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• 157****5233

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:02:01
• 156****7546

  房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:54
• 151****6618

  同一個(gè)房產(chǎn)只能辦理兩次抵押，一般就是按揭抵押給銀行，然后再二次抵押給民間借貸機(jī)構(gòu) ，其實(shí)二次抵押就是一信用貸款，所以一般利息相對(duì)的會(huì)比較高。

  查看全文↓ 2019-05-16 17:01:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一個(gè)房產(chǎn)證能貸幾次款？
  答

  可以的。小貸公司。利息相對(duì)高一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 一個(gè)房產(chǎn)證能貸款幾次? 用房產(chǎn)證貸款能貸多少？
  答

  一、《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定 貸款額度**多是房屋估值的7成。房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過(guò)房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過(guò)持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。除了房屋價(jià)值外，貸款金額還根據(jù)你的還款能力和征信記錄有重要關(guān)聯(lián)。銀行是根據(jù)你的還貸能力來(lái)決定貸款金額二、在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價(jià)格評(píng)估，這個(gè)評(píng)估是由專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行，影響評(píng)估價(jià)值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評(píng)估價(jià)格之后，銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)值而70％來(lái)房貸，也就是你**多有房屋價(jià)值的70％的貸款額。三、房屋評(píng)估價(jià)值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國(guó)銀行規(guī)定：3年以下的為評(píng)估價(jià)值的70％，3～5年的為評(píng)估價(jià)值的60％，5～10年的為評(píng)估價(jià)值的50％，10～15年的為評(píng)估價(jià)值40％。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)一個(gè)房產(chǎn)證可以貸2次款嗎？
  答

  您好！可以的，但是你必須先要提前還貸，有些銀行是有規(guī)定的必須還貸滿一年以后才可以提前還貸的，不知道你是哪個(gè)銀行，但是你如果需要提前還貸的話，你還是要向銀行支付一些違約金的，當(dāng)你還清貸款拿到產(chǎn)權(quán)證后，想買房的話，還是可以貸款的，不過(guò)額度不會(huì)太高。望采納，謝謝

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• 問(wèn) 一個(gè)房產(chǎn)證可以貸2次款嗎？
  答

  如果你的房產(chǎn)現(xiàn)在**了可以去銀行辦理加按的業(yè)務(wù)，但現(xiàn)在銀行管的比較緊，你可以去試試看

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• 問(wèn) ??一個(gè)房產(chǎn)證能貸多少錢？
  答

  具體您的房產(chǎn)需要做評(píng)估，貸款的額度需要根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估總值來(lái)判斷的，每個(gè)機(jī)構(gòu)或銀行的批款比例會(huì)有所區(qū)別。

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