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• 141****0770

  現(xiàn)在全國都在做簡化行政審批手續(xù)和時間，你可以去辦證窗口咨詢，如果你房產(chǎn)證辦理得太久。因為這個是全國規(guī)定辦理時間，如果發(fā)現(xiàn)他們有意拖延時間，你可以去投訴他們正常是在三個月之內(nèi)辦出來，問一下什么原因那么久。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:52:25
• 134****1281

  各地的辦理時間有差異，如果你在西安市，新建商品房辦理房產(chǎn)證需要30個工作日。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:52:11
• 148****2587

  房產(chǎn)證如何丟失的，提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報 6 個月后方可補辦；受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6 個月后，補發(fā)房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:51:45
• 155****4347

  自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-13 16:51:31
• 155****5007

  《房屋登記辦法》規(guī)定，自房屋登記部門受理登記之日起30 個工作日內(nèi)辦結(jié)房屋登記。要辦理房屋登記必須滿足幾個條件，一是當(dāng)事人申請（你們這種情況一般由開發(fā)商統(tǒng)一申請），二是必須滿足登記的必備要件。
  因此如你們遲遲未能拿到房產(chǎn)證，有三種可能，一是開發(fā)商未將有關(guān)材料報送房屋登記部門申請登記；二是開發(fā)商報送資料不齊全，所以房屋登記部門無法審批；三是開發(fā)商已為你們辦好房產(chǎn)證，但尚未發(fā)放給你們。故你們可以向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T查詢開發(fā)商申請登記情況，或向開發(fā)商查詢原因。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:51:14

相關(guān)問題

• 問 過戶幾天出房產(chǎn)證交完稅費后？有人能告知本人嗎？
  答

  1.房產(chǎn)過戶(當(dāng)天)2.交評估費(7天)3.契稅+申報地稅+個人所得稅 營業(yè)稅(15天)4.交地稅(15天)5.送件給房管所(當(dāng)天)6.領(lǐng)新房產(chǎn)證(2個月)

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• 問 房屋沒有辦理房產(chǎn)證會怎么樣？有人能告知本人嗎？
  答

  像這種情況其實就是開發(fā)商現(xiàn)在還沒有去到房管局來備案,著是較好進(jìn)行處理的。房屋買賣的雙方就可以直接去到開發(fā)商那里來辦理合同的轉(zhuǎn)讓,就是需要跟開發(fā)商來商量好,跟買方要重新簽訂另外的一份購房合同,并且將老的購房合同及時收回即可。然后房屋買方將房子**款支付給賣方就可以了。接下來的事情就跟購買新房一樣,到房管局去備案就寫買方的名字就可以了,銀行的按揭也是買方他們?nèi)マk理即可,房產(chǎn)證下來之后就直接是寫的買方的名字了。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來怎么更名？有人能告知本人嗎？
  答

  改名字必須要等房產(chǎn)證辦理下來以后且貸款還清以后才可以加名字或者是改名字的，改名字涉及到房產(chǎn)權(quán)力專轉(zhuǎn)移，屬于二手房買賣（過戶）。

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• 問 怎么改房產(chǎn)證的姓名？有人能告知本人嗎？
  答

  以土地登記為例：《土地登記辦法》第三十八條規(guī)定： 本辦法所稱變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。

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• 問 2019農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦？有人能告知本人嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：　　1、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；　　2、農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。　　3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。　　4、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

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