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• 145****0537

  注銷房產(chǎn)證登記材料：
  1、申請人為公司的,提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表證、法人代表身份證明。
  2、申請人為機構(gòu)單位的,提供組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、單位負責(zé)人任命文件、負責(zé)人身份證明。(如委托他人代辦的,提供授權(quán)手委托書和被委托人身份證明)
  3、申請人為個人的,提供個人身份證明。
  4、證明房屋所有權(quán)滅失的材料及申請注銷的《房屋所有權(quán)證》報告。
  5、《房屋所有權(quán)證》
  6、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關(guān)方書(需拆遷單位蓋章或原件核對)

  查看全文↓ 2019-05-17 00:50:49
• 155****4541

  如果是問注銷產(chǎn)權(quán)證。征收簽協(xié)議時需要被征收人攜帶產(chǎn)權(quán)證原件，簽完協(xié)議后，征收方要收回產(chǎn)權(quán)證原件，由征收方統(tǒng)一去房管部門辦理注銷手續(xù)。不需要被征收人去辦理。
  如果是問注銷水電氣這類設(shè)施。征收協(xié)議簽訂之前，征收部門會要求被征收人提前將水電氣等賬戶注銷，并停止使用，將費用結(jié)清。拿著銷戶證明來簽協(xié)議。
  問題中說協(xié)議已經(jīng)簽了，就不應(yīng)該再有這些問題。

  查看全文↓ 2019-05-17 00:50:44
• 134****2695

  房產(chǎn)證注銷與否分析如下：
  
  　　根據(jù)《房屋登記辦法》　第三十八條　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：
  　?。ㄒ唬┓课轀缡У?；
  　?。ǘ┓艞壦袡?quán)的；
  　　（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  　　第三十九條　申請房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  　　（一）登記申請書；
  　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；
  　　（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  　　（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；
  　　（五）其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-05-17 00:50:39
• 134****9300

  房產(chǎn)證注銷流程
  1、權(quán)利人或利害關(guān)系人書面申請；
  2、登記機構(gòu)通知簿載權(quán)利人提出申辯意見（需將撤銷登記申請書副本及相關(guān)材料復(fù)印件隨通知一并寄送）；
  3、收到簿載權(quán)利人的書面申辯材料，登記機構(gòu)可以通知申請人，讓其對申辯意見發(fā)表意見；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；
  4、登記機構(gòu)向雙方送達撤銷登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；
  5、簿載權(quán)利人不交回，登記機構(gòu)登報公告權(quán)證作廢。

  查看全文↓ 2019-05-17 00:50:34

相關(guān)問題

• 問 拆遷公司能單方面注銷房產(chǎn)證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  注銷房產(chǎn)證登記材料：1、申請人為公司的,提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表證、法人代表身份證明。2、申請人為機構(gòu)單位的,提供組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、單位負責(zé)人任命文件、負責(zé)人身份證明。(如委托他人代辦的,提供授權(quán)手委托書和被委托人身份證明)3、申請人為個人的,提供個人身份證明。4、證明房屋所有權(quán)滅失的材料及申請注銷的《房屋所有權(quán)證》報告。5、《房屋所有權(quán)證》6、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關(guān)方書(需拆遷單位蓋章或原件核對)地方政策不同，可能提交材料上會有部分區(qū)別，具體還是到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門咨詢

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• 問 拆遷公司能單方面注銷房產(chǎn)證嗎?
  答

  拆遷辦是撤銷不了的。

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• 問 開發(fā)商可以單方面注銷網(wǎng)簽嗎？網(wǎng)簽的房子開發(fā)商能單方面取消嗎？
  答

  前提是買方提出更名的申請，只要賣方同意，買賣雙方就可以撤銷網(wǎng)簽（一手房：開發(fā)商撤銷網(wǎng)簽，二手房：買賣雙方（或者還有中介）一起去房管局撤銷網(wǎng)簽，同時，紙質(zhì)的購房合同也要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買受人的名字。說起來簡單，但做起來很可能有難度，尤其賣方是開發(fā)商的時候，他們需要做的工作很多。在賣方?jīng)]有過錯的情況下，如果網(wǎng)簽了，賣方基本都是不愿意撤銷的。你需要做做工作了

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• 問 ??開發(fā)商可以單方面注銷網(wǎng)簽嗎?單方注銷有法律效應(yīng)嗎?
  答

  一般情況下，網(wǎng)簽具有一定法律效力，但**好在網(wǎng)簽之后再簽訂紙質(zhì)合同，確保合同有效。但也有特殊情況，比如網(wǎng)簽之后，雙方都積極履行完合同義務(wù)，這個網(wǎng)簽就具有終極效力了。按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認證機構(gòu)頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。我國現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務(wù)的第三方電子締約平臺只有國家批準的CA買賣網(wǎng)。

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• 問 能單方面解除租房合同嗎，單方面解除合同的情況有哪些
  答

  不用通過法院，直接通知對方即可

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