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• 148****3531

  可以,書面授權(quán)委托和委托人身份證復(fù)印件,辦理授權(quán)委托書(攜帶委托人的身份證原件)。房產(chǎn)證本人的身份證原件和委托書,由被委托人攜帶本人身份證去辦理即可。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:19:09
• 135****5411

  可以代領(lǐng) 但是需要公證 然后去公證處公證一般要帶如下材料然后就可以去找委托人代領(lǐng)了：
  1購房發(fā)票
  2購房合同
  3如果代領(lǐng)人是親屬的話需要提供親屬關(guān)系證明
  4本人身份證
  5本人的結(jié)婚證（如果已經(jīng)結(jié)婚的話）
  6代領(lǐng)人與你雙方戶口本
  
  

  查看全文↓ 2019-05-10 08:19:05
• 143****0718

  一般來說，房產(chǎn)證代領(lǐng)是允許的，不過代領(lǐng)的話需要準(zhǔn)備一定的條件，需要準(zhǔn)備委托人的身份證原件，代領(lǐng)人身份證原件，委托代領(lǐng)的聲明既承諾函（公證了的），有的開發(fā)公司還有通知領(lǐng)證的通知單，也要一并帶上。
  不過為了安全起見，自己去比較好，畢竟房子是一家非常重要的資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:19:02

相關(guān)問題

• 問 代拿房產(chǎn)證要怎么申請
  答

  可以委托別人代領(lǐng)，需要提供委托書及本人有效的身份證給代理人，代理人帶上這兩樣?xùn)|西及自己有效的身份證，就可以幫他人代領(lǐng)房產(chǎn)證。

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• 問 代拿房產(chǎn)證怎么弄? 按揭房怎么拿房產(chǎn)證？
  答

  （一）從銀行處取回自己的房產(chǎn)證如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把商品房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權(quán)證。（二）從開發(fā)商處取回自己的房產(chǎn)證這種情況比較復(fù)雜，購房者在商品房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已經(jīng)還完貸款了。因為購房者的商品房產(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關(guān)系。如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。但如果開發(fā)商還未辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者只能要求開發(fā)商盡快把商品房產(chǎn)權(quán)證辦好。（三）辦理撤銷抵押登記有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。 如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，通常是到本地的建委（建設(shè)局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設(shè)局）或是國土房管局的要求不一樣，您 可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。

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• 問 按揭可以拿房產(chǎn)證嗎
  答

  　是的，房產(chǎn)證抵押在銀行。等到銀行按揭貸款還清了之后，房產(chǎn)證就可以到手。

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• 問 拿房產(chǎn)證可以借貸嗎
  答

  有房產(chǎn)證你可以到銀行辦理上面那個家伙說的抵押消費貸款，這是能貸出來錢的，可以用來還貸，不過利率好像挺高的，而且也需要走手續(xù)

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證能代款嗎? 農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎？
  答

  您好，我行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：1.用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。2.已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產(chǎn)作為抵押物。3. 具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。4. 不接受評估現(xiàn)值在10萬元以下（含）的房產(chǎn)作為抵押物。5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。6. 原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物；7. 我行規(guī)定的其他條件。

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