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軍人購買首套住房時，可享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。根據(jù)《辦法》，軍人住房公積金貸款實行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，購買首套住房時，經(jīng)所在單位批準(zhǔn)，可向軍隊指定的商業(yè)銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。申請條件為，夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款等。此外，貸款一般不得超過40萬元，限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限**長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
全部3個回答>軍人買房有什么優(yōu)惠? 現(xiàn)役軍人購買首套住宅有優(yōu)惠政策嗎
153****6309 | 2019-05-11 15:20:09
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132****3126
目前針對開發(fā)商的好像還沒有這方面的優(yōu)惠政策要求，但國家對于軍人購房是有補貼的，
查看全文↓ 2019-05-11 15:20:34
問題：什么是軍隊住房補貼？
軍隊住房補貼，是指軍隊以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費的經(jīng)濟(jì)補償。住房補貼由基本補貼和地區(qū)補貼兩部分構(gòu)成。計入個人賬戶的住房補貼屬于軍隊人員個人所有。
問題：哪些人員可以享受住房補貼？
凡未按房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊公寓住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房價格或市場價格購買住房時，可以享受住房補貼。
問題：哪些人員可以享受地區(qū)住房補貼？
軍官、文職干部、士官經(jīng)批準(zhǔn)購買住房的地區(qū)，或離休、退休、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員安置的地區(qū)，或犧牲、病故后合法繼承人戶口所在地區(qū)，政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房價格高于每平方米2300元的，在支取住房補貼時，另給予相應(yīng)的地區(qū)住房補貼。
問題：如何計算個人的住房補貼？
住房補貼主要依據(jù)補貼比例、個人基本工資、服役年限和職級補貼面積等4項因素計算。
計算公式為：
1999年以前一次計算的基本補貼額＝〔1999年12月份基本工資（基本離休費或退休費）×住房補貼系數(shù)40.94％×1999年12月以前的軍（工）齡月數(shù)〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數(shù)×職級購房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)〕。
2000年以后按月計算的基本補貼額＝月基本工資×住房補貼系數(shù)40.94％。 -
157****7350
國對于退役軍人買房（計劃經(jīng)濟(jì)時期分房）一貫沒有任何優(yōu)惠政策的。
查看全文↓ 2019-05-11 15:20:30
需要強調(diào)的就是，不管什么時期對于普通退役軍人、轉(zhuǎn)業(yè)軍人而言，不管是城鎮(zhèn)戶籍、農(nóng)村戶籍，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)的；一旦離開部隊后就是普通公民了，只是你是個曾經(jīng)當(dāng)過兵的榮譽、戶籍本“兵役狀態(tài)”欄記載了“服役”兩個字而已。
擴(kuò)展資料
就業(yè)舉措
一是加大公務(wù)員招錄力度。在軍隊服役5年（含）以上的高校畢業(yè)生士兵，退役后可以報考面向服務(wù)基層項目人員定向考錄的職位，同服務(wù)基層項目人員共享公務(wù)員定向考錄計劃；
各地特別是邊疆地區(qū)、深度貧困地區(qū)結(jié)合實施鄉(xiāng)村振興、脫貧攻堅等戰(zhàn)略，設(shè)置一定數(shù)量基層公務(wù)員職位面向退役軍人招考；各級黨政機關(guān)在組織開展選調(diào)生工作時，注意選調(diào)有服役經(jīng)歷的優(yōu)秀大學(xué)生；拓寬從反恐特戰(zhàn)等退役軍人中招錄公安機關(guān)人民警察渠道。 -
131****4627
目前針對開發(fā)商的好像還沒有這方面的優(yōu)惠政策要求，但國家對于軍人購房是有補貼的，
查看全文↓ 2019-05-11 15:20:25
問題：什么是軍隊住房補貼？
軍隊住房補貼，是指軍隊以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費的經(jīng)濟(jì)補償。住房補貼由基本補貼和地區(qū)補貼兩部分構(gòu)成。計入個人賬戶的住房補貼屬于軍隊人員個人所有。
問題：哪些人員可以享受住房補貼？
凡未按房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊公寓住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房價格或市場價格購買住房時，可以享受住房補貼。 -
158****7883
軍人由于其職業(yè)的特殊性，在其現(xiàn)役期間基本是不需要擔(dān)心住房問題的!不過人無遠(yuǎn)慮必有近憂，在房價日益上漲的今天，提前買房是很多人，包括軍人共同的選擇，畢竟月翻一倍的樓盤是真不少見！下面就讓我們來看一下軍人購房有哪些可使用的優(yōu)惠政策呢！
查看全文↓ 2019-05-11 15:20:19
軍人住房公積金
根據(jù)《軍人住房公積金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用于購買商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。
按照國家規(guī)定的住房公積金貸款比例，軍人住房公積金貸款一般不得超過40萬元;
購房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
此外，中國人民武裝警察部隊住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。
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131****3187
1?軍人乘坐飛機，火車（高鐵），輪船憑有效證件《軍官證》《文職干部證》《義務(wù)兵證》《士官證》《文職人員證》《職工證》《離休干部榮譽證》《軍官退休證》《文職干部退休證》和中國人民武裝警察部隊《警官證》《文職干部證》《義務(wù)兵證》《士官證》《文職人員證》《職工證》《離休干部榮譽證》《警官退休證》《文職干部退休證》及軍?！秾W(xué)員證》享受“軍人依法優(yōu)先”安檢通道及優(yōu)先登機的權(quán)利；
查看全文↓ 2019-05-11 15:20:14
2?現(xiàn)役軍人買房貸款有優(yōu)惠 公積金貸款更適合，軍人在購買首套住房時，可享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。
3?現(xiàn)役軍人，軍屬享受規(guī)定的休假、療養(yǎng)、醫(yī)療等福利待遇。
4?現(xiàn)役軍人、殘疾軍人參觀游覽公園、博物館、展覽館、名勝古跡享受優(yōu)待一些景點是免費，一些是優(yōu)惠價，有一些完全盈利的景點和游樂場是要全票的；（國家辦的免費，私人辦的要么是優(yōu)惠價，要么是全票）義務(wù)兵從部隊發(fā)出的平信，免費郵遞。
5?大多數(shù)城市軍人坐公交免費，也有部分城市地鐵也免費。
6?現(xiàn)役軍人家屬就業(yè)而新開辦的企業(yè)，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營業(yè)稅、企業(yè)所得稅。
對從事個體經(jīng)營的隨軍家屬，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征營業(yè)稅和個人所得稅。享受稅收優(yōu)惠政策的企業(yè)，隨軍家屬必須占企業(yè)總?cè)藬?shù)的60%(含)以上，并有軍(含)以上政治和后勤機關(guān)出具的證明；隨軍家屬必須有師以上政治機關(guān)出具的可以表明其身份的證明，但稅務(wù)部門應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的審查認(rèn)定。
主管稅務(wù)機關(guān)在企業(yè)或個人享受免稅期間，應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)稅收規(guī)定，對此類企業(yè)進(jìn)行年度檢查，凡不符合條件的，應(yīng)取消其免稅政策。
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目前暫未獲悉對于現(xiàn)役軍人購房的政策，現(xiàn)役軍人與普通購房者購買房屋程序相同，感謝關(guān)注！
全部6個回答> -
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在國家總后勤部下發(fā)的《軍人住房公積金貸款管理辦法》中，對現(xiàn)役軍人用公積金貸款買房的優(yōu)惠利率有明確的條文說明：軍人在購買首套住房時，可享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。這項政策對于拓寬軍人購房籌資渠道，推進(jìn)軍人住房保障社會化，減輕軍人購房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增強軍隊凝聚力、吸引力、激發(fā)官兵投身強軍興軍實踐具有重要作用。
全部5個回答> -
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軍人買房優(yōu)惠政策：①軍人公積金貸款購房享受優(yōu)惠待遇。軍人住房公積金貸款處理辦法規(guī)定，軍人的公積金從2015年8月1日起能夠用公積金購買任何商品房，現(xiàn)役就可以買而不是在轉(zhuǎn)業(yè)后才可以提取住房公積金。②按照有關(guān)規(guī)定貸款有額度的限制。按照我國新出臺的政策規(guī)定，住房公積金借款的額度通常情況不可以超過40萬元，所購房屋的地方政府規(guī)定，貸款的額度不超過40萬的，借款時間不能超過60年，借款年限總體不超過65年。另外，我國的人民武裝警察部隊住房公積金貸款的處理方式，參照本條規(guī)定執(zhí)行。③現(xiàn)役軍人也可以借貸購房，但必須出具團(tuán)級部隊以上部門開具的收入和現(xiàn)役證明。借貸年限可以依據(jù)還款和收入的比例來判斷，通常情況下要求月還款不能超過收入的一半。
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答
軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等。一、軍人貸款買房的規(guī)定：軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等軍人貸款買房的申請條件（1）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請軍人公積金貸款。軍人貸款額度和年限軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，**長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。二、軍人貸款買房的流程首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。
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