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• 145****0580

  房產證上一般會有規(guī)劃用途一項，其中標明的用途主要是根據(jù)土地用途而定，目前土地的用途主要分住宅和商業(yè)兩種，前者會標注居住，后者會標注商業(yè)或者商用，其他如果細分也可能會標注辦公、工業(yè)、倉儲等等。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:12:51
• 133****5867

  根據(jù)《房地產管理辦法）房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類；非居住房地產又可分為商業(yè)房地產、辦公房地產、工業(yè)房地產、農業(yè)房地產和特殊用途房地產。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:12:06
• 141****1178

  房產證里的設計用途一般分住宅、別墅、商業(yè)、廠房等。住宅一般使用年限為70年，商業(yè)為40-50年，開公司的是寫商業(yè)。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:11:58
• 144****0252

  你好，房產證上所注明的房屋用途各地規(guī)定并不一致。沒有明確的法律法規(guī)規(guī)定。
  一般分為：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)、綜合這幾類。

  查看全文↓ 2019-05-17 11:11:47

相關問題

• 問 房產證設計用途分幾種？
  答

  如果與住宅、商業(yè)經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。 成套住宅 是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 非成套住宅 是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 集體宿舍 是指機關、**、企事業(yè)單位的單身職工、學生居住的房屋。 躍層住宅 套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 公用設施用房 是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋。 商業(yè)用房 是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的房屋。 經營用房 是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經營業(yè)務活動所用的房屋。

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• 問 房產證用途有幾種
  答

  根據(jù)《房地產管理辦法）房地產按照用途首先可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類

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• 問 房產證規(guī)劃用途幾種？
  答

  沒聽說房產證還有規(guī)劃用途的.但一般,拿地的時候有個規(guī)劃,指該地塊是用于商業(yè)\住宅\工業(yè)廠房\綜合體幾類.以住宅為例,法定圖則上一般會對該地塊住宅建筑面積\容積率\綠化率\公共配套面積\層高等做詳規(guī)定.正常情況下,土地不能改變使用用途,但很多開發(fā)商會利用政策空子打擦邊球.還有一種可能,就是補交地價或通過其它方法來改變土地使用用途.

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• 問 房產證用途有幾種
  答

  房產證的用途主要是按照使用功能對象的不同，有所不同，可以分為居住房地產和非居住房地產兩大類。非居住房地產又可分為商業(yè)房地產、辦公房地產、工業(yè)房地產、農業(yè)房地產和特殊用途房地產。房產證規(guī)劃用途很多，有酒店式公寓、住宅、商住、商用、公建等。如果想辦理營業(yè)執(zhí)照，只有商住和商用以及一部分公建可以辦理。還有一種分類就是按照當時建房的時候，土地性質進行劃分的，分為國有土地和集體土地。前者的土地可以蓋商品房，供人買賣（限購令除外），后者的土地，一般為農民的宅基地，買賣時會有限制。為住宅使用（長年限70年）、商業(yè)用房（長年限50年）、廠房（長年限50年）、公共設施（長年限40年）等。其中公共設施指醫(yī)院、**等。而一般人們購買的商品房大多都是70年的。

• 問 防城房產證上的設計用途有哪幾種?
  答

  規(guī)劃用途很多，有酒店式公寓、住宅、商住、商用、公建等。如果想辦理營業(yè)執(zhí)照，只有商住和商用以及一部分公建可以辦理。

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