已有3個(gè)回答

• 147****1803

  現(xiàn)今人們?cè)絹碓阶⒅厣钯|(zhì)量，花自己的錢不管是買房還是租房都會(huì)挑選好的房子。什么樣的房子才算是好房呢？選房時(shí)樓層和戶型哪個(gè)重要呢？
  
  一、樓層和戶型哪個(gè)重要？
  
  答案是樓層和戶型都很重要！
  
  樓層和風(fēng)水也有關(guān)系，樓層太高了，一旦停水停電就會(huì)很麻煩，太低會(huì)很潮濕，終日見不到陽光。戶型也很重要，朝南房間明亮一些，干燥些，朝北的房子陰暗潮濕些，如果選不好的話住在不好的房間里也會(huì)容易生病，失財(cái)。而且戶型面積的大小直接將影響到你的購房預(yù)算，戶型以夠用實(shí)用為主，南北通板式房較為合理。
  
  二、選房時(shí)怎樣選樓層？
  
  高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區(qū)，拆遷的費(fèi)用很高，動(dòng)員人口外遷的工作難度很大，但通過建設(shè)高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。
  
  高層住宅的缺點(diǎn)是投資大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用后，還要為電梯、泵站修繕養(yǎng)護(hù)付出一筆經(jīng)常性費(fèi)用；上下不便，電梯服務(wù)雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個(gè)互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應(yīng)注意防火，因?yàn)橐坏┌l(fā)生火災(zāi)很難撲救；在高層生活的家庭有一種孤獨(dú)和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發(fā)展良好的人際交往和鄰里關(guān)系；多幢點(diǎn)式高層住宅建在一起，會(huì)產(chǎn)生不規(guī)則的高空風(fēng)，影響居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:16:45
• 156****3593

  1、例如命理格局喜水：**好是居住在一樓或六樓，宜住低層，水是向低處流。住宅應(yīng)為白色、淺藍(lán)色的房屋。
  　　2、例如命理格局喜火：**好是居住在二樓或七樓，宜住高層，因火是向上升。適宜居住紅色外墻，高尖型之大廈。
  　　3、例如命理格局喜木：**好是住三樓或八樓，適宜住中、高層，因木是向上生長的；若是周圍有高大建筑物，要注意，以免形成壓頂之勢，運(yùn)程事業(yè)難有出頭之日。
  　　4、例如命理格局喜金：**好是住四樓或九樓，不宜住得太低，因金忌壓，住得過低會(huì)有被埋壓，難有出頭之日。
  　　5、例如命理格局喜土：**好是居住在五樓或十樓，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會(huì)有穩(wěn)重安全的感覺
  　　6、春天出生的人木太旺，利火、金。宜選住南區(qū)、西南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南或坐東北向西南。
  　　7、夏天出生的人火太旺，利金水。宜選住西北區(qū)、北區(qū)。屋宅方向宜坐東南向西北及坐南向北。
  　　8、秋天出生的人金太旺，利火。宜選住南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南。
  　　9、冬天出生的人水太旺，利木火。宜選住東南區(qū)、南區(qū)。屋宅方向宜坐西北向東南及坐北向南。

  查看全文↓ 2019-05-17 01:16:41
• 136****9055

  現(xiàn)在房子是越蓋越高，那么買房是選高層還是底層好呢？不同年齡有不同的選擇。年紀(jì)小一點(diǎn)的喜歡買高層，因?yàn)橐曇伴_闊，可以俯瞰這個(gè)城市。年紀(jì)大一點(diǎn)的則喜歡低層，因?yàn)槟挲g大行動(dòng)不便，還有就是居住習(xí)慣，不習(xí)慣樓梯爬上爬下。下面小編就來給大家說下高層底層的利弊。
  
  71038.jpg
  
  高層的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、視野開闊
  
  2、采光好
  
  3、私密性較好
  
  4、蚊蠅少
  
  5、灰塵、粉塵少
  
  
  
  高層的缺點(diǎn)
  
  1、上下班高峰期，等候電梯時(shí)間長；
  
  2、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；
  
  3、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；
  
  4、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時(shí)有發(fā)生，存在一定的安全隱患。
  
  5、頂層可能會(huì)出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。
  
  46306.jpg
  
  低層的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、日常出入方便
  
  2、適合老人小孩居住
  
  3、供水正常，無需擔(dān)心水壓的問題
  
  4、冬暖夏涼
  
  低層的缺點(diǎn)
  
  1、采光不好
  
  2、噪音較大
  
  3、蚊蠅較多
  
  4、粉塵灰塵較大
  
  5、安全私密性較差
  
  
  
  
  
  購房者在選樓層時(shí),科結(jié)合個(gè)人喜好、家庭成員年齡構(gòu)成、健康狀況以及生活便利程度、購房預(yù)算等因素。如果家中有老人,建議優(yōu)先選擇低樓層。希望小編的話可以在選房時(shí)幫助到你并祝早日買到心儀適合自己的房子！
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-17 01:16:36

相關(guān)問題

• 問 樓層選幾層好
  答

  三代同堂的家庭，考慮到有老人、小孩的問題，**好選擇低層。

  全部4個(gè)回答>
• 問 選房選幾樓好? 選房秘籍之買房應(yīng)該選幾層
  答

  1、例如命理格局喜水：**好是居住在一樓或六樓，宜住低層，水是向低處流。住宅應(yīng)為白色、淺藍(lán)色的房屋?！　?、例如命理格局喜火：**好是居住在二樓或七樓，宜住高層，因火是向上升。適宜居住紅色外墻，高尖型之大廈。　　3、例如命理格局喜木：**好是住三樓或八樓，適宜住中、高層，因木是向上生長的；若是周圍有高大建筑物，要注意，以免形成壓頂之勢，運(yùn)程事業(yè)難有出頭之日?！　?、例如命理格局喜金：**好是住四樓或九樓，不宜住得太低，因金忌壓，住得過低會(huì)有被埋壓，難有出頭之日?！　?、例如命理格局喜土：**好是居住在五樓或十樓，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會(huì)有穩(wěn)重安全的感覺　　6、春天出生的人木太旺，利火、金。宜選住南區(qū)、西南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南或坐東北向西南?！　?、夏天出生的人火太旺，利金水。宜選住西北區(qū)、北區(qū)。屋宅方向宜坐東南向西北及坐南向北?！　?、秋天出生的人金太旺，利火。宜選住南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南。　　9、冬天出生的人水太旺，利木火。宜選住東南區(qū)、南區(qū)。屋宅方向宜坐西北向東南及坐北向南。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問12層小高層選房選幾層**好？
  答

  頂樓咯，雖然高點(diǎn)，但價(jià)格便宜，而且高一點(diǎn)看得也遠(yuǎn)，還可以在天臺(tái)上看看星辰日落

  全部4個(gè)回答>
• 問 選房哪個(gè)樓層不選？
  答

  ①低層：容易潮濕，尤其是老房子，而且采光也是十分差勁的，最重要的就是，在夏天的時(shí)候蚊蟲較多，再加上噪音嚴(yán)重等等一系列麻煩問題。②設(shè)備層：這一層會(huì)有設(shè)備噪音、機(jī)械振動(dòng)等不良因素，會(huì)對(duì)生活造成一定程度的影響。③樓對(duì)樓的高層：樓對(duì)樓的高層，不僅采光不好，周圍更沒有美景可言。④頂層：頂層大多都是缺點(diǎn)。比如，頂層是事故多發(fā)的樓層，會(huì)發(fā)生漏水問題，若不想以后每天生活在水簾洞，最好不要選擇頂層。

• 問 ??高層選幾層好，買房怎么選樓層?
  答

  選樓層要考慮一下幾個(gè)維度：1、噪聲（1到5層受噪聲影響較大，越往高層，受影響越?。?、總層數(shù)（樓層過高會(huì)降低整體居住的舒適度）3、采光（低樓層采光易受影響）4、視野（站得高看得遠(yuǎn)，樓層越高視野越好）5、家庭成員狀況（有老人和小孩的家庭可以多考慮低樓層）6、空氣質(zhì)量（在10到12層附近的空氣和底層的空氣質(zhì)量比較差）7、價(jià)格（高層建筑2/3到4/5處的價(jià)格比較高）

  全部3個(gè)回答>