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• 142****6425

  單體框架結(jié)構(gòu)建筑工程施工步驟：
  1、建筑物定位放線，（有樁基放樁位測量放線）軸線、標高測量放線；
  2、土方開挖，驗槽；
  3、基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁施工（包括模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、避雷接地）；
  4、回填夯實；
  5、主體結(jié)構(gòu)柱、梁、板施工，預埋電管，工序為：放線后柱鋼筋焊接、綁扎，柱梁板模板安裝，梁板鋼筋安裝，混凝土澆筑、養(yǎng)護，以后各層以此類推；
  6、填充砌體施工；
  7、屋面保溫、防水；
  8、室內(nèi)外墻面裝修；
  9、門窗安裝；
  10、建筑電氣安裝；
  11、落架；
  12、起重架拆除；
  13、室外工程施工。這就是基本建造過程。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:06:19
• 142****1215

  　框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成。
  　　框架結(jié)構(gòu)又稱構(gòu)架式結(jié)構(gòu)。房屋的框架按跨數(shù)分有單跨、多跨；按層數(shù)分有單層、多層；按立面構(gòu)成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結(jié)構(gòu)框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中**常用的是混凝土框架（現(xiàn)澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據(jù)需要施加預應力，主要是對梁或板）、鋼框架。裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:06:16
• 134****5584

  都是半包圍結(jié)構(gòu)呦！
  
  房結(jié)構(gòu)：半包圍結(jié)構(gòu)
  
  釋義：住人或放東西的建筑物：～屋?！a(chǎn)?！??！狻臁恰?。書～。
  
  結(jié)構(gòu)和作用類似房子的東西：蜂～。蓮～。心～。
  量詞：兩～兒媳。
  家族的一支：大～。長（zhǎng ）～。
  星名，二十八宿之一。
  屋是半包圍結(jié)構(gòu)。
  
  部首筆畫
  
  部首:尸 部外筆畫:6 總筆畫:9
  
  五筆86:NGCF 五筆98:NGCF
  
  筆順編號:513154121
  
  字形結(jié)構(gòu)
  
  漢字首尾分解:尸至 漢字部件分解:尸至。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:06:12
• 134****9834

  房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補償條例》并未明確評估機構(gòu)選定的時間節(jié)點。故此，在無明確規(guī)定的情況下，評估機構(gòu)可以在房屋征收決定作出之前選擇，也可以在房屋征收補償決定作出之前選擇。不管何時選擇，對被征收房屋的價值評估，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
  
  
  
  【裁判文書】
  
  
  
  中華人民共和國**高人民法院
  
  行 政 裁 定 書
  
  （2018）**高法行申1732號
  
  
  
  再審申請人（一審被告、二審被上訴人）商丘市梁園區(qū)人民政府。
  
  法定代表人薛鳳林，該區(qū)人民政府區(qū)長。
  
  委托代理人張萌。
  
  被申請人（一審原告、二審上訴人）李武祥。
  
  一審被告（二審被上訴人）商丘市人民政府。
  
  法定代表人張建慧，該市人民政府市長。
  
  
  
  李武祥訴商丘市梁園區(qū)人民政府（以下簡稱梁園區(qū)政府）、商丘市人民政府（以下簡稱商丘市政府）房屋征收補償決定及行政復議一案，梁園區(qū)政府不服河南省高級人民法院（2016）豫行終1600-2號行政判決，向本院申請再審。本院依法組成由審判員張志剛、審判員閻巍、審判員仝蕾參加的合議庭，對本案進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
  
  
  
  河南省商丘市中級人民法院一審查明：
  
  
  
  李武祥涉案房屋位于商丘市××區(qū)民主路××小區(qū)××樓××西戶。
  
  
  
  2011年6月，商丘市舊城區(qū)、城中村開發(fā)改造領(lǐng)導小組作出商城改（2011）10號《關(guān)于葉莊村（凱景銘座）城中村改造項目請示的批復》，將此項目列入2011年城中村改造計劃。
  
  
  
  2011年7月27日，商丘市城鄉(xiāng)規(guī)劃局核發(fā)了商規(guī)條字（2011）112號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》。
  
  
  
  2011年9月3日，梁園區(qū)政府房屋征收部門公布《擬征收房屋通知》，公布以商丘市梁園城中村改造目的，擬征收哈森路以東、中州路加油站以西、民主路以南、團結(jié)路以北的城中村改造項目局部地段上用地紅線范圍內(nèi)國有土地上房屋及其附屬物，李武祥涉案房屋屬被征收范圍。
  
  
  
  2011年9月16日，梁園區(qū)政府房屋征收部門發(fā)布《關(guān)于公布”商丘市梁園凱景銘座城中村改造項目房屋征收調(diào)查結(jié)果”的通知》，公布商丘市梁園凱景銘座城中村項目房屋征收范圍內(nèi)所有私有房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況調(diào)查結(jié)果，李武祥房屋證載面積為142.28平方米。
  
  
  
  2011年11月30日，梁園區(qū)政府發(fā)布《凱景銘座城中村改造項目房屋征收補償方案（草案）》及征求公眾意見的公告，并向李武祥發(fā)送《凱景銘座項目補償方案（草案）民意測評表》。
  
  
  
  2012年1月11日，梁園區(qū)政府房屋征收部門公布《凱景銘座城中村改造項目補償方案（草案）征求意見情況和補償方案修改情況的通報》。
  
  
  
  2011年9月22日，梁園區(qū)政府房屋征收部門發(fā)布《關(guān)于凱景銘座城中村改造項目房屋征收價值評估的通知》，組織包括李武祥在內(nèi)的被征收人協(xié)商選擇評估機構(gòu)。因被征收人協(xié)商及多數(shù)人推選方式無法確定評估公司，梁園區(qū)政府房屋征收部門于2011年10月8日在公證機關(guān)現(xiàn)場公證下隨機選擇房屋評估機構(gòu)為河南泰明房地產(chǎn)評估咨詢有限公司。
  
  
  
  2012年3月8日，梁園區(qū)政府作出商梁政（2012）9號《關(guān)于凱景銘座城中村改造項目房屋征收決定》，決定征收哈森路以東、中州路加油站以西、民主路以南、團結(jié)路以北區(qū)域城中村改造范圍內(nèi)（以項目用地規(guī)劃紅線為準）的房屋及附屬物，并規(guī)定了梁園區(qū)政府房屋征收部門與被征收人協(xié)商期限為

  查看全文↓ 2019-05-11 17:06:08
• 132****2266

  為貫徹執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）“附錄E 結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢驗”的規(guī)定，結(jié)合住建部及區(qū)住建廳工程質(zhì)量治理兩年行動的有關(guān)要求，改變我市房屋建筑工程結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢驗中板負筋保護層厚度合格率不高的現(xiàn)狀，消除房屋建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能隱患，現(xiàn)就有關(guān)事項和要求通知如下：
  
  一、房屋建筑工程結(jié)構(gòu)施工前，施工單位應編制具可操作性的《結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度專項治理方案》，方案應包括板負筋保護層厚度控制的專項技術(shù)措施，經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責人審查符合要求，報總監(jiān)理工程師審批同意后，嚴格按方案施工。結(jié)合工程項目實際情況，板負筋保護層厚度控制的專項技術(shù)措施可優(yōu)先選用懸掛法布筋、通長馬凳筋、新型成品高強馬凳筋等技術(shù)措施。
  
  二、監(jiān)理單位應將結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度控制（應包括板負筋保護層厚度控制）的監(jiān)理措施列入項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則中，且應進行旁站監(jiān)理和做好旁站監(jiān)理記錄。當發(fā)現(xiàn)施工單位未嚴格按方案要求控制板負筋保護層厚度又拒不整改時，應及時報告監(jiān)督機構(gòu)。
  
  三、監(jiān)理（建設(shè)）、施工等各參建方在共同選定結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢驗用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件時，應嚴格執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2015）附錄E 結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢驗的規(guī)定，特別是第E.0.1 條“結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層檢驗構(gòu)件的選取應均勻分布，并應符合下列規(guī)定 1、對懸挑構(gòu)件之外的梁板類構(gòu)件，應抽取構(gòu)件數(shù)量的2%且不少于5個構(gòu)件進行檢驗。2、對懸挑梁，應抽取構(gòu)件數(shù)量的5%且不少于10個構(gòu)件進行檢驗；當懸挑梁數(shù)量少于10個時，應全數(shù)檢驗。3、對于懸挑板，應抽取構(gòu)件數(shù)量的10%且不少于20個構(gòu)件進行檢驗；當懸挑板數(shù)量少于20個時，應全數(shù)檢驗?！钡囊?guī)定。檢測機構(gòu)在編制檢測方案時應按上述規(guī)定對懸挑構(gòu)件及其以外的梁板類構(gòu)件數(shù)量進行統(tǒng)計，并經(jīng)施工、監(jiān)理（建設(shè)）單位確認。
  
  在選定的板類構(gòu)件（不含懸挑板）中，檢測板負筋保護層厚度數(shù)量不得少50%，并應對選定的板構(gòu)件進行樓板厚度檢測以便比對板負筋偏位情況，否則，監(jiān)督機構(gòu)將不予認可該結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢測報告作為有效驗收文件。
  
  四、監(jiān)督機構(gòu)將加強對結(jié)構(gòu)實體板負筋保護層厚度的監(jiān)督抽測的力度，經(jīng)抽測結(jié)構(gòu)實體板負筋保護層厚度不合格的將判定所抽測部位不合格，由設(shè)計單位核算或出具技術(shù)處理方案，方案經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后施工單位處理，經(jīng)處理部位，重新驗收，并責令對該部位所在檢驗批進行擴大檢測。
  
  五、板負筋保護層厚度檢測不合格經(jīng)設(shè)計單位核算達到設(shè)計要求的，設(shè)計單位應出具明確的“滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能”的設(shè)計意見，方可作為板負筋保護層厚度整改合格的閉合資料。
  
  六、建設(shè)、施工單位委托結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢測不合格的閉合處理一般流程：
  
  （一）出現(xiàn)不合格項→由監(jiān)理單位向施工單位簽發(fā)責令整改通知書→擴大檢測→合格，閉合；
  
  （二）擴大檢測不合格，設(shè)計核算→滿足時，設(shè)計出具書面明確的核算結(jié)論，閉合；
  
  （三）設(shè)計核算不滿足，按經(jīng)審批后的技術(shù)處理方案處理或返工重做→重新驗收→合格，閉合。情況嚴重的立案處罰。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:06:03

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• 問 房產(chǎn)證登記字是什么
  答

  房產(chǎn)證，也就是房子產(chǎn)權(quán)證。這個本本的編號監(jiān)證字號

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• 問 商品房是什么結(jié)構(gòu)? 房屋結(jié)構(gòu)-混合 是什么意思？
  答

  框架結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好?？蚣芙Y(jié)構(gòu)由梁柱構(gòu)成，構(gòu)件截面較小，因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低，它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，這時，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻，起圍護和分隔作用，框架結(jié)構(gòu)的特點是能為建筑提供靈活的使用空間，但抗震性能差。分類 ：1.房屋的框架按跨數(shù)分有單跨、多跨；2.按層數(shù)分有單層、多層；3.按立面構(gòu)成分有對稱、不對稱；4.按所用材料分有鋼框架、鋼筋混凝土框架、預應力混凝土框架、膠合木結(jié)構(gòu)框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。特點：水平方向仍然是樓板，然后樓板應該搭在這個梁上，梁支撐在兩邊的柱子上，這就把重量遞給了柱子，沿著高度方向傳到基礎(chǔ)的部分，即梁、板、柱構(gòu)成的承重體系。框架結(jié)構(gòu)的特點非常突出：所有的墻都不承重跟廠房的承重沒有關(guān)系，那個承重，是板搭在梁上，梁傳給了柱子，墻都是后坐上去的用于其他的輕質(zhì)材料，墻都不會承重，應用的時候都很靈活，如想要大房間不要墻，就要大房間，不想要大房間，想要小的，就可以在其中用其它的輕質(zhì)材料來進行房間的劃分，房間劃分成若干個小房間，因此它的墻不承重，及起著一個劃分空間的作用，僅起著一個保溫，隔熱，隔聲的部分。注意：框架結(jié)構(gòu)：指梁、板、柱的承重體系。適應于大房間的教學樓等

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• 問 高層商品房是什么結(jié)構(gòu)
  答

  一般來說，樓房從結(jié)構(gòu)上可以分為四類：1、磚木結(jié)構(gòu)（住宅）：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)；2、磚混結(jié)構(gòu)（住宅）：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重；3、鋼筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強；4、鋼結(jié)構(gòu)（住宅）：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。

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• 問 商品房結(jié)構(gòu)板是什么
  答

  結(jié)構(gòu)板一般是指混凝土澆筑的樓板。這里是指這個地方可以承受居住荷載，且歸屬你家占有使用，可以作露臺（或封閉成房間--這個要得到物業(yè)證實許可才可以，有的小區(qū)管理上，是不允許私自封閉陽臺或露臺的。）

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• 問 商品房一般有哪幾種結(jié)構(gòu)？
  答

  房屋結(jié)構(gòu)是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類別。在常見的樓房結(jié)構(gòu)中各種房屋結(jié)構(gòu)類型都有其自身的特點。要判斷房屋建筑結(jié)構(gòu)體系首先看層數(shù)，因為每種結(jié)構(gòu)體系都有他的使用范圍。然后看外觀。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計的目的是要保證所建造的結(jié)構(gòu)安全適用，能夠在規(guī)定的年限內(nèi)滿足各種預期功能的要求，并且經(jīng)濟合理。

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