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• 134****6632

  既然是電梯房、當(dāng)然是越高越好. 當(dāng)然**好不要頂樓，應(yīng)為頂樓可能有電梯運(yùn)轉(zhuǎn)的聲音. 15~30米的高度是空氣粉塵**集中的“揚(yáng)灰層”所以大概 26～29為佳...

  查看全文↓ 2019-05-11 17:11:04
• 134****3654

  30米上下高度是空氣粉塵**集中的“揚(yáng)灰層”，8至12樓恰恰處在這個(gè)高度。
  所以不選擇為妙，15-25左右**佳。
  消費(fèi)者更主要應(yīng)選擇建筑密度小、間距大的樓盤(pán)，高度其次。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:10:45
• 156****0841

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。
  買(mǎi)房選樓層需要考慮的各大因素：
  光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽酢５珮菍舆^(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  視野：這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。
  噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的樓房噪音影響較小。
  灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:10:16
• 144****2851

  樓主。可以從幾個(gè)方面進(jìn)行考慮和選擇：
  1、年紀(jì)比較大的老人或者心理承受力較弱的人選擇低層（3-7層）為好，靠近地面安全感會(huì)更好，電梯故障時(shí)也比較容易處理；
  2、年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，建議選擇高層一點(diǎn)，15層-25層以可以上對(duì)視覺(jué)要求比較滿足，價(jià)格也比較適中；
  3、事業(yè)成功的人士或者追求更高的目標(biāo)的上進(jìn)心較強(qiáng)的人士，特別喜歡居高臨下的感覺(jué)，當(dāng)然選擇18層以上的樓層，而且越高越有挑戰(zhàn)感和成就感。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:10:07

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  居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

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• 問(wèn) 13小高層住宅幾層**好？有人能告知本人嗎？
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  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。

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• 問(wèn) 哪里的別墅**便宜？有人能告知本人嗎？
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  現(xiàn)在有開(kāi)發(fā)商用外觀別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，賣(mài)給客戶后再改成1套別墅，來(lái)規(guī)避政策上帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問(wèn)題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，容積率低于三層的別墅，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但價(jià)格會(huì)比一般別墅高。

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• 問(wèn) 有人能告知本人嗎？
  答

  逐月還款法　　每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

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• 問(wèn) 有人能告知本人嗎？
  答

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢!

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