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• 137****9480

  房產(chǎn)證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-10 08:45:53
• 151****1922

  還沒辦房產(chǎn)證，自然也就沒有房產(chǎn)證號，不過只要你和開發(fā)商簽的合同是網(wǎng)簽備案的，那你可以在房管局專屬網(wǎng)站查到你的合同備案號。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:45:50
• 142****5414

  房屋產(chǎn)權(quán)證號就是《房屋所有權(quán)證》前面的編號。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:45:47

相關(guān)問題

• 問 ??沒辦房產(chǎn)證算有房嗎?房產(chǎn)證沒辦下來算有房嗎?
  答

  如果買的第一套房沒辦理房產(chǎn)證，通過房屋登記系統(tǒng)就不能查到房產(chǎn)，再買房就不算二套房。二套房：二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?；三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。七種情況：1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。2.未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房詳解：根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3.個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認(rèn)貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認(rèn)房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認(rèn)定為二套房。4.個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認(rèn)定是"認(rèn)房又認(rèn)貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5.首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。6.婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起詳解：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記。現(xiàn)在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。7.婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房詳解：只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認(rèn)定為二套房。這使得很多試圖通過"假離婚"來規(guī)避二套房新政的想法也付之東流。

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• 問 沒辦房產(chǎn)證算有房嗎
  答

  房屋買賣合同在不動產(chǎn)登記部門辦理備案的，均算有房。

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• 問 按揭房沒有房產(chǎn)證嗎？沒辦房產(chǎn)證如何轉(zhuǎn)讓？
  答

  貸款中的房子沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理過戶的，只有產(chǎn)權(quán)證辦理下來后才能辦理過戶手續(xù)，按揭中的房子辦理過戶手續(xù)流程如下：買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的**來還）；買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款；結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)；注銷他權(quán)后辦理過戶手續(xù)；過戶手續(xù)辦理完畢后把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；銀行放款；交易結(jié)束

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• 問 沒有房產(chǎn)證如何贈與?房產(chǎn)證沒辦下來贈與
  答

  是不是公租房？沒有房產(chǎn)證就沒有處分權(quán)，要取得房產(chǎn)證才可以贈與并過戶，是公租房的，可以協(xié)議贈與并辦理公證。

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• 問 沒辦房產(chǎn)證如何出售?沒有房產(chǎn)證房子怎么交易
  答

  將房地產(chǎn)開發(fā)公司開出的認(rèn)購單名字換掉，或者對房子進行公證。通常需要跟買方簽訂購買協(xié)議才能進行交易。1.首先要先了解清楚房子現(xiàn)在的情況，問清楚還能不能更名，理由可以說是親戚之類的，自己想好怎么說，因為有些單位是不可以轉(zhuǎn)給非本單位以外的人的，或者說要出具是親戚的證明，如果可以問怎么辦，有沒有費用。2.如沒有貸款，那么接下來你們就可以按合同上的規(guī)定先付定金/**，建議成交價的50%給你，再帶買方去辦理更名的手續(xù)，更完名之后當(dāng)天內(nèi)讓買方補齊尾款給你就可以了。3.如果有貸款，需讓買方聯(lián)系自己辦理貸款，如果通過中介公司成交的，就不必?fù)?dān)心了，中介那邊會

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