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• 151****5131

  請(qǐng)攜帶房產(chǎn)證登記人本人和配偶姓名身份證戶口本，結(jié)婚證，本人和配偶兩人一起到該住房所屬房管，咨詢辦理補(bǔ)辦房產(chǎn)證事宜。
  會(huì)要求你們先到本地報(bào)社，登報(bào)掛失你們的老房產(chǎn)證，需登報(bào)20天左右，花費(fèi)金額需要你咨詢本地報(bào)社，然后在20天后，回到房管，辦理補(bǔ)辦手續(xù)。補(bǔ)辦房產(chǎn)證單純補(bǔ)證，100元搞定。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:58:58
• 136****0236

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要時(shí)間各地不等，但是由于要調(diào)檔所以不會(huì)很快。
  房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程：
  
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:58:51
• 148****8289

  領(lǐng)到房產(chǎn)證的時(shí)間”中間是有分段的，自己登報(bào)和房管所等相應(yīng)機(jī)關(guān)登報(bào)兩次。
  所以時(shí)間有點(diǎn)久。6個(gè)月。不過(guò)**近有聽(tīng)說(shuō)時(shí)間變短了。
  辦理只要一天的時(shí)間就夠了。

  查看全文↓ 2019-05-15 16:58:43

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• 問(wèn) 拿房產(chǎn)證需要購(gòu)房發(fā)票嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
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  契稅發(fā)票：契稅是在開(kāi)發(fā)商處交的，交完后先給收據(jù)，交房前其他手續(xù)都辦完后給契稅發(fā)票。

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• 問(wèn) 法院公告房產(chǎn)證作廢怎么？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  一般都是買受人承擔(dān)，法院是司法機(jī)關(guān)，不可能承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用，被執(zhí)行人的房子都被賣了，也不可能承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用，仔細(xì)閱讀拍賣文件。

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• 問(wèn) 怎么鑒定房產(chǎn)證真?zhèn)危苛私馇闆r的麻煩告知下哈？
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  內(nèi)頁(yè)看附記內(nèi)容。真房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

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• 問(wèn) 怎么除掉房產(chǎn)證上女朋友名字？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  可以去掉，但只能算你把你的那部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給父母，要做公證，交轉(zhuǎn)出的你的那部分契稅才能重新辦房產(chǎn)證，而且你要交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅的.

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• 問(wèn) 買的安置房可以辦房產(chǎn)證嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。2、也有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。還是要看各地的具體規(guī)定。

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