已有3個(gè)回答

• 138****3727

  可以。但是一般是寫(xiě)出資者的名字，如果是共同出資的購(gòu)買(mǎi)的，可共同申請(qǐng)登記。通過(guò)贈(zèng)與等方式實(shí)現(xiàn)共有的申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:52:47
• 142****5918

  在購(gòu)房時(shí)需要以父子的名義簽署購(gòu)房合同，只有合同上有父子的名字，那么辦理的房產(chǎn)證才是父子倆共同所有的。房產(chǎn)對(duì)外公示所有權(quán)人，主要看房產(chǎn)證上的登記，都登記加名，就是共有房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:52:44
• 136****5547

  可以寫(xiě)父子兩人的名字，銀行也是可以同意貸款的。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:52:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)父子的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上是可以寫(xiě)父子的名字的，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定房產(chǎn)證上必須寫(xiě)誰(shuí)的名字，寫(xiě)誰(shuí)的都可以。共同出資的購(gòu)買(mǎi)的，可共同申請(qǐng)登記。通過(guò)贈(zèng)與等方式實(shí)現(xiàn)共有的申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。只要是花錢(qián)買(mǎi)房的人愿意想寫(xiě)誰(shuí)的名字都可以。只要有名字，有貸款證明，就可以提取公積金。具體辦理的時(shí)候就是在共有那行里寫(xiě)上另外一個(gè)人的名字，第一業(yè)主持有，在占有房屋份額那欄填的是共有。共有欄有幾個(gè)名字發(fā)幾本證。房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證上為房產(chǎn)其他共權(quán)人持有，同樣在占有房屋份額那欄填的是共有，這個(gè)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫(xiě)父子名字嗎
  答

  可以寫(xiě)的，小孩不用在場(chǎng)，由監(jiān)護(hù)人代簽字就行 了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)父子的名字嗎?有誰(shuí)知道呢？
  答

  可以。共同出資的購(gòu)買(mǎi)的，可共同申請(qǐng)登記。通過(guò)贈(zèng)與等方式實(shí)現(xiàn)共有的申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！斗课莸怯涋k法》：第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　?。ㄒ唬┵I(mǎi)賣(mài)；　?。ǘ┗Q；　?。ㄈ┵?zèng)與；　?。ㄋ模├^承、受遺贈(zèng)；　?。ㄎ澹┓课莘指?、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。┮苑课莩鲑Y入股；　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū)；　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。　　前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)人可以是父子嗎？房產(chǎn)證上可以寫(xiě)父子兩人的名字嗎？
  答

  可以寫(xiě)父子兩人的名字，銀行也是可以同意貸款的。需要購(gòu)房時(shí)簽署父子倆名義購(gòu)房合同，這樣辦理的房產(chǎn)證就是父子倆名字。需要出示各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，如果兒子未成年，需要兒子出生醫(yī)學(xué)證明，由父母代替簽字。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證寫(xiě)父子名字繳納多少錢(qián)
  答

  可以通過(guò)房屋過(guò)戶，修改房產(chǎn)證名字。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；過(guò)戶所需費(fèi)用：（1）契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納：90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納注意：房屋過(guò)戶可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部4個(gè)回答>