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• 133****2200

  不可以公積金貸款，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實(shí)施的《住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  別墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級(jí)住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:43:31
• 142****5977

  可以申請(qǐng)公積金貸款的房屋：
  商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；
  現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；
  二手房 (上市交易的存量房)；
  無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；
  拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:43:26
• 156****1703

  無法申請(qǐng)，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的；購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請(qǐng)公積金貸款。
  住房公積金貸款的類別：
  新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:43:22
• 154****8899

  已經(jīng)貸款買房子了就不能用公積金貸款了，但可以提取公積金，根據(jù)實(shí)際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料，按程序提交后提取，如下：　提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：
  （1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；
  （2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份； 符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:43:17

相關(guān)問題

• 問 買別墅可以公積金貸款嗎
  答

  許多地方明確規(guī)定個(gè)人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤項(xiàng)目在公積金中心難以立項(xiàng)?！　°y行自營(yíng)的個(gè)人一手住房貸款和個(gè)人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控以及銀行監(jiān)管部門對(duì)房貸業(yè)務(wù)監(jiān)管的進(jìn)一步加強(qiáng)，許多銀行對(duì)發(fā)展別墅樓盤的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)較為審慎，部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。即使有些銀行選擇發(fā)展別墅樓盤的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，在**成數(shù)、貸款利率等方面要求較高。也有少部分銀行在執(zhí)行別墅房貸政策時(shí)，末額外提高**成數(shù)和貸款利率等?！　〗杩钊诉x擇在購買別墅時(shí)如需辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)詳細(xì)咨詢經(jīng)辦銀行的條件和要求。

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• 問 能用住房公積金貸款買別墅嗎？
  答

  腦殘，死要面子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??別墅可以用公積金嗎？購買別墅能不能申請(qǐng)公積金貸款？
  答

  　不可以，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實(shí)施的《住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請(qǐng)住房公積金貸款?！　e墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級(jí)住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

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• 問 購買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  不可以，實(shí)施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實(shí)施的《住房公積金個(gè)人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機(jī)性住房等情形不能申請(qǐng)住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請(qǐng)住房公積金貸款。別墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級(jí)住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

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• 問 ??公積金能買別墅嗎?買別墅為什么不能取住房公積金?
  答

  根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，別墅、車庫、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。廣州住房公積金管理中心還表示，購買車位、車庫、商鋪和別墅，不能申請(qǐng)住房公積金貸款，也不能提取住房公積金。不過，公積金操作系統(tǒng)中有房源的新建聯(lián)排別墅和存量二手聯(lián)排別墅可以用公積金貸款。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

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