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• 155****2498

  法律上面沒有規(guī)定，但是人數(shù)越多辦理起來越復(fù)雜
  產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。
  共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。
  也就是說他們占此房子的百分比是多少

  查看全文↓ 2019-05-10 10:51:53
• 136****7821

  1、 房產(chǎn)證上的名字是沒有個(gè)數(shù)限制的
  通常，在我國買房時(shí)，購房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對房屋所有權(quán)的書面證明，其可以記載是否共有等情況。按照相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，所以從理論上來講，房產(chǎn)證上的名字是沒有個(gè)數(shù)限制的。
  2、 房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證
  房產(chǎn)證是一房一證的，它包含房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。前者是紅色，只有1人所有。后者是綠色，一人一本，可以歸多人所有。
  房屋所有權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字，就是登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的名字，二者必須一致。而房屋共有權(quán)證則是多本的，可以發(fā)給享有房屋共有權(quán)的其他人。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:51:46
• 131****3083

  房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人的名字
  房產(chǎn)證指的就是《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書其他部門和單位制作的類似證書均無效不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
  房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放如房屋系共有在房屋所有權(quán)證之外還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  我們在買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字無需糾結(jié)必須只能是一個(gè)人的名字如果希望房產(chǎn)兩人共有的話可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。
  房子怎樣才算婚前財(cái)產(chǎn)
  1、父母贈(zèng)與房產(chǎn)
  其實(shí)現(xiàn)在很多年輕人買房壓力都非常的大很多都是由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈(zèng)與該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。
  2、婚前貸款買房
  在結(jié)婚前如果夫妻其中一方自己購買了房屋簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果存在雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)的增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  但要注意在夫妻雙方的婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方請求分割共同財(cái)產(chǎn)的人民法院不予支持但要考慮一些重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外。
  如今想要購買一套屬于自己的房子可不是那么簡單的事情買房壓力大購房成本高年輕人在結(jié)婚前買房都要注意弄清楚個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸屬情況以及相關(guān)法律程序避免以后因?yàn)檫@些問題夫妻雙方產(chǎn)生分歧。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:51:37

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字
  答

  想寫幾個(gè)就寫幾個(gè)，沒有限制。寫上外國（含港澳臺(tái)地區(qū)）的名字有特別要求的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字？　
  答

  如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字
  答

  您好！只要產(chǎn)權(quán)人不被限購，名字可以隨意添加。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證寫幾個(gè)人名字
  答

  房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字，如果希望寫多個(gè)人名字，可以選擇辦理房屋共有權(quán)證，房屋共有權(quán)證的作用是證明該房屋的產(chǎn)權(quán)非一人所有，由多個(gè)人所共有，在夫妻之間是屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以寫丈夫名字，也可以寫妻子名字。無貸房產(chǎn)證添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻雙方攜帶三個(gè)證件及其復(fù)印件，分別是結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證。②夫妻雙方一起去房屋交易中心辦理，由工作人員審核材料。③房產(chǎn)證加名字一共需要110元，其中手續(xù)費(fèi)80元，籍圖費(fèi)25元，貼花費(fèi)5元。有貸款房產(chǎn)證添加丈夫或妻子名字的流程：①夫妻雙方到銀行，辦理抵押手續(xù)變更。②辦理的費(fèi)用除了110元的手續(xù)費(fèi)之外，還需要100元或者200元，其中100元是貸款屬于公積金的情況，200元是組合貸款，也就是公積金貸款和商業(yè)貸款的情況。③其它步驟與無貸方式一樣。

• 問 房產(chǎn)證**多可以寫幾個(gè)人的名字
  答

  產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少

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