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• 158****3469

  時刻一：只要你需要什么時候都可以買房
  
  任大炮曾被無數(shù)人、無數(shù)次問到：什么時候買房合適？他**新的回答仍然是，只要你需要,什么時候都可以買房。任志強說,“這十年來我有九次說過房價會漲,結果每次都漲,但大多數(shù)人還是不信,真信我話的那1%、2%,買了也確實都漲了、賺了?！?br/>
  業(yè)內人士認為只要有購房資格,你有需求買房，那就出手買吧！買房時機,對于剛需族來說,不宜過分觀望,有合適的房子,該出手就出手。
  
  時刻二：輿論上充斥著開發(fā)商破產倒閉等信息時
  
  分析認為,如果輿論上充斥著開發(fā)商破產倒閉,炒房客血本無歸。銀行面臨“斷供潮”,購房者維權、打砸售樓處要求退房等新聞時,上述事件同時出現(xiàn)時,是買房的天賜良機。出現(xiàn)1-2個也是買房好時機。
  
  多個房地產業(yè)內資深人士表示了同樣的觀點?！霸趧e人貪婪時恐懼,在別人恐懼時貪婪”。這是巴菲特投資股票的至理名言。正當市場一片慘淡,人人惶恐之時,或許正是買房之時。
  
  時刻三：再出臺更優(yōu)惠買房的政策
  
  從上海房產中介的專業(yè)人士那得到分析認為,如果中央有這樣的政策出臺,預示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用,但要等新政策實行至少1個月以后,購房者可考慮出手。
  
  時刻四：參加團購買房,開發(fā)商給的團購價格已相當優(yōu)惠時
  
  遇到這種時候，如果是你看中的樓盤小區(qū)，那么可毫不猶豫出手,因為你遲疑別人不會遲疑。shqianyy
  
  時刻五：貨幣放水的時候,大膽買

  查看全文↓ 2019-05-11 16:36:39
• 134****5787

  買漲不買跌，早已成為房產圈子的一句流行語，雖然話是這么說，但是買房也不是一件輕而易舉就能決定的事。很多人在買房時都會問：什么時候是**佳購房時機？于是小編就總結了幾個判斷購房時機的參考標準，有需要的朋友們，可以對比一下樓市現(xiàn)狀再決定。
  
  一、從銀行信貸政策的松緊來判斷
  
  樓市與銀行是分不開的一個體系，購房者、開發(fā)商都需要銀行金融體系的支持，才能完成房產交易。因此，各位購房者觀察了解銀行的貸款政策和利率的變化情況一定程度是可以判斷樓市狀況的。
  
  如果向銀行申請貸款更容易，利率也比較低或者是很穩(wěn)定的情況下，說明銀行是看好樓市的。在這種狀況下，多表現(xiàn)為眾多購房客紛紛進入樓市中，而這個時候是適合買房的，但是要小心，房價可能上漲的非?？臁?br/>
  二、看二手房中介的反應
  
  開發(fā)商、二手房中介等專門從房產交易的機構對樓市的走向和發(fā)展是非常敏感的。他們可以說是**直接的把握是否是購房時機或者是買房時機的一批人。
  
  對于二手房中介來說，從他們身上判斷購房時機是否到來時，有兩個標準，一是中介門店的到訪量，二是中介的電話量。
  
  如果是中介門店的客戶到訪量很高，說明當下處于賣方市場，房價上漲的空間很大，因為客戶會主動上門咨詢。
  
  如果是門店到訪量減少，只有稀稀落落的咨詢者，相反大家接到的推銷房源的電話多了，則說明當下處于買方市場，房價平穩(wěn)會是一種正?，F(xiàn)象。這種時候買房屬于**劃算的階段。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:36:35
• 131****3450

  買房是人生的各個階段中相當重要的一件事。所以，這件事要辦好，也是要把握一個好的時機。是的，有錢什么時候都能買房那是土豪的任性。作為一個普通工薪階層的來說，買房這件事也應該分清時機。一年之中，有的時候適合買房，有的時候不適合；有的時候適合這類人買房，有的時候則是適合其他階層的人買房。
  
  
  
  還有什么比在一個錯誤的時間買了一套錯誤的房子還要窩心的事呢？聽聽專家的意見，并不是一件壞事。一年十二個月，每個時期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢？
  
  上半年買房和下半年買房
  
  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。

  查看全文↓ 2019-05-11 16:36:31
• 145****2231

  么時候都能買房那是土豪的任性。作為一個普通工薪階層的來說，買房這件事也應該分清時機。一年十二個月，每個時期買房情況都不一樣，這其中的區(qū)別究竟都有哪些呢？ 接下來聽聽專家的意見：
  
  
  
  
  上半年比下半年好
  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
  
  年底年初買房都不錯
  春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。
  
  
  新政出臺的半年內買房
  新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應,瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩(wěn)定。業(yè)內人士認為, 政府出臺的多次調控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調控政策,房價也難大跌。
  
  但經過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復蘇。因此,新調控政策出臺半年內買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。
  
  ★
  
  
  一年12個月，不同時期的買房都會有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對于剛需族來說，買房**好不要受到時間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時機了，政策和優(yōu)惠對于他們影響就很大。大家買房時，一定要清楚自己的需求是什么。
  
  ★

  查看全文↓ 2019-05-11 16:36:27
• 158****0186

  　　只有21天就要和2015說“拜拜”了，還有50多天就要和羊年說“拜拜”了，年初定的目標實現(xiàn)的怎么樣?是不是好多都還沒有完成?
  
  
  
  　　理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感，而現(xiàn)實當中**骨感的話題之一，離不開買房!年初的目標里是否也有今年要在惠州買房，如果有，實現(xiàn)了嗎?或還是在搖擺。2015馬上就要過去，新的2016即將到來，買房這一人生大事究竟在2015完成還是到2016年初再看，哪個時機比較好？
  
  
  
  
  
  年前買房
  年后買房
  VS
  
  
  年前買房好處多?
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　1、年前房價趨于穩(wěn)定 按慣例年后必漲
  
  
  　　依照近幾年一線城市房價走勢，年后漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大，主要原因就是：年前觀望需求積壓，年后釋放市場井噴。
  
  
  　　2、年前房企為完成業(yè)績 選擇降價沖量
  
  
  　　11月、12月份，作為年底沖量的關鍵節(jié)點，也是樓市各大優(yōu)惠聚焦的“黃金檔”。尤其是進入12月，未達目標的房企都會籌謀推出年終特價，沖刺全年銷售目標。當然作為購房者，與置業(yè)顧問談價的空間也更大一些。
  
  
  　　3、年后需求大量釋放 購房競爭激烈
  
  
  　　目前一大批購房者還是抱有年前觀望的心態(tài)，等到年后，看政府會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)，等種種假想。所以大量需求壓制到年后，造成年后市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場需求井噴的情況下買房，不但是房價更高，優(yōu)惠自然會減少。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  年后買房好處多?
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  　　1、年后貸款相對容易 利率低享優(yōu)惠
  
  
  　　銀行每年1月開始放貸，到那時額度相對多一些，現(xiàn)在是12月貸款額度**緊張的時期，因此到2016年1月貸款相對會比較容易。而且在1月份貸款額度變大，銀行貸款的優(yōu)惠政策也會相應推出，比如貸款100萬30年有有優(yōu)惠和沒優(yōu)惠利息相差十幾萬，這可不是個小數(shù)目，甚至是一個家庭一年的收入。而目前，杭州大多數(shù)銀行按基準利率執(zhí)行。
  
  
  　　2、年后會有新的項目房源上市 選擇面更廣
  
  
  　　年后，即以為著新的2016年的開始，開發(fā)商也會相繼亮相一些新的項目和房源，因此對于購房者來說或許年后買房會有更多的選擇余地，當然基本上還是以純新盤為主。而有現(xiàn)房或準現(xiàn)房需求的，年前選擇余地會更大些。
  
  
  　　3、年后政策或繼續(xù)利好樓市 降價傳言非空穴來風
  
  
  　　據(jù)有關報道，2016年房價或出現(xiàn)一波斷崖式下跌的可能，雖然也已有官方對這一說法進行解釋，但是這絕對不會是空穴來風，或許政府還將出手利好樓市的政策，購房者看需求可斟酌考慮。
  
  
  　　4、購房者年后買房資金更充裕
  
  
  　　對于購房者自身來說，年后可能資金會更加充裕一些，因為該收的款項也收回來了，該發(fā)的獎金也發(fā)到手了，買房也能更加得心應手，不然空有買房夢，資金不到位也是十分令人焦急。
  
  
  
  
  
  
  
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  每一年都是買房的**好時機，那么你知道一年12個月中，房價在哪幾個月是**低的或者漲幅**小的呢?

  查看全文↓ 2019-05-11 16:36:23

相關問題

• 問 買房合適嗎? 買房的**好時機？一年中應該什么時候買房？
  答

  買房除了自住，很多人也非常關注房子的保值**問題，那么到底現(xiàn)在是出手的好時機嗎？何時買房才合適？看完以下這八大原則相信你會有答案。第一原則:只要你需要什么時候都可以買房華遠地產董事長任志強曾被無數(shù)人、無數(shù)次問到:什么時候買房合適?他**新的回答仍然是,只要你需要,什么時候都可以買房。任志強說,“這十年來我有九次說過房價會漲,結果每次都漲,但大多數(shù)人還是不信,真信我話的那1%、2%,買了也確實都漲了、賺了。”

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• 問 年底買房合適嗎? 買房的**好時機？一年中應該什么時候買房？
  答

  對于準購房者來說，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。建議從以下幾個方面考量：第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性價比高的樓盤更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比**高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、以及股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購買房子的總價。

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• 問 一年中什么時候買房**好
  答

  很多人認為是年末買房好 認為開發(fā)商會有很多優(yōu)惠 其實不是 年末的時候開發(fā)商處于資金匯攏階段 價格一般會高 而年初優(yōu)惠力度很大 因為要開好頭

• 問 ??買房時機到了嗎？一年中什么時候買房合適？
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。年底年初買房都不錯春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺的半年內買房新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應,瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩(wěn)定。業(yè)內人士認為,政府出臺的多次調控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調控政策,房價也難大跌。但經過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復蘇。因此,新調控政策出臺半年內買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。一年12個月，不同時期的買房都會有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對于剛需族來說，買房**好不要受到時間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時機了，政策和優(yōu)惠對于他們影響就很大。大家買房時，一定要清楚自己的需求是什么。

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• 問 ??一年中什么時候買房合適?如何把握買房時機？
  答

  上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。年底年初買房都不錯春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺的半年內買房新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應,瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩(wěn)定。業(yè)內人士認為,政府出臺的多次調控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調控政策,房價也難大跌。但經過一段時間后,市場將逐步消化調控消息,隨著剛需族的逐步入市,房價會逐步走出冰凍階段,逐步復蘇。因此,新調控政策出臺半年內買房,可能會獲得這個波段比較低的價格。一年12個月，不同時期的買房都會有不同的影響，而且適用的人群也不一樣。比如對于剛需族來說，買房**好不要受到時間限制，有需求就要抓緊入手。而打算投資的人就要把握好時機了，政策和優(yōu)惠對于他們影響就很大。大家買房時，一定要清楚自己的需求是什么。

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