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• 142****1395

  簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)購(gòu)房貸款時(shí)你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說(shuō)不還款了，就要按合同有關(guān)條款辦理。
  如果你不還款了，銀行就會(huì)來(lái)電話、來(lái)函催你還款，而且還有滯納金，會(huì)越積越多，再不還款銀行還會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子。
  國(guó)家法律規(guī)定：對(duì)于家庭唯一一套住宅銀行不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣

  查看全文↓ 2019-05-17 10:51:50
• 145****8020

  一、辦理個(gè)人貸款的注意事項(xiàng)
  1、在申請(qǐng)貸款額度的時(shí)候一定要適度，充分考慮個(gè)人及家庭的財(cái)務(wù)狀況、理財(cái)習(xí)慣，通常月還款額度不要超過(guò)家里總收入的50%。
  2、要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現(xiàn)不良，會(huì)直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。
  3、貸款時(shí)，要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人信息資料，從一開始就培養(yǎng)良好的誠(chéng)信意識(shí)，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的“黑名單”，將被各家銀行拒之門外;個(gè)人信息變更時(shí)要及時(shí)通知銀行。
  4、貸款申請(qǐng)人要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備還款意愿和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個(gè)體戶要提供說(shuō)明經(jīng)營(yíng)狀況的資料，提供銀行流水、實(shí)物資產(chǎn)(如房產(chǎn))和金融資產(chǎn)(如銀行存單、國(guó)債)等。
  二、無(wú)力償還銀行貸款怎么辦
  1、向身邊人求助
  當(dāng)您還不了貸款時(shí)，則只能盡可能向身邊人求助。所以，建議貸款人要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力去申請(qǐng)貸款，不要盲目的只為申請(qǐng)了還不了再說(shuō)。
  2、向銀行申請(qǐng)展期
  貸款機(jī)構(gòu)多次追索借款未果的話，權(quán)利人會(huì)直接對(duì)抵押物進(jìn)行處理以便還清剩余欠款。但對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，此辦法可作為下下策。要知道，逃避不是**好的解決辦法，如果事出有因，可以提前三十日向銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行調(diào)查屬實(shí)，且認(rèn)為符合條件的話，會(huì)予以批準(zhǔn)，且降低您每月的還款額度，貸款期限也會(huì)順勢(shì)延長(zhǎng)。
  3、與擔(dān)保人共同承擔(dān)借款
  以上就是“如何辦理個(gè)人貸款”以及“無(wú)力償還銀行貸款怎么辦”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)借款人向銀行貸款提供一些幫助。個(gè)人在貸款時(shí)要根據(jù)自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等;簽訂合同、協(xié)議等時(shí)要看清楚條款，知道自己的權(quán)利義務(wù)，以便維權(quán);妥善保管合同、協(xié)議、借據(jù)等資料。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:51:41
• 151****6276

  1．努力償試自救
  倘若是因被老板開除或是辭職等原因而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)暫時(shí)性困難，萬(wàn)萬(wàn)不要?dú)怵H，人都有工作不順的時(shí)候，這份工作做著不開心，換一份就是了，或許你會(huì)發(fā)現(xiàn)新的工作更加適合你。總之，想想你的家人，想想自己身上的重任，盡快調(diào)整心態(tài)，重振旗鼓，趕緊努力找份好工作，爭(zhēng)取恢復(fù)房貸還款。
  2．向親朋好友求援
  假如自己的業(yè)務(wù)能力實(shí)在有限，未能在短期內(nèi)找尋到合適的好工作，無(wú)法通過(guò)“自救”來(lái)為月供解圍的你也不要就此恢心，勇于償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應(yīng)急的資金，向人們?nèi)鐚?shí)告之你目前遇到的困境，也許你會(huì)獲得他們的支援與幫助。
  3．向銀行方面求助
  當(dāng)你沒(méi)實(shí)在沒(méi)能力再按時(shí)償還月供了，你可以向銀行發(fā)出求助信號(hào)。只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會(huì)充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀，人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請(qǐng)延期還貸。當(dāng)然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請(qǐng)，請(qǐng)求銀行為你延長(zhǎng)借款期限。
  獲批后，你還要與銀行簽一份個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議，辦理完相關(guān)手續(xù)后，你還要找一位擔(dān)保人，讓他在此協(xié)議上簽字。注意了，你只有一次機(jī)會(huì)申請(qǐng)延期哦，且原借款期限與延長(zhǎng)期限相加的期限得小于30年。
  4．轉(zhuǎn)讓或賣掉房子
  此外，你還有種辦法可以幫你解決眼下的還貸危機(jī)，那就是你可以將你買的房子進(jìn)行轉(zhuǎn)讓與出售，用轉(zhuǎn)讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須征得貸款銀行的同意后，方可采取此方法。
  在你轉(zhuǎn)讓或賣掉房子后，還款義務(wù)將由新的購(gòu)買方繼續(xù)履行。這種方法要比我們下面提到通過(guò)銀行拍賣或是訴訟的方式，要擁有更多的主動(dòng)權(quán)，另外，你的經(jīng)濟(jì)損失也會(huì)少出很多。
  5．房屋被銀行拍賣
  拍賣房屋屬于下下策。一般是在貸款者連續(xù)半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會(huì)向法院提起申請(qǐng)，你的房子就會(huì)被銀行收回并進(jìn)行低價(jià)（一般拍賣價(jià)將低于市場(chǎng)價(jià)格10％－20％以上）拍賣。所以，這種方法**不劃算，為此，你的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)很慘重，而且會(huì)影響到你的個(gè)人信譽(yù)

  查看全文↓ 2019-05-17 10:51:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸無(wú)力償還怎么辦呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊?
  答

  銀行貸款到期無(wú)力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院裁決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。《民法通則》第一百零八條 債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。

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• 問(wèn) 房貸無(wú)力償還怎么辦？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  按照一些購(gòu)房者獲得貸款后，因無(wú)力償還借款或抵押房產(chǎn)價(jià)值縮水，就采取“停供”的做法停止償還房貸本息,借款合同的約定以及法律規(guī)定，“停供”可能會(huì)面臨以下后果：1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。2、承擔(dān)違約責(zé)任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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• 問(wèn) ??欠房貸無(wú)力償還怎么辦呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、解除合同按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。2、承擔(dān)違約責(zé)任借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。3、拍賣變賣房產(chǎn)如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。4、開發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任如果開發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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• 問(wèn) 房子抵押貸款無(wú)力償還怎么辦?
  答

  你這辦法不行，已經(jīng)抵押的房產(chǎn)是辦不了轉(zhuǎn)讓的。有一個(gè)辦法可以試一下：如果你只有這一套住房，而且已經(jīng)住進(jìn)，那么當(dāng)你無(wú)力償還借款時(shí)，銀行就要起訴，法院在執(zhí)行時(shí)會(huì)要求銀行提供給你一套臨時(shí)住所，這時(shí)銀行一般是不會(huì)提供的，那么這房子就很難執(zhí)行。但終究還是要還款的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)合同抵押貸款無(wú)力償還怎么辦?
  答

  會(huì)把你所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，用于抵押你所欠的貸款，如有剩余，將會(huì)返還給你，如果不夠的話，你還要必須償還剩余的貸款

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