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• 137****1146

  二手房買賣證不過2年，過戶費較高，可采取支付全款并留取業(yè)主部分押金的做法，從而達到合理避稅的目的。
  二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:50:25
• 141****9253

  房產(chǎn)證過五年免稅，指購買普通住宅（144平米以下的）取得房產(chǎn)證超過5年，免征營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:50:13
• 136****3775

  房產(chǎn)證滿兩年免營業(yè)所，但是不滿五年還有一個2%的個人所得稅。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-05-17 10:49:56
• 146****0323

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
  1.契稅:如果購買者是第二套房產(chǎn)：契稅為3%（140方以上）；否則為1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）必須要交的
  2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.6％ （滿2年免交），差額稅，（成交價-購入價）

  查看全文↓ 2019-05-17 10:49:27
• 141****9634

  現(xiàn)在規(guī)定滿2年住房免除營業(yè)稅5.55%。
  賣家持有住房滿五年，又是家庭唯一住房，再次免除個人所得稅1%。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:49:16

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證滿幾年免稅？
  答

  沒有全免的,契稅都交滿2年唯一普房免營業(yè)稅滿五年唯一普房免個稅

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• 問 保障性住房有房產(chǎn)證嗎？其中有什么規(guī)范的嗎？
  答

  保障性住房就是為了沒有房子的人來提供房子的，如果住戶不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進行買賣，可以出租。有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購買者來進行購買，分地區(qū)政策不一樣。

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• 問 怎么確定房產(chǎn)證真假？其中有什么途徑知道呢？
  答

  看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清；真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟。

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• 問 沒有房產(chǎn)證只有戶口拆遷怎么辦？其中有什么流程要走？
  答

  如果有建房的審批文件就可以得到與原面積相等的安置房,如果增加面積就需要按商品房價格交費.搬遷時還可以得到搬家補償--搬家費,如果是回遷還可以得到過渡費...

  全部3個回答>
• 問 遷戶口要房產(chǎn)證嗎？其中有沒有什么時間限制的呢？
  答

  沒有明文規(guī)定辦房產(chǎn)證需要遷戶口，只是規(guī)定說要在常住地辦理戶口登記~！

  全部3個回答>