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• 135****0834

  1、有，具體如下
  
  2、計(jì)算公式：
  應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率
  
  活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天
  
  住房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。
  
  3、實(shí)際舉例：比如，一職工自2011年9月開(kāi)始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息： 當(dāng)年的利息：10000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=33元 當(dāng)年的本息：10000+100=10033元
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:41
• 131****1087

  積金貸款利率3.2%左右。
  
  住房公積金貸款的條件有：
  
  具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  
  有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  
  具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；
  
  有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
  
  公積金中心規(guī)定的其他條件；
  
  申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:37
• 131****3191

  
  特別聲明
  　　“此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配，不會(huì)推升整體利率水平。”也就是說(shuō)，每年多支付的利息將通過(guò)公積金的投資來(lái)補(bǔ)貼，而不是靠提高公積金貸款利率實(shí)現(xiàn)，因此不會(huì)影響購(gòu)房者使用公積金的積極性。
  調(diào)整前后對(duì)比
  　　此前，職工公積金當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的資金分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。也就是說(shuō)，人們當(dāng)年繳存的公積金收益率提高了4倍多，而上年轉(zhuǎn)結(jié)的公積金余額收益率則提高了近40%。
  　　假設(shè)市民A每個(gè)月從工資中提取500元繳存公積金，這個(gè)時(shí)候單位也會(huì)支付500元公積金。一年下來(lái)，市民A共繳存公積金12000元。如果按照過(guò)去三個(gè)月存款利率1.10%計(jì)算，則利息為132元。如今，按照新政策下的1.50%的年利率計(jì)算，市民A一年12000元公積金所能獲得的利息為180元，比按照三個(gè)月存款利率時(shí)多得48元利息。
  　　而當(dāng)年繳存的金額，利息的增加比例則更大。按照每月繳存額為1000元計(jì)算，根據(jù)1.5%和0.35%的利差，1月份繳存的金額到年底就能比調(diào)整前多獲11.5元利息。2月份以后的繳存款會(huì)因?yàn)榇婵畹臅r(shí)間不足12個(gè)月，利息遞減。
  　　過(guò)去，由于利率太低，很多人即便不買房也希望找各種理由、途徑將公積金提現(xiàn)。財(cái)經(jīng)評(píng)論員劉曉博認(rèn)為，公積金存款利率提高后，有利于維持公積金的規(guī)模，這樣就可以發(fā)放更多公積金貸款，支持更多人通過(guò)公積金貸款買房。

  查看全文↓ 2019-05-07 16:16:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金利息怎么算
  答

  　　公積金貸款的利息的計(jì)算方式有：　　1.計(jì)息期為整年或整月的，計(jì)息的公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率;　　2.計(jì)息期有整年或整月還有零頭天數(shù)的，計(jì)算方式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率;　　3.日利率=年利率÷360=月利率÷30;　　4.月利率=年利率÷12。　　而公積金貸款的利率為：5年(含)以下，年利率為2.75%，在5年以上年利率為3.25%。

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• 問(wèn) 住房公積金利息怎么算
  答

  按照《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結(jié)息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)息，即年利率0.72%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息，按照人民銀行三個(gè)月整存整取利率計(jì)息，即年利率1.71%。每年6月30日結(jié)息后，將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個(gè)人住房公積金不征收利息稅。 一)定期存款利息計(jì)算方法 定期部分應(yīng)得利息為上年度結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)即7月1日結(jié)轉(zhuǎn)金額（含利息），乘以三個(gè)月整存整取利率1.71%，即應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率 定期部分應(yīng)得利息=定期部分存款余額×三個(gè)月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元 (二)活期存款利息計(jì)算方法 活期部分采用“累計(jì)日積數(shù)法”計(jì)算利息，應(yīng)得利息＝累計(jì)日積數(shù)×活期日利率，即活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 首先用(結(jié)息日期-記息日期)*進(jìn)賬數(shù)額,求出每筆進(jìn)賬對(duì)應(yīng)的積數(shù),然后對(duì)記息期間的所有進(jìn)賬求總(即累計(jì)日積數(shù)),**后乘以活期日利率,即得到活期部分應(yīng)得利息 活期部分應(yīng)得利息＝累計(jì)日積數(shù)×活期日利

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• 問(wèn) 公積金利率怎么算? 住房公積金利息怎么算
  答

  會(huì)有利息的，一下是關(guān)于公積金存款的詳細(xì)情況。根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)〔2015〕196號(hào)）的規(guī)定，自2015年6月28日起，調(diào)整北京市住房資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）其他住房資金存款利率，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、住房補(bǔ)貼按照北京市有關(guān)規(guī)定，住房補(bǔ)貼存款比照住房公積金存款利率計(jì)息，存款利率調(diào)整如下表： 二、單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金（一）單位住房基金和售后公有住房住宅專項(xiàng)維修資金單位存款部分存款利率調(diào)整如下表：

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• 問(wèn) 公積金買房貸款利息怎么算? 住房公積金貸款利息怎么算?
  答

  目前，很多購(gòu)房者會(huì)選擇公積金貸款買房，那么，公積金貸款利息如何計(jì)算和查詢呢？下面，小編就為您普及下公積金貸款利息查詢相關(guān)的知識(shí)。申請(qǐng)房貸時(shí)的注意事項(xiàng)購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，須與銀行簽訂相關(guān)的房貸合同，合同中重要的一條就是關(guān)于利率的約定條款。房貸合同主要分按月調(diào)息和按年調(diào)息兩種方式。按月調(diào)息就是在央行基準(zhǔn)利率變化后的下一個(gè)月起執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)；而按年調(diào)息即在央行基準(zhǔn)利率變化后下一年度元旦起執(zhí)行新利率標(biāo)準(zhǔn)。由于執(zhí)行的貸款利率不同，以及享受優(yōu)惠折扣不同，實(shí)際減少的月供也將有所差別。利用網(wǎng)上房貸計(jì)算器算了一筆賬，如果貸款100萬(wàn)元，貸款期限為20年，采用等額本息還款方式，享受基準(zhǔn)利率的話，現(xiàn)在每個(gè)月月供為7783.03元(調(diào)整前利率為7.05%)，從下月起，月供將減少至7485.20元(調(diào)整后利率6.55%)，那就是每月減少297.83元。利息的計(jì)算公式為：利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅）月均還款：1040.73(元)等額本息還款和等額本金還款的區(qū)別等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

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• 問(wèn) 公積金的利息怎么算? 公積金貸款提前還款利息怎么算？
  答

  房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。網(wǎng)上抄來(lái)的例題：一職工自2010年9月開(kāi)始繳住房交公積金，每月交200元，加上單位的200元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有400元，至2011年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額4000元，這4000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息：當(dāng)年的利息：4000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=12元當(dāng)年的本息：4000+12=4012元

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