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• 152****1029

  在國(guó)家總后勤部下發(fā)的《軍人住房公積金貸款管理辦法》中，對(duì)現(xiàn)役軍人用公積金貸款買房的優(yōu)惠利率有明確的條文說(shuō)明：軍人在購(gòu)買首套住房時(shí)，可享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。這項(xiàng)政策對(duì)于拓寬軍人購(gòu)房籌資渠道，推進(jìn)軍人住房保障社會(huì)化，減輕軍人購(gòu)房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)軍隊(duì)凝聚力、吸引力、激發(fā)官兵投身強(qiáng)軍興軍實(shí)踐具有重要作用。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:20
• 141****4391

  目前針對(duì)開(kāi)發(fā)商的好像還沒(méi)有這方面的優(yōu)惠政策要求，但國(guó)家對(duì)于軍人購(gòu)房是有補(bǔ)貼的，
  問(wèn)題：什么是軍隊(duì)住房補(bǔ)貼？
  軍隊(duì)住房補(bǔ)貼，是指軍隊(duì)以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。住房補(bǔ)貼由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。計(jì)入個(gè)人賬戶的住房補(bǔ)貼屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有。
  問(wèn)題：哪些人員可以享受住房補(bǔ)貼？
  凡未按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房?jī)r(jià)購(gòu)買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊(duì)公寓住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買住房時(shí)，可以享受住房補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:16
• 144****3713

  軍人購(gòu)買首套住房時(shí)，可享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。
  
  根據(jù)《辦法》，軍人住房公積金貸款實(shí)行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，購(gòu)買首套住房時(shí)，經(jīng)所在單位批準(zhǔn)，可向軍隊(duì)指定的商業(yè)銀行申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。
  
  申請(qǐng)條件為，夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請(qǐng)軍人住房公積金貸款等。此外，貸款一般不得超過(guò)40萬(wàn)元，限額超過(guò)40萬(wàn)元的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限**長(zhǎng)為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過(guò)65年。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:09
• 143****9359

  
  買房子一直都是很多人們生活中的重要事情，無(wú)論是軍人還是普通人士。在買房子時(shí)候，多數(shù)人們經(jīng)濟(jì)上不太寬裕，于是會(huì)選擇貸款買。那么軍人可以貸款買房嗎?軍人貸款買房?jī)?yōu)惠政策有哪些?我們來(lái)了解下相關(guān)政策吧。
  
  
  
  軍人可以貸款買房嗎?
  
  關(guān)于軍人能否貸款買房這個(gè)問(wèn)題，答案當(dāng)然是能夠，必須供給軍官證復(fù)印將、收入證明原件、婚姻文件亦或獨(dú)身證明原件等相關(guān)材料，戰(zhàn)士相同也能夠請(qǐng)求借貸買房。軍人貸款買房的流程：
  
  1、借貸人首要要在在銀行填寫(xiě)請(qǐng)求表請(qǐng)信貸人員初審，契合請(qǐng)求資歷的才會(huì)給予開(kāi)具《請(qǐng)求告訴單》，將身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、收入證明，以及其他借貸行所需的材料交與銀行指定的律師事務(wù)所。
  
  由律師對(duì)借貸請(qǐng)求人的材料進(jìn)行初步查看并向銀行出具《法令定見(jiàn)書(shū)》和《見(jiàn)證書(shū)》，對(duì)借貸請(qǐng)求人的身份及其資信狀況作出評(píng)估，并且收取相關(guān)費(fèi)用，到銀行貨臺(tái)購(gòu)買房子財(cái)保，并一次性交齊房子財(cái)保費(fèi)用;
  
  2、銀行對(duì)借貸請(qǐng)求人的資信材料進(jìn)行復(fù)審，批閱通往后，由律師組織與借貸請(qǐng)求人分開(kāi)簽定個(gè)人住所借貸借貸合同、擔(dān)保合同，托付轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)及其他法令文件，開(kāi)立個(gè)人住所借貸專用賬戶。律師擔(dān)任對(duì)所簽署的法令文件進(jìn)行查看，銀行簽署發(fā)放借貸合同及其他材料，遞送開(kāi)發(fā)商和借貸人，借貸資金劃入開(kāi)發(fā)商賬戶;
  3、借貸人依照規(guī)則的還款辦法，準(zhǔn)時(shí)歸還借貸，借貸還清本息，革除典當(dāng)、擔(dān)保合同，回收相關(guān)典當(dāng)證明材料。
  
  
  
  軍人貸款買房?jī)?yōu)惠政策有哪些?
  
  1、戰(zhàn)士住所公積金借貸買房享優(yōu)惠?！稇?zhàn)士住所公積金借貸處理辦法》，自2015年8月1日起，戰(zhàn)士住所公積金可用于購(gòu)買產(chǎn)品房，而非早年必須在戰(zhàn)士轉(zhuǎn)業(yè)后水平拿到公積金。
  
  2、《辦法》規(guī)則，借貸人借貸限額，依照國(guó)家規(guī)則的住所公積金借貸份額，一般不得超越40萬(wàn)元;購(gòu)房地人民政府規(guī)則住所公積金借貸限額超越40萬(wàn)的，依照 購(gòu)房地人民政府規(guī)則履行，借貸期限長(zhǎng)為20年，且借貸期限與自己年紀(jì)之和不超越65年。此外，我國(guó)人民武裝警察部隊(duì)住所公積金借貸處理作業(yè)，參照本辦法履行。
  
  3、現(xiàn)役戰(zhàn)士(有必要是軍官)也能夠借貸買房，可是有必要出具地點(diǎn)部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開(kāi)具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可處理。借貸年限能夠依據(jù)還款占收入得比率來(lái)斷定，一般要求月供不超越收入的50%。
  
  軍人要辦理貸款買房子的話就要注意具體的貸款流程，要先準(zhǔn)備好相關(guān)資料，根據(jù)當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)的政策來(lái)進(jìn)行辦理。以上就是關(guān)于“軍人可以貸款買房嗎?軍人貸款買房?jī)?yōu)惠政策有哪些?”的相關(guān)介紹，希望對(duì)于大家辦理貸款有幫助。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:06
• 143****5372

  國(guó)內(nèi)買房難，國(guó)外又如何呢？
  
  美國(guó)**近的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在18-44歲的美國(guó)消費(fèi)者中，有40%的人有想買房。軍人也是人，美軍也想買房，但這個(gè)群體買房更麻煩更困難。為啥？輪換部署頻繁。因此，美軍不少選擇了租房。
  
  盡管如此，還是有美軍需要買房而不是租房。一方面，由于兩地分居較多，家屬需要住房；另一方面，買房也是投資嘛，能保值增值。
  
  問(wèn)題是：美軍有錢(qián)買房嗎？
  
  談到美軍買房，不得不提一部非常重要的法律——《退伍軍人權(quán)利法》，即《1944年軍人再調(diào)整法》，該法案于1944年6月22日由美國(guó)總統(tǒng)富蘭克林·羅斯福簽署生效。二戰(zhàn)快結(jié)束了，大批美軍面臨退伍再就業(yè)。這些人做出過(guò)重大貢獻(xiàn)，如何安置？因此，該法律中有一些意義重大的條款，為二戰(zhàn)退伍軍人提供了從就業(yè)、在職培訓(xùn)到高等教育的諸多福利，同時(shí)也為退伍軍人提供更便捷的住房或商業(yè)貸款。
  
  有了法律的保障，退伍軍人事務(wù)部推出了主要針對(duì)現(xiàn)役或退伍軍人的購(gòu)房貸款，一般稱為“退伍軍人事務(wù)部貸款”（VA loan）。這個(gè)貸款并不是由退伍軍人事務(wù)部提供，該部主要提供擔(dān)保，具體由銀行和貸款機(jī)構(gòu)提供貸款資金。例如，總部位于圣安尼的美國(guó)軍人銀行、美國(guó)大通銀行和美國(guó)銀行等主流商業(yè)銀行，都能提供“退伍軍人事務(wù)部貸款”。
  
  這項(xiàng)貸款有什么優(yōu)點(diǎn)和特殊之處呢？看的時(shí)候忍住口水別流出來(lái)。
  
  1.零**
  
  在美國(guó)購(gòu)房，**比例通常為20%，有的貸款項(xiàng)目可降低至5%。但對(duì)有些美國(guó)人來(lái)說(shuō)，哪怕**只需要1萬(wàn)美元，他們都會(huì)覺(jué)得那是一大筆錢(qián)。有些人不愿意存錢(qián)，愛(ài)當(dāng)“月光族”。有些人有余錢(qián)，但不愿用于作**，寧愿用于夏威夷度假。因此，零**對(duì)美國(guó)人很有誘惑力。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 軍人買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  軍人買房?jī)?yōu)惠政策：①軍人公積金貸款購(gòu)房享受優(yōu)惠待遇。軍人住房公積金貸款處理辦法規(guī)定，軍人的公積金從2015年8月1日起能夠用公積金購(gòu)買任何商品房，現(xiàn)役就可以買而不是在轉(zhuǎn)業(yè)后才可以提取住房公積金。②按照有關(guān)規(guī)定貸款有額度的限制。按照我國(guó)新出臺(tái)的政策規(guī)定，住房公積金借款的額度通常情況不可以超過(guò)40萬(wàn)元，所購(gòu)房屋的地方政府規(guī)定，貸款的額度不超過(guò)40萬(wàn)的，借款時(shí)間不能超過(guò)60年，借款年限總體不超過(guò)65年。另外，我國(guó)的人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款的處理方式，參照本條規(guī)定執(zhí)行。③現(xiàn)役軍人也可以借貸購(gòu)房，但必須出具團(tuán)級(jí)部隊(duì)以上部門(mén)開(kāi)具的收入和現(xiàn)役證明。借貸年限可以依據(jù)還款和收入的比例來(lái)判斷，通常情況下要求月還款不能超過(guò)收入的一半。

• 問(wèn) ??軍人買房有優(yōu)惠嗎？軍人的優(yōu)惠政策是什么？軍人貸款買房有什么條件？
  答

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等。一、軍人貸款買房的規(guī)定：軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等軍人貸款買房的申請(qǐng)條件（1）夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來(lái)申請(qǐng)軍人公積金貸款。軍人貸款額度和年限軍人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的額度不得超過(guò)40萬(wàn)元，**長(zhǎng)貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過(guò)65年。二、軍人貸款買房的流程首先，貸款人需要去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表，并且要通過(guò)信貸人員的初審，如果審核通過(guò)將會(huì)給予開(kāi)具《申請(qǐng)通知單》。帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??軍人買房有優(yōu)惠嗎?現(xiàn)役軍人買房?jī)?yōu)惠政策有哪些?
  答

  軍人購(gòu)買首套住房時(shí)，可享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。根據(jù)《辦法》，軍人住房公積金貸款實(shí)行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，購(gòu)買首套住房時(shí)，經(jīng)所在單位批準(zhǔn)，可向軍隊(duì)指定的商業(yè)銀行申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。申請(qǐng)條件為，夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請(qǐng)軍人住房公積金貸款等。此外，貸款一般不得超過(guò)40萬(wàn)元，限額超過(guò)40萬(wàn)元的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限**長(zhǎng)為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過(guò)65年。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 軍人貸款買房?jī)?yōu)惠政策有哪些？
  答

  士兵住房公積金借款處理辦法規(guī)定，士兵住房公積金從2015年8月1日起可以用公積金購(gòu)買產(chǎn)品房，按照國(guó)家規(guī)定，住房公積金借貸份額，一般不得超過(guò)40萬(wàn)元；購(gòu)房地人民政府規(guī)定，借款限額超過(guò)40萬(wàn)的，借款期限不超過(guò)65年，我國(guó)人民武裝警察部隊(duì)住房公積金借貸處理業(yè)務(wù)，參照本辦法執(zhí)行?，F(xiàn)役戰(zhàn)士(必要為軍官)也可以借錢(qián)買房，但必須出具部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位出具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方。一般要求月供不超過(guò)收入的50%。

• 問(wèn) 軍人買房有什么優(yōu)惠? 現(xiàn)役軍人購(gòu)買首套住宅有優(yōu)惠政策嗎
  答

  目前針對(duì)開(kāi)發(fā)商的好像還沒(méi)有這方面的優(yōu)惠政策要求，但國(guó)家對(duì)于軍人購(gòu)房是有補(bǔ)貼的，問(wèn)題：什么是軍隊(duì)住房補(bǔ)貼？軍隊(duì)住房補(bǔ)貼，是指軍隊(duì)以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。住房補(bǔ)貼由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。計(jì)入個(gè)人賬戶的住房補(bǔ)貼屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有。問(wèn)題：哪些人員可以享受住房補(bǔ)貼？凡未按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房?jī)r(jià)購(gòu)買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊(duì)公寓住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買住房時(shí)，可以享受住房補(bǔ)貼。問(wèn)題：哪些人員可以享受地區(qū)住房補(bǔ)貼？軍官、文職干部、士官經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)買住房的地區(qū)，或離休、退休、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員安置的地區(qū)，或犧牲、病故后合法繼承人戶口所在地區(qū)，政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格高于每平方米2300元的，在支取住房補(bǔ)貼時(shí)，另給予相應(yīng)的地區(qū)住房補(bǔ)貼。問(wèn)題：如何計(jì)算個(gè)人的住房補(bǔ)貼？住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個(gè)人基本工資、服役年限和職級(jí)補(bǔ)貼面積等4項(xiàng)因素計(jì)算。計(jì)算公式為：1999年以前一次計(jì)算的基本補(bǔ)貼額＝〔1999年12月份基本工資（基本離休費(fèi)或退休費(fèi)）×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94％×1999年12月以前的軍（工）齡月數(shù)〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數(shù)×職級(jí)購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)〕。2000年以后按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼額＝月基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94％。

  全部5個(gè)回答>