開發(fā)商辦理房產證主要分為兩個環(huán)節(jié),第一個是辦“大證”,即初始登記,第二個就是辦“小證”,即轉移登記。權屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記,之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發(fā)商單方面提出申請,當商品房竣工后,開發(fā)商需將登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告等材料準備好,并提交給權屬登記部門,之后取得房屋權屬登記部門的收件單,這時初始登記辦證的義務視為完成。辦理完初始登記后,開發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉移登記申請,并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、房屋買賣合同等材料,為業(yè)主辦理轉移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關規(guī)定在辦理轉移登記前,業(yè)主應先繳納契稅和維修基金等相關稅費。**后按規(guī)定領取房產證即可。
全部5個回答>??誰清楚公積金個人賬號怎么查?
145****3210 | 2019-05-08 20:48:15
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138****7772
住房公積金余額可以通過以下方法查詢:1、登錄住房公積金管理中心官網查詢;2、登錄公積金托管銀行網銀查詢;3、前往住房公積金管理中心柜臺查詢;4、撥打12329公積金服務熱線查詢;5、通過短信查詢(部分城市不支持);6、支付寶查詢公積金(部分城市不支持)。具體步驟如下:
查看全文↓ 2019-05-08 20:48:56
方法一、登錄住房公積金管理中心官網查詢
1、進入官方網站通過“個人住房公積金查詢”鏈接,擊進入查詢頁面;(可通過百度搜索或通過全國住房公積金查詢系統(tǒng)進入查詢)
2、輸入賬號(身份證或公積金卡號)及密碼,進入賬戶詳細頁面。
方法二、登錄公積金托管銀行網銀查詢
1、登錄中國工商銀行網銀(或其它公積金托管銀行);
2、登錄成功后,進入的是網銀歡迎頁面,點擊導航欄“我的賬戶”欄目鏈接;
3、進入“我的賬戶”頁面后,在左側功能菜單里找到“住房公積金”選項,點開“住房公積金”;
4、根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細”和“查詢還款計劃表”。
方法三、前往住房公積金管理中心柜臺查詢
1、職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件;
2、單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件;
3、受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件;
4、攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺;
5、查詢(打印)公積金繳存歷史明細(超過近一年半)的,須職工本人持身份證原件前往公積金中心(辦事處、分中心)提出申請,職工可在5個工作日后領取查詢明細。
方法四、撥打12329公積金服務熱線查詢
1、撥打公積金熱線;
2、根據(jù)提示點擊自助查詢;
3、點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
注:未開通12329公積金查詢服務的城市需到公積金管理中心查詢。
方法五、通過短信查詢(部分城市不支持)
按公積金查詢格式要求編輯短信,發(fā)送至查詢號碼即可。
方法六、支付寶查詢公積金(僅開通支付寶查詢公積金城市使用)
1、點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕,打開進入首頁;
2、找到“城市服務”按鈕打開進入下步操作;
3、在“城市服務”菜單中,找到“公積金查詢”按鈕;
4、首次操作該項服務時,需要先進行授權確認;
5、授權完成后,即可點擊“個人查詢”按鈕;
6、按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼,查詢密碼;
7、進入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。 -
158****4421
查詢公積金個人賬號:
查看全文↓ 2019-05-08 20:48:48
一、詢問單位的人事或是省事;
二、帶著身份證和公積金卡去往當?shù)氐墓e金管理中心查詢。同時公積金中心網上有查詢公積金帳號的功能,只要輸入被查詢人身份證號碼就可以查詢;
三、憑借社會保障卡(醫(yī)???或是銀行卡(存折)可查詢個人住房公積金賬戶信息及繳存情況;
四、另外,每個城市的公積金查詢方式都是不同,**好提前了解一下當?shù)氐南嚓P政策規(guī)定。
住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個人所有,兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8%。在市國土資源與房產管理局綜合服務大廳可辦理公積金的相關業(yè)務。
一般來說,有兩個賬號。一個是為你繳納公積金的企業(yè)單位或者事業(yè)單位的公積金帳號;而另一個是你個人的公積金帳號。公積金管理為每個擁有公積金帳號的繳納人辦理過個人公積金帳號查詢卡,類似于銀行存折但是并不能進行提現(xiàn)。按照規(guī)定個人公積金賬號查詢卡由繳納單位發(fā)給個人。 -
142****7258
1、住房公積金初始密碼通常為個人登記號后6位,即身份證號后4位+00 有時是相同的6位數(shù),比如000000,888888,999999,或者是你的身份證后6位。
查看全文↓ 2019-05-08 20:48:42
2、 住房公積金初始密碼查詢方法 通過銀行中國上銀行進行查詢的幾個步驟
(1)登錄銀行中國站;
(2)選擇普通用戶登錄;
(3)輸入卡號和密碼;
(4)登錄后,選擇中國繳費;
(5)點擊住房公積金聯(lián)名卡業(yè);
(6)點擊查詢住房公積金余額;
(7)進入下個頁面后,輸入個人住房登記號;
(8)輸入密碼,在這里需要提示一點的是默認密碼是后六位數(shù)字,這是我們需要注意的一點。
2、通過住房公積金管理中心中國站進行查詢:
(1)登錄;
(2)個人住房公積金查詢;
(3)輸入個人登記號和密碼。 公積金初始密碼忘了怎么辦?
1、身份證查詢的話,有公積金聯(lián)名卡的話,密碼是身份證后四位加00,如果沒有公積金的聯(lián)名卡,你是無法在中國上查詢自己的賬戶的。可以拿身份證到任何一個管理部柜臺查詢。
2、公積金初始密碼可以用公積金對賬簿號的后六位找加密碼。
3、若您的住房公積金密碼丟失,可以先通過客服熱線或公積金中國站先辦理掛失,在掛失生效5個工作日后15個工作日內持本人身份證、公積金卡到帳戶所在區(qū)的公積金辦事處領取新的北京住房公積金密碼即可。
4、如果住房公積金初始密碼遺忘時,職工需要持身份證、住房公積金卡到住房公積金所屬任一辦事處填寫《住房公積金卡掛失申請書》辦理口頭掛失,并于口頭掛失成功后五日內持身份證、住房公積金卡、加蓋單位預留印鑒的《住房公積金卡掛失申請書》到住房公積金賬戶所在辦事處辦理正式掛失(即書面掛失)
5、如果會員住房公積金初始密碼 。會員攜帶本人身份證原件、復印件及公積金會員卡,到“中心”綜合服務科填寫《園區(qū)公積金密碼掛失重置申請表》,辦理公積金密碼掛失手續(xù)?!爸行摹贝_認后,將會員的公積金密碼掛失信息公示在公積金中國站 會員在辦理公積金密碼掛失手續(xù)5個工作日后,到“中心”獲取新的公積金密碼會員應牢記并妥善保管好自己的公積金密碼。
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可通過以下幾種方式查詢個人的公積金帳戶信息:1、可以登錄公積金網站http://www.gjj.dl.gov.cn,點擊右側“個人業(yè)務查詢”,下載電子鑰匙驅動并安裝后,輸入公積金卡號、查詢密碼、驗證碼,即可查詢。2、可以撥打公積金客服熱線96688,選擇1號鍵,輸入身份證號碼或公積金卡號、查詢密碼,即可查詢。3、到任意辦事處營業(yè)大廳觸摸屏自助查詢。4、本人持身份證到任意辦事處營業(yè)大廳前臺窗口查詢。注:公積金帳號與公積金卡號不是同一號碼,請您確認后查詢。
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公積金在網上查詢的個人帳號一般是十位號碼,個人的身份證號碼也可用作查詢。 進入你所在的市公積金網站,可以查詢繳存在你所在市住房公積金管理中心的住房公積金?! 〔樵兎椒ㄈ缦拢骸 ≡谑醉撋宵c擊“公積金查詢”,出現(xiàn)新的界面,界面上會告訴您有兩種查詢方式,第一種是聲信電話,第二中方式就是網上查詢?! 〗又?,輸入您的住房公積金賬號(單位賬號+個人賬號(共21位))或身份證號碼(15位、18位均可)和住房公積金查詢卡卡號,至少輸入兩項以上內容,點擊“查詢”即可。 如果您輸入的住房公積金賬號或身份證號碼和卡號不正確,系統(tǒng)會自動提示您重新輸入正確的住房公積金賬號或身份證號碼和卡號。 如果您還沒有領取住房公積金查詢卡,請到您本人所在單位領取。 如果您的住房公積金賬戶信息中沒有錄入身份證號碼或錄入的身份證號碼不正確,請持本人身份證及單位證明信、單位賬號、個人賬號到住房公積金管理中心辦理更正手續(xù)。
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住房公積金有兩個帳號:一個是為你繳納公積金的企、事業(yè)單位的公積金帳號,另一個是在這個帳號下的你個人的公積金帳號。住房公積金管理中心為每個擁有住房公積金帳號的繳納人辦理過個人公積金帳號查詢卡,類似于銀行存折(但不能提現(xiàn))。按規(guī)定由繳納單位發(fā)給個人。單位的公積金帳號可在繳費單位的財務部門或勞資人事部門查詢。單位辦理的時候公積金中心會打印個人帳號的,所以問單位就行了。如果已經停了,那帶著身份證去公積金中心查下吧。如果沒辦理過,那就沒有。
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