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• 146****2460

  您好，房產(chǎn)的稅收征納不是按照名字的多少來(lái)進(jìn)行的，而是依據(jù)不同的稅種和房屋面積來(lái)確定的。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:07:15
• 146****0101

  房產(chǎn)證上寫兩個(gè)名字，不影響正常辦理繳稅的。
  二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
  3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
  5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:07:00
• 145****1671

  如果兩人名下均無(wú)房則不需要多繳納，繳稅標(biāo)準(zhǔn)按照房屋上次交易年限及購(gòu)買人名下房產(chǎn)套數(shù)征收。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:06:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上寫幾個(gè)人名字會(huì)多交稅？
  答

  1、夫妻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)加名配偶名字或改成配偶名字，是無(wú)需交稅的。2、要更名的話，要求付清房款才可辦理的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫幾個(gè)人名字
  答

  房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字，如果希望寫多個(gè)人名字，可以選擇辦理房屋共有權(quán)證，房屋共有權(quán)證的作用是證明該房屋的產(chǎn)權(quán)非一人所有，由多個(gè)人所共有，在夫妻之間是屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以寫丈夫名字，也可以寫妻子名字。無(wú)貸房產(chǎn)證添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻雙方攜帶三個(gè)證件及其復(fù)印件，分別是結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證。②夫妻雙方一起去房屋交易中心辦理，由工作人員審核材料。③房產(chǎn)證加名字一共需要110元，其中手續(xù)費(fèi)80元，籍圖費(fèi)25元，貼花費(fèi)5元。有貸款房產(chǎn)證添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻雙方到銀行，辦理抵押手續(xù)變更。②辦理的費(fèi)用除了110元的手續(xù)費(fèi)之外，還需要100元或者200元，其中100元是貸款屬于公積金的情況，200元是組合貸款，也就是公積金貸款和商業(yè)貸款的情況。③其它步驟與無(wú)貸方式一樣。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證允許寫幾個(gè)人名字
  答

  這個(gè)法律沒有規(guī)定人數(shù)的限制，但是依照《物權(quán)法》和《婚姻法》規(guī)定，**好寫你們夫妻倆的，因?yàn)閷懮先ブ?，那么就屬于房產(chǎn)證登記人共有的財(cái)產(chǎn)了。你們倆肯定可以寫上去的。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪位清楚房產(chǎn)證**多可以寫幾個(gè)人的名字?
  答

  法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來(lái)越復(fù)雜產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說(shuō)他們占此房子的百分比是多少。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人名字
  答

  房產(chǎn)證里面沒有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場(chǎng)簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡(jiǎn)單為好，因?yàn)?貸款,還是交易都會(huì)很麻煩很復(fù)雜,有一個(gè)人不同意或者意見不統(tǒng)一任何一個(gè)環(huán)境都會(huì)被停下來(lái).

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