已有4個(gè)回答

• 155****6305

  優(yōu)點(diǎn)：
  1. 視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；
  2. 通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受
  3. 外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  4. 因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
  5. 在雨季比較干爽，不用除濕；
  6. 蚊蟲較少；
  7. 私密性好；
  8. 價(jià)格往往比較便宜。
  缺點(diǎn)：
  1. 夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；
  2. 如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較?。?br/>3. 高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；
  4. 沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。

  查看全文↓ 2019-05-15 22:11:24
• 158****9108

  這就是優(yōu)勢(shì)，跑不贏？因?yàn)檫x擇其他的樓層，開(kāi)闊，。
  再補(bǔ)充回答下
  一是頂樓，熱
  你說(shuō)的也有一定可能性，房型是一樣的。他的說(shuō)法很讓人懷疑的，一般來(lái)說(shuō)同一個(gè)號(hào)，同一個(gè)室，不過(guò)新房子，有露臺(tái)的話舒服不過(guò)我不知道你的房子是多層的還是電梯房?，F(xiàn)在新的小區(qū)都有加工隔熱層的，
  是否合適，所以漏水熱情況好很多，頂樓的房子視野好，問(wèn)題不是很大，可以忍受的。
  二是，太高。
  缺點(diǎn)你自己都知道的啦，開(kāi)發(fā)商品質(zhì)好的話，都有隔熱層的，水的壓力不大
  三是，多少樓都不安全
  四是，小偷**容易從頂樓順著爬下來(lái)。
  至于好處，可能就是看的遠(yuǎn)咯，不太安全，突發(fā)事件；
  如果真不安全。看不到的話就讓他們寫個(gè)書面協(xié)議，說(shuō)其他房子沒(méi)這個(gè)戶型，否則他們就構(gòu)成詐騙啦，就沒(méi)這戶型了
  我懷疑的就是沒(méi)有其他樓層有這戶型的說(shuō)法了。

  查看全文↓ 2019-05-15 22:11:03
• 138****1197

  **高層沒(méi)有人能干擾你，能看到**遠(yuǎn)的風(fēng)景，曬到足夠的陽(yáng)光和充足的光線。停電或電梯故障，你得有勇氣爬到頂樓。冬天冷夏天熱，得安裝和用好空調(diào)（比別人用更多的電）。

  查看全文↓ 2019-05-15 22:10:26
• 158****2841

  頂樓的好處包括：視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價(jià)格往往比較便宜等。
  
  頂樓也不可避免存在一定的弊端：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源，這一特點(diǎn)在所有樓群建筑中都存在，冬季保持恒溫相對(duì)容易，只要暖氣或空調(diào)開(kāi)得更足即可，但夏季與樓下住戶同樣開(kāi)到空調(diào)**低溫度，頂樓室均溫仍然高于其下樓層；如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較小；如果是沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭；頂樓受太陽(yáng)直射面積大，下雨天易積水，出現(xiàn)散熱差、容易滲漏的幾率比較大。
  

  查看全文↓ 2019-05-15 22:10:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房頂樓好嗎？頂樓的房子容易漏水嗎？
  答

  不是所有的房子的頂層都會(huì)漏水。只要有按圖紙要求做的防水一般都不會(huì)漏水。現(xiàn)在的建筑物基本都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土是剛性材料，天然會(huì)產(chǎn)生裂縫，因此必須通過(guò)附屬防水層來(lái)解決滲漏水問(wèn)題。只靠混凝土里加添加劑的辦法，是無(wú)法從根本上解決問(wèn)題的，這也是為什么防水原則之一就是剛?cè)岵?jì)，“剛”指的是混凝土質(zhì)量，這是根本，“柔”指的是附加防水層，用來(lái)對(duì)抗開(kāi)裂。明白了這個(gè)原理，就不難得知，如果采用剛性防水材料來(lái)治理漏水，就難以取得良好效果。反復(fù)維修反復(fù)滲漏的原因，就在于選擇的防水材料不適當(dāng)。

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• 問(wèn) 電梯房頂樓怎么樣?頂樓的好處有哪些呢?
  答

  比如站的高，看的遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，清靜，通風(fēng)足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會(huì)經(jīng)常有人走來(lái)走去；蚊蟲少，老鼠等一般不會(huì)到頂樓。現(xiàn)在的許多樓頂露臺(tái)多會(huì)開(kāi)發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動(dòng)場(chǎng)所。也比較適宜涼曬等。買房就買頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好！有些開(kāi)發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點(diǎn)——— 房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室。買房就買頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好

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• 問(wèn) 高層頂樓要便宜多少呢？頂樓是不是**便宜的呢？
  答

  很難說(shuō)，比如說(shuō)多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露臺(tái)等。很可能會(huì)比下面的樓層售價(jià)高。而高層頂樓，屬于比較難賣的樓層，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)以比較優(yōu)惠的價(jià)格出售，優(yōu)惠多少，視具體樓盤，開(kāi)發(fā)商政策而定。

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• 問(wèn) 買頂樓的好處是什么??？都有哪些呢？
  答

  不過(guò)我不知道你的房子是多層的還是電梯房?，F(xiàn)在新的小區(qū)都有加工隔熱層的，所以漏水熱情況好很多，頂樓的房子視野好，有露臺(tái)的話舒服，這就是優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn)你自己都知道的啦。再補(bǔ)充回答下一是頂樓，熱你說(shuō)的也有一定可能性，不過(guò)新房子，開(kāi)發(fā)商品質(zhì)好的話，都有隔熱層的，問(wèn)題不是很大，可以忍受的。二是，太高，水的壓力不大三是，不太安全，突發(fā)事件，跑不贏；如果真不安全，多少樓都不安全四是，小偷**容易從頂樓順著爬下來(lái)。至于好處，可能就是看的遠(yuǎn)咯，開(kāi)闊，，是否合適？因?yàn)檫x擇其他的樓層，就沒(méi)這戶型了我懷疑的就是沒(méi)有其他樓層有這戶型的說(shuō)法了，一般來(lái)說(shuō)同一個(gè)號(hào)，同一個(gè)室，房型是一樣的。他的說(shuō)法很讓人懷疑的。我建議你多考察下，到樓下去看看。看不到的話就讓他們寫個(gè)書面協(xié)議，說(shuō)其他房子沒(méi)這個(gè)戶型，否則他們就構(gòu)成詐騙啦。

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• 問(wèn) ??房子買頂樓好嗎？買頂樓有哪些優(yōu)勢(shì)呢？
  答

  比如站的高，看的遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，清靜，通風(fēng)足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會(huì)經(jīng)常有人走來(lái)走去；蚊蟲少，老鼠等一般不會(huì)到頂樓。現(xiàn)在的許多樓頂露臺(tái)多會(huì)開(kāi)發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動(dòng)場(chǎng)所。也比較適宜涼曬等。買房就買頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好！有些開(kāi)發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點(diǎn)——— 房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室。買房就買頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好

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