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• 152****0564

  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺?！　?br/>對于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題?！　?br/>多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

  查看全文↓ 2019-05-18 18:15:14
• 158****1406

  高層當(dāng)然要享受視野的寬闊，六樓以下的別買．我家是九層，十層左右都可以，要說哪層**好，各層有各層的優(yōu)越，自己住著開心就行了．

  查看全文↓ 2019-05-18 18:14:55
• 156****2295

  1、從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。
  　　2、高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光彩好，日照時(shí)間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。
  　　3、從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等侯間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。
  　　4、高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病從可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。
  　　5、雖然高層的建造成本較高，但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價(jià)格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價(jià)格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主；在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時(shí)多層價(jià)格要高于高層。

  查看全文↓ 2019-05-18 18:14:38

相關(guān)問題

• 問 高層幾層樓**好？有什么要注意？有沒有個(gè)人知道的？
  答

  **好找一個(gè)相似的環(huán)境去看看體會(huì)一下。如果有小孩和老人就選低一些6、7、8、14可以考慮。沒有小孩和老人就選高層22層以上采光相對來說時(shí)間位置要好一些，視野也好的話就選31、32。排除電梯停電。一般樓層高價(jià)格就貴一些，開發(fā)商不是白癡，貴一些的格局、采光、采風(fēng)都要好一些。

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• 問 高層選幾層風(fēng)水比較好？有人幫忙回答下嗎？
  答

  不選底商邊的房子：我想大家對于發(fā)廊的音樂和飯館的油煙不會(huì)陌生吧?如果買了這些商業(yè)邊上的房子這些音樂和油煙將會(huì)一年四季的陪伴你。明智的做法是在購房之前詳細(xì)的了解一下小區(qū)的配套和規(guī)劃，對于將要成為底商邊的房子敬而遠(yuǎn)之。

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• 問 高層住宅中住幾層樓風(fēng)水**好？
  答

  風(fēng)水說買房子，不安，沒有地板。 4樓的，丑陋的，通常稱為M樓，18樓做的是地獄。 1月9日灰層屬性沒有。別人看自己的喜好，具體的公寓取決于定向點(diǎn)段，周邊配套等。

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• 問 ??老人住幾層樓好?
  答

  **佳答案建議三樓或四樓，因?yàn)檫@樣可以不用坐電梯，因?yàn)楹芏嗬夏耆俗鲭娞輹?huì)頭暈的，還有上下樓層也不算高，老年人還可以通過上樓梯身體得到適當(dāng)?shù)腻憻?，有益于身心健康。謝謝!

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• 問 ??買高層住房**好的樓層是幾層？
  答

  5、6樓**好，居住在1樓的人常受噪聲干擾，事實(shí)上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時(shí)高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。樓層分析：A：1-6層住宅特點(diǎn)：優(yōu)勢：離地面很近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人，如果家中有老人、孩子，方便出入，一般比較便宜；缺點(diǎn)：無法在陽臺(tái)上看到天空及遠(yuǎn)處景觀，臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。B：7-16層特點(diǎn) 優(yōu)勢：兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺；缺點(diǎn)：一般無法在陽臺(tái)上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景，一般9-13層是空氣中塵埃沉降較集中的高度，馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會(huì)被低層的建筑反射到高層，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會(huì)更吵，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

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