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• 135****8229

  舉個例吧，如果你想把房產(chǎn)證名字寫上你和張三兩個人的，那么就將有兩本房產(chǎn)證，兩本房產(chǎn)證的唯一不同之處就是名字，一個是你的一個是張三的。
  因為我和我男朋友的房子的房產(chǎn)證剛拿到手，就是這樣的。我以前也以為是一本房產(chǎn)證上寫兩個名字呢，結果根本不是的。。就是兩本房產(chǎn)證，各寫一個名字，里面有一項注明是“共同所有”

  查看全文↓ 2019-05-16 11:52:06
• 155****5885

  按揭購房時,合同上只能寫一個人名字.因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,無需糾結,必須只能是一個人的名字,其原因是規(guī)避銀行的貸款風險.如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請共有產(chǎn)權證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產(chǎn)權證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了.

  查看全文↓ 2019-05-16 11:51:58
• 148****1206

  房產(chǎn)證只可以寫一個人的名字，而在其附帶的房屋共有產(chǎn)權證上則可以寫多個人的名字，對于房屋共有產(chǎn)權證上的名額并沒有具體限制。
  產(chǎn)權證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。

  查看全文↓ 2019-05-16 11:51:46

相關問題

• 問 按揭房產(chǎn)證可以貸款嗎？各位能否告知本人答案？
  答

  就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。　　若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。

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• 問 高層房屋轉讓協(xié)議怎么寫？各位能否告知本人答案？
  答

  你這屬于二手房交易吧？建議你直接去中介，因為中介對這方面的東西比較成熟，你到網(wǎng)站上去下載有風險性，因為根據(jù)地域的不同，協(xié)議的具體內(nèi)容也可能略有差異，所以我個人覺得你**好去比較大一點的中介辦理這些手續(xù)，樓上整了一大篇子的那個朋友出示的協(xié)議就比較標準了，但跟你本地的行情或者政策是否沖突這個就不好說了，一般網(wǎng)上都有樣本，你可以去參考一下。

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• 問 房產(chǎn)證更改戶名怎么弄？各位能否告知本人答案？
  答

  不知道是怎么更改戶主法，是繼承還是遺贈還是買賣轉讓？我國不動產(chǎn)物權都是以登記生效，所以，不管是哪種，都需要先行繼承，登記方能生效，如是買賣轉讓才能由繼承后的權利人進行轉讓。按我國繼承法，第一順序繼承人是配偶、父母、子女。如果繼承人在國外，不能回國辦理繼承手續(xù)的，可在所在國的公證機構辦理委托公證（需中文譯本），然后由當?shù)氐闹袊笫桂^蓋章后，寄回原件至國內(nèi)，由受托代理人持委托書到當?shù)毓C機關代為辦理繼承公證，然后持公證書及委托文書、身份證明到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)。繼承人取得房產(chǎn)證后，方能辦理房產(chǎn)轉讓。

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• 問 公積金怎么提??？各位能否告知本人答案？
  答

  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ┻_到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰?，并與所在單位終止勞動關系的；　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模弧　。ㄎ澹﹥斶€購買自住住房貸款本息的；　?。┲Ц蹲宰》课莘孔獬黾彝ピ鹿べY收入15%以上部分的；　　（七）正在享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障待遇的；　?。ò耍┍救?、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；　?。ň牛┯龅酵话l(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；　　（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)**低工資收入，家庭生活嚴重困難的；　?。ㄊ唬┞毠ぴ诼毴ナ?，有繼承人或受遺贈人領取的；　　（十二）職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的?！　≡俅危崛☆~度和次數(shù)：　?。ㄒ唬儆谏鲜鎏崛l件中第（一）、（五）項提取情形的，賬面留存**近三個月繳存額，取至百元位整數(shù)；　　屬于上述提取條件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）項提取情形的，公積金本息一次結清，同時注銷職工個人賬戶。

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• 問 購房合同可以遷戶嗎？各位能否告知本人答案？
  答

  要看購買的房子是不會下產(chǎn)權證的房子還是暫時沒有產(chǎn)權證的房子。如果是不會下產(chǎn)權證的房子的話是不能遷戶口的，因為沒有產(chǎn)權證的房子就沒辦法證明房子是購買人的，所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了，遷戶口流程如下：只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理戶口遷移。

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