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• 137****0521

  可以的。有2種方法：
  1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請再抵押；
  2、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個人的情況進行申請，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機構，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當天用款！

  查看全文↓ 2019-05-16 09:42:07
• 146****8475

  若是在我行辦理的個人貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據(jù)您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。
  同時，因各分行關于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心詳詢。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:42:04
• 132****6944

  買房一直是大家都關注的一個焦點事件，雖然大家也看到政府是對樓市進行了調(diào)控，但房價依然是居高不下，不過之后的房價去趨勢也會明朗很多，不降也并不意味著會像以前那樣猛漲。
  
  因為現(xiàn)在面臨著房貸的巨大壓力，許多人都是選擇貸款買房，但是我們都知道房貸**長的時間是30年，那么對于還房貸的這個問題，許多人都不清楚，有的人只是循規(guī)蹈矩，一點一滴的選擇慢慢還，但是有的人可能會有其他的選擇，比如有的人會選擇中途提前還貸。
  
  
  
  
  
  一、適合提前還貸的人
  
  如果對于有些人來說，對負債相當?shù)拿舾?，自己的心里面有很大的精神壓力，為了想要減輕一點心理壓力，不想要負債累累的，那么是可以選擇提前還貸。
  
  或者說你沒有其他的投資打算，那么這筆錢如果不還貸，選擇在銀行存起來，其中的利息可能還沒有你提前還貸省下來的多，所以如果是這種情況，也是建議提前還貸的。
  還有一種方式就是，因為我們都知道，還房貸是拿房子做抵押，那么如果你需要把這個房子的抵押解除掉，再去用做其他的抵押投資也是可以選擇提前還貸的。
  
  二、不適合提前還貸的人
  
  既然有適合提前還貸的人，那么當然也就有不適合的。這里說的不適合，并不是說真正意義上的不適合，還是說不建議提前還貸。
  
  首先，如果你有更好的投資渠道，可以利用手中的現(xiàn)金去，做更好的事情，或者是自己更想做的事情，那么就可以不用提前還貸；
  
  當然還有一種人就是利用住房公積金貸款，我們要知道這種利息其實是非常低的，提前還貸給自己減輕的壓力沒有多少；
  
  **后一種就是，如果你是選擇等額本息，那么還貸已經(jīng)還了一半，或者說選擇等額本金，還款已經(jīng)過了1/3,這種情況，能省的利息是相當?shù)挠邢?，當然也是不建議提前還貸的，慢慢來還貸，其實也并沒有給自己帶來多大的壓力，還是不適合提前還貸。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-16 09:41:56

相關問題

• 問 ??一次性付清房貸劃算嗎？提前還房貸劃算嗎？
  答

  每個銀行都可以提前還貸，由于提前還貸還的是本金部分，每次還款后都會重新計算利息，所以很劃算。提前還貸需要注意以下幾點：1、提前還貸需要提前和 房貸行預約（電話或者到營業(yè)廳）2、提前還貸需要本人親自到銀行辦理3、很多銀行都有提前還款違約金（一般還款超過1年以后就不會有違約金了），要先了解清楚。

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• 問 房貸一次性付清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  兩種購房方式各有優(yōu)勢：按揭買房優(yōu)勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；在未有大額存款時，可以提前入住新房；**大效率提高了個人資金利用率。全款買房優(yōu)勢：一次付清款項，產(chǎn)權完整；沒有利息，比較省錢；手續(xù)簡單，流程順暢。兩種購房方式又各自有不同的缺點：按揭買房劣勢：需要支付額外的利息；忘記按時還款的話，會對個人征信有影響；房產(chǎn)買賣權在銀行，個人無法直接買賣。全款買房劣勢：一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動數(shù)比較大；如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問 ??房貸一次性還款劃算嗎？哪種貸款方式提前還款劃算？
  答

  1、首先說提前還款違約金，這要看你和銀行簽訂的借款合同，還款約定條款。要看你和銀行具體是 怎樣約定的。2、縮短還款年限：銀行一般不會同意縮短還款年限的。如果行的話，看你和銀行的怎樣協(xié)商了。3、肯定采用等額本金還款法好了。但是這種方法，前期還款壓力是很大的，收入不是很高和穩(wěn)定的話，**好不要采用。4、利息相差：

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• 問 ??房貸一次性還款劃算嗎？房貸提前還款合算么？
  答

  房貸提前還款劃算嗎并非每個人都適合提前還貸的，提前還貸是否換算較好要綜合宏觀大環(huán)境和個人實際情況來判斷，主要考慮貸款利率、個人投資能力、個人短期資金需求以及經(jīng)濟大環(huán)境等問題。首先，要看客戶貸款時簽訂的合同中所確定的貸款利率。若使用公積金貸款，年利率較低，僅為4.5%左右，在這種情況下并不需要急于還款。而對于使用商業(yè)貸款的客戶來說，目前來看5年以上貸款利率一般為6.55%，首套可享受8.5折~9折的優(yōu)惠，二套房需上浮10%。在這種情況下，若前期簽訂合同時能享受到較低折扣利率的，也不必提前還款。其次，是否提前還款需考慮個人的投資能力。資深按揭中介鄭大源指出，如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產(chǎn)品等，若預計獲取的回報能夠覆蓋貸款成本，客戶較好將流動資金用于投資。此外，從經(jīng)濟大環(huán)境來看，如果正處于降息通道，短期內(nèi)加息的可能性不大?？蛻簟敖璧腻X越多、時間越長就越好，不必急于還款”。

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• 問 ??想要提前還款，房貸一次性還清劃算嗎？
  答

  房貸有打算提前還貸的選擇等額本金比較劃算一、等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人二、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

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