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• 137****4284

  公攤面積的計算方法就是公攤面積除產(chǎn)權面積就是公攤率，計算方法如下：
  
  產(chǎn)權面積是88平米，套內(nèi)面積是63.7平米，公攤面積就是88-63.7=24.3，那么公攤面積就是24.3平米，公攤率就是24.3/88=27.6%，公攤率就是27.6%。

  查看全文↓ 2019-05-08 09:24:02
• 133****6659

  大概還有60多平方

  查看全文↓ 2019-05-08 09:23:48
• 146****0313

  88.6㎡*20%=17.72
  
  房子的室內(nèi)建筑面積為：88.6-17.72=70.88㎡
  
  你房子的室內(nèi)面積為：70.88㎡，但是這個面積是包含室內(nèi)墻體的，還不是你正真的實用面積，除掉墻體面積的話，大概在65㎡左右。

  查看全文↓ 2019-05-08 09:23:34
• 155****8831

  如果是電梯樓的話一般情況下是實用面積=建筑面積*85%。
  
  
  如果樓主想要精確地數(shù)值的話，實用面積就是建筑面積減去樓梯過道的一半，再減去樓主房子里面的墻體的面積?，F(xiàn)在很多樓盤開發(fā)商介紹的時候說的很好聽 實際上實用面積根本沒那么大，建議樓主在購買樓房深思熟慮！

  查看全文↓ 2019-05-08 09:23:19

相關問題

• 問 建筑面積公攤
  答

  建筑面積就是你買房時合同上的面積`是包括公攤面積在內(nèi)的`也就是說`房屋的實際使用面積就是你買房時候的建筑面積減掉公攤就是你實際的使用面積`住宅的公攤一般都是在15%左右`商業(yè)有時候可以達到40%,例如檔口式的餐飲店面.

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• 問 建筑面積含公攤嗎？
  答

  建筑面積包含公攤，是你的使用面積也就是套內(nèi)的凈面積加上墻體占的面積（其中陽臺算一半，飄窗不算面積）和公攤面積。公攤面積包含樓梯電梯、入戶大堂、小區(qū)綠化等，是否包含停車場要具體看購房合同。公攤面積是你的戶型乘以戶型的公攤系數(shù)得到。公攤系數(shù)是開發(fā)商依據(jù)總公攤面積和戶型計算的

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• 問 建筑面積包括公攤嗎
  答

  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。 建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 ；公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積

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• 問 建筑面積包含公攤嗎
  答

  房產(chǎn)證上的面積就是建筑面積，包括居住的實際面積加上產(chǎn)權證上標注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過道等公共場所的面積平均分給每戶人的面積。

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• 問 建筑面積含公攤嗎？
  答

  建筑面積就是一棟建筑的所有面積，，按照建筑墻外邊線計算，如有陽臺雨棚的按規(guī)則計算加上包括，實得的面積，公攤的面積，地板面積什么的，，使得面積就是你購買的，減去公攤部分的面積公攤面積就是公用面積的意思，，比如樓梯，電梯的公用場所的面積

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