關(guān)于住房認(rèn)定
  
  （一）“家庭唯一住房”、“家庭第二套改善性住房”由購(gòu)房所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)查詢納稅人家庭成員（范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）住房情況，出具書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房情況信息及時(shí)傳遞給主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，納稅人持書(shū)面查詢結(jié)果辦理涉稅事項(xiàng)。
  
  房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)無(wú)償為納稅人提供住房情況查詢服務(wù)。
  
  （二）住房情況查詢范圍為擬購(gòu)住房所在縣（市、區(qū)）行政區(qū)域。
  
  （三）納稅人應(yīng)在房地產(chǎn)主管部門(mén)出具家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理涉稅事項(xiàng)。
  
  （四）農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)在戶口所在地按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的自用住宅不列入查詢范圍。
  
  本通知規(guī)定自2016年2月22日起執(zhí)行。對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬登記后退房的，不予退還已納契稅。
  
  山 東 省 財(cái) 政 廳
  山東省地方稅務(wù)局
  山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
  2016年2月24日
  也就是說(shuō)，從2月22日開(kāi)始，我省對(duì)首套房的認(rèn)定已經(jīng)由“市”變“縣”（市、區(qū)）。以濱州為例，購(gòu)房者不管有多少套住房，只要是首次在某個(gè)區(qū)買(mǎi)房，契稅繳納仍將按照首套房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。并且，契稅無(wú)房證明的有效期由原來(lái)的30天改為5天。

  查看全文↓ 2019-05-18 21:04:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房契稅在哪交？是去房管局還是稅務(wù)局？
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買(mǎi)人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書(shū)》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買(mǎi)面積和總價(jià)）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開(kāi)票然后去銀行交，一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的。。。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房契稅去哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買(mǎi)人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書(shū)》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買(mǎi)面積和總價(jià)）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房契稅在哪交？誰(shuí)清楚是去房管局還是稅務(wù)局？
  答

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房契稅在哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買(mǎi)人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書(shū)》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買(mǎi)面積和總價(jià)）。擴(kuò)展資料:契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。

  全部3個(gè)回答>