房子,作為我們所購買到的**大宗的商品,在購買時候需要注意的問題有很多,除了價格,區(qū)位等重要方面外,樓層也是大家非常關(guān)注的一個問題,有的人不都愿意買8樓,各說紛紜,那么對于需要購買房子的人來說,了解買房子8樓真不好嗎以及選擇樓層有什么需要注意的問題是很有必要的,這樣在遇見相關(guān)的問題時就能夠解決了!
全部3個回答>8樓層有什么說法嗎? 房屋在8層有什么講究?
131****9289 | 2019-05-06 19:57:22
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137****4765
好吧,我從我的角度講一下:8,在五行中屬陰金,家主是喜用為金者或者缺金者的上佳選擇。另外8樓是文昌位十分穩(wěn)定的樓層,對子嗣求學(xué)方面極為有利。再次,該樓層對個性軟弱,性格怯懦者有極佳的輔助功效,
查看全文↓ 2019-05-06 19:57:35
再者,樓層非常適中,蚊蠅少,通風好,空氣比底層或者高層來說要優(yōu)良,另外步行上下也方便。所以有多次買房經(jīng)驗的朋友都會選擇八九十這樣的樓層。 -
152****8313
建議如下:
查看全文↓ 2019-05-06 19:57:31
1、處于中間位置,樓下噪音無可避免,可能影響休息。
2、避免不了夏天蚊子的干擾,風大時候風聲較明顯。
3、“七上八下“的諧音,比較不吉利。
購買高層注意事項:
大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu),一層對稱布置兩戶甚至多戶,這樣 就會出現(xiàn)南向房和北向房,有的甚至是只有東西向窗戶的小居室,再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土,不能打通,戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時, 要充分考慮入住后的舒適程度,關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
單獨在家注意事項:
1、記得關(guān)好戶門,盡量裝上防盜門。
2、注意用火用電,不用的電器插頭及時拔出。
3、注意飲食衛(wèi)生,過期類產(chǎn)品不能食用。 -
147****7047
樓層的選擇向來都是購房者比較關(guān)心的大問題,有些人甚至為了選擇所謂的好樓層,不惜選擇戶型較差的房子。
查看全文↓ 2019-05-06 19:57:27
但事實上,不同的購房者所適合的樓層可是大相徑庭的,那在選擇樓層時有哪些問題是需要我們認真考慮的?
樓層噪音
正常情況下,噪音都是向上傳播的,一般在高層住宅中,30米-70米中間(即8-12層)的噪音比較集中。
假設(shè)噪音的主要來源僅僅是街道,考慮到周邊環(huán)境(小區(qū)內(nèi)部的綠化帶、行道樹等)的因素,其實底層受到的影響是相對較小的,中間層反而會受影響較大。而且由于聲波會在空氣中逐漸衰減,層高較高的住宅噪音也比較小。
樓層視野、采光要好
在人口密度較大的城市居民區(qū),這可能會是年輕人更加看重的一點。因為樓層的高低決定著購房者的視野范圍,如果樓層過低,不僅可能會影響到房屋的采光通風,還會讓人感覺到視野上的壓抑。
采光好不好,重要一點是樓間距,結(jié)合購房房源南面一棟住宅高度來看。俗話說的好“千金難買朝南屋”,可見采光的重要性。
選樓層也要看戶型
一套房子的戶型和結(jié)構(gòu)后期是很難改變的,所以購房者在選擇時,千萬不要忽視。
如果選了采光通風差一些的戶型,建議你**好能選擇稍高一些的樓層,相比低樓層來說,采光通風效果會相對改善。如果根據(jù)家庭需要必須選擇低樓層,那就一定要好好挑選一下房屋的戶型了。
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買房子買8樓沒有七上八下的說法,此說法完全不可信,屬于迷信?! 鞍唇摇币辉~是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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8層樓房五行為木,不受地面各種形煞的危害。可以與戶主屬相為兔、虎的人相比肩而旺;與屬相為馬、蛇的人為生補,皆大吉。
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先不說8樓好不好的問題,一般情況下8樓是較難買到的。南北向的房子,東為上,西為下,如果既是8樓又是東面的那就更難買到了。相信你應(yīng)該明白我的意思了。
11樓層有什么說法嗎?買房子,樓層有什么講究?答買房選樓層前要注意這些事情首先,依據(jù)八字之喜用五行,來定適合其命理之樓房層數(shù)。喜水,則優(yōu)先選擇一、六數(shù)之樓層,如1、6、11、16、21、26、31、36、41、46、51、56等樓層;喜火,則優(yōu)先選擇二、七數(shù)之樓層,如2、7、12、17、22、27、32、37、42、47、52、57等樓層;喜木,則優(yōu)先優(yōu)先選擇三、八數(shù)之樓層,如3、8、13、18、23、28、33、38、43、48、53、58等樓層;喜金,則優(yōu)先選擇四、九數(shù)之樓層,如4、9、14、19、24、29、34、39、44、44、54、59等樓層;喜土,則優(yōu)先選擇五、十數(shù)之樓層,如5、10、15、20、25、30、35、40、45、50等樓層。再高明一些的選擇方法:首先依據(jù)地面格局氣場,確定一樓樓梯口及電梯口處之地面氣場,看其是五鬼火、天乙土、禍害土、延年金、絕命金、六煞水、生氣木、輔弼木這八種氣場中的哪一種,依據(jù)其所處的地面格局氣場向上生蕃,其生蕃原則參照其總層數(shù)來定,有計算公式,詳參潘長軍教授著《宅居布置學(xué)》或《高層樓房蕃層手冊》等,從而確定各樓層蕃層氣場之五行屬性及其吉兇,這樣才能知道所選樓層是否更加適合,即吉利(樓層吉)、又和諧(樓層數(shù)與命理相合),才是**佳選擇。在這第二步之運作中,高層樓房一般只依電梯門處之氣場生蕃即可。小高層**好將樓梯處之氣場生蕃考慮進去,兩種氣場綜合考慮此樓層之吉兇。如果電梯有幾個,則幾個都要計算一下,看乘坐哪個電梯上至某層是吉利的,即告訴房之主人常乘哪個電梯。第三步,如果即命理與太極門風水學(xué)相結(jié)合,則可以將命理喜用與三元命之五行結(jié)合起來,所選樓層首先是吉利的,其次是與命理喜用相結(jié)合,即該樓層之蕃層氣場之五行與命理喜用之五行相同或相生,**次是相泄,不能相克。**好也與風水命――即三元命之五行相一致。大多選擇樓層之蕃層氣場與三元命氣場相同或相生即可,并不考慮命理喜用,因為命理是管前程運數(shù)的,是動態(tài)的,而三元命是管居住的,相對而言是靜態(tài)的。第四步,如何選擇左右戶型。如果套房之頭門都與主人之三元命不配套,則入住后之運氣必然變差。如東四命人(坎離震巽)**好選擇開坎離震巽門的套房,而西四命人(乾坤艮兌)**好選擇開乾坤艮兌門的套房。依常規(guī)之坐北朝南或坐南朝北之樓房,選擇套房時,反而是“東四命人選西戶,因為其門朝東;西四命人選東戶,因為其門朝西?!边@是十分有趣的現(xiàn)象。第五步,**重要的還要看看套型內(nèi)部布局結(jié)構(gòu),看是否有適合主人居住的**佳房間,如果沒有,**好舍棄之。單個房間一定要有適合主人或每個家人居住的門位才行,如東四命人,**好有開坎離震巽門的單間;西四命人,**好有開乾坤艮兌門的單間。這五項中,第五步是**重要的。單間小場直接關(guān)系到吉兇成敗的70%。是千萬不敢輕視的,因為“縣官不如現(xiàn)管”,這是很淺顯,卻又非常實在的道理,居然很少有人去認真思考之,殊為可惜。
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