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• 148****9811

  雖然高層的建造成本較高，高層樓房住幾層但同樣建筑面積的高層占用的土寺面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。
  內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主;在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:03:35
• 133****3351

  從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
  住宅的面積既包括使用面積，也 包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等侯間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:03:18
• 149****2625

  從建設質(zhì)量上看，一般情況下高層樓房住幾層，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形;
  而且折舊年限長。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:02:47
• 151****0140

  高層住宅是指建筑高度大于27m的住宅建筑，那一層宜居主要是看層數(shù)了 一般的30多層的高層住宅 7~15層比較適宜居住，一方面這些層數(shù)再中間，積水洪澇還有小偷之類的，基本可以避免，再著小區(qū)使用樓梯比較方便（如果電梯維修，考慮倒老人上下樓不至于太累），而且在中間遇到緊急情況逃跑也比較容易。

  查看全文↓ 2019-05-11 17:02:46

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• 問 29層電梯房應選擇哪幾層宜居？
  答

  優(yōu)點看的遠，缺點夏天熱冬天很冷，電梯故障你得爬樓梯

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• 問 ??19層的電梯房買哪層好？電梯房應選擇哪些樓層好？
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  12和11差不多。看其他因素。1，不要朝向主要道路。太吵。2，盡量朝向南。滿足噪音后考慮這條。3，景觀。海景，山景，湖景。另外，南北通透，戶型也很重要。重要程度和噪音不相上下。綜合考慮。

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• 問 電梯房應選擇哪些樓層好?
  答

  一般情況下，6層以下采用市政供水，6層以上采用生活水箱二次供水，但是從樓層上將，需要看看小區(qū)的整體規(guī)劃布局，盡量選擇離外界道路原些的可以避免夜間噪音，個人建議18、16層什么的看是塔樓還是板樓，板樓采光普遍不錯，底層差些；塔樓，就比較難了，東南方向**好，西南方向次之。

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• 問 請行家說說29層的房子幾層**好?
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  9層,16-25層都不錯要是自己有忌諱的話就不要選4,13,14,18就可以了9-11層為空氣污染層,**好不選其他的10層以下有點低吧頂樓也算了,怕東冷夏熱,萬一再漏水就麻煩了

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• 問 知道的說說樓房哪幾層是揚灰層？
  答

  24層樓房的揚灰層是8到10層.挑選樓層六個注意1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。3、灰塵一般認為8到10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。4、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，32層的住宅31層會相對好些。5、風水根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。6、民俗中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。

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