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二手房中介費多少錢? 二手房中介費一般多少錢

135****9533 | 2019-05-06 10:35:28

已有3個回答

  • 153****4855

    可以的,買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀(jì)討價還價。
    二手房如果通過中介交易,應(yīng)支付的中介費包含以下:
    1)交易中介費:根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定,房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但**高不超過成交價格的3%”。
    2)房產(chǎn)權(quán)證代辦費:一般幾百元,具體的也可與中介談。

    查看全文↓ 2019-05-06 10:35:41
  • 151****5777

    現(xiàn)在正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司會收取成交價的2-3%作為中介費,并且房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。一般是上下家各1-1.5個點。

    查看全文↓ 2019-05-06 10:35:37
  • 138****7307

    買二手房因為涉及到很多的材料和流程都是購房者所不太明了的。一般買二手房都是會找房產(chǎn)中介。二手房交易中介費用就是幫助購房者買二手房的第三方中介公司的費用。雖然有一定的收費標(biāo)準(zhǔn)的,但是市面上都是中介公司按照一定的標(biāo)準(zhǔn)來收取的中介費。下面來看二手房交易中介費用標(biāo)準(zhǔn)。

    二手房的中介費的收費標(biāo)準(zhǔn):

    二手房的中介服務(wù)費用是由地產(chǎn)的中介服務(wù)收費實行的明碼標(biāo)價的制度,中介的服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或交費的地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)了等等。

    二手房咨詢的收費有兩種:

    分為口頭的咨詢費和書面的質(zhì)詢費兩種的??陬^咨詢費,按照咨詢的服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)的。書面咨詢費,按照咨詢的報告的技術(shù)難度,工作繁簡要結(jié)合標(biāo)的額大小計收了。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過成交價格的2%。

    查看全文↓ 2019-05-06 10:35:33

相關(guān)問題

  • 中介費是指在進(jìn)行買房、租房、等行為時,有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔(dān)呢?中介費一般是兩種收費方式:一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中,中介費一般由賣方、買方共同承擔(dān),當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形,關(guān)于中介費的由誰來承擔(dān),法律并無嚴(yán)格限制,只要是各方達(dá)成一致的合意即可。中介收費標(biāo)準(zhǔn)如下(以房產(chǎn)買賣為例):1、房地產(chǎn)咨詢費:按服務(wù)形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費:以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費,區(qū)別不同情況,按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費:房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高,但不應(yīng)超過成交價格的3%。

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  • 中介費用的多少并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),不同的中介公司中介費都不相同,一般是按照房價的2.5%左右來收取的,例如:鏈接二手房中介費為2.7%,興商地產(chǎn)為2.2%等。具體看在那個中介買的,合同上對中介費具體是怎么寫的。建議選擇大的中介公司,收費可能高點但是各方面都有保障。中介費是指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時,中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。

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  • 你好,不知道你是哪個城市的,拿成都來說,一般的中介公司,例如伊誠、鏈家、二十一世紀(jì)、滿堂紅,都是收2-2.5個點,其中賣方收0.5-1個點,買方收1.5-2個點,搜房網(wǎng)這邊收0.5個點,然后賣方不收,只收買方0.5個點!望采納!

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  • 1、增值稅(約為房屋售價的5.5%,滿兩年免交),原業(yè)主繳納。2、個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%,家庭唯一住房可申請免稅),原業(yè)主繳納。3、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內(nèi)為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)),買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費80元,買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(過戶費,有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),買賣雙方繳納。6、房屋專項維修基金(首期專項維修資金的交存數(shù)額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經(jīng)交過,則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交,否則應(yīng)補(bǔ)繳。7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%,商品房不繳納此費)。原業(yè)主繳納8、中介代理費:房價的2-3%,由交易雙方均分承擔(dān)。

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  • 二手房中介費即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費,一般中介費為房屋成交價格的2%-3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取,同時還要參考中介的資質(zhì)。支付方式1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,不應(yīng)該向房東支付,除非他不是真正的房東,但也要注意被黑。2.中介費一般是一次性收取,注意索要發(fā)票3.二手房中介費的收取沒有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

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