1,一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅,建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2,豪宅是指在特定地段,以度身定制的方式打造,具有鮮明建筑特色和歷史人文價(jià)值的,專門供給社會(huì)上具有相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)、地位和權(quán)利的人居住的獨(dú)立式住宅。3,豪宅具有五大特征:一是區(qū)位優(yōu)越不可替代;二是環(huán)境幽雅,或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源,或者具有歷史形成的人文資源;三是建筑精美不可復(fù)制;四是風(fēng)格各異難以仿造:五是人文價(jià)值無法再生。
全部3個(gè)回答>豪宅能放多少家具呢?有人知道嗎?
143****8942 | 2019-05-05 23:26:58
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136****8001
大家的審美觀不一樣,所以同樣的事物,不同的人來看,看法也不同。主要還是看你個(gè)人是什么看法了,這里擺家具 你主要記住讓他協(xié)調(diào) 對稱 等幾個(gè)重要因素, 還有毫宅**多 窗簾 6 桌子 4 柜子 4 地毯 6 椅凳 8 床 2 屏風(fēng) 8 壁畫 4 雜物 6 地板 1 然后看你怎么搭配這些家具了
查看全文↓ 2019-05-05 23:27:38
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137****9430
一般是3個(gè)月以后入住。、
查看全文↓ 2019-05-05 23:27:33
甲醛超標(biāo)的話就治理一下。
1、喝剩的茶水連同茶渣,千萬別倒掉,把它放在家里,也能一定程度上吸引裝修的異味;
2、保持室內(nèi)通風(fēng)透氣是非常重要的,每天都能打開門窗,讓居室里充滿新鮮空氣,配合環(huán)
康納米除醛酶之類的。一般來說,新裝修的房子,就算聞不到刺鼻的氣味,也**好不要急于入住,**好是三個(gè)月以后才入住。
3、買一個(gè)菠蘿,別切開,把它放在屋內(nèi),菠蘿具有吸收異味的功能,很管用的;
4、 在屋內(nèi)點(diǎn)上蠟燭,就是在商店里買的那種白色普通蠟燭,而非現(xiàn)在流行的那種有香味的蠟燭。利用化學(xué)原理,把有害的氣味去除掉。但是點(diǎn)蠟燭的時(shí)候一定要有人守候才行喔,否則不小心會(huì)引起火災(zāi)的。 -
146****6705
室內(nèi)裝飾后空氣達(dá)標(biāo),就可以立即入?。蝗绻孔友b修后半年以上,但室內(nèi)空氣仍未達(dá)標(biāo),仍然不能入住。一般是3個(gè)月差不多 。
查看全文↓ 2019-05-05 23:27:28
解決方法:通風(fēng).空氣凈化器.噴涂甲苯祛除劑.原生態(tài)活性炭.花草樹木
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1、客廳擺放植物客廳:客廳宜選用的品種有富貴竹、鴻運(yùn)當(dāng)頭、蓬萊松、七葉蓮、發(fā)財(cái)樹、金錢樹、招財(cái)樹、君子蘭、蘭花、仙客來、桔等。這些花卉蘊(yùn)涵吉祥如意、聚財(cái)發(fā)福之意。客廳位置擺放一些果實(shí)類的植物可以寓意家中五谷豐登、碩果累累,是能夠增強(qiáng)全家吉祥好運(yùn)的植物。同時(shí),果實(shí)類植物也可以增強(qiáng)全家的人氣,例如增強(qiáng)夫妻的感情、家人間的和睦相處等運(yùn)氣,使全家一團(tuán)和氣,是不錯(cuò)的選擇。但是對于這種果實(shí)類植物要精心照料,避免果實(shí)因照料不周而出現(xiàn)脫落、發(fā)蔫、腐爛等情況,應(yīng)及時(shí)更換。2、臥室擺放植物對于很多單身男女而言,催旺自己象征愛情的桃花運(yùn)想必是很多人所希望的,而在臥室中可以通過擺放鮮花的方法提升自己的桃花感情運(yùn)。因?yàn)轷r花是富有生機(jī)與美感的植物,在臥室中擺放自然給人一種心曠神怡的好心情從而自己的感情運(yùn)也會(huì)隨之提升,因此對于渴望浪漫和愛情的朋友們可在臥室中擺放鮮花催旺感情。3、玄關(guān)擺放植物進(jìn)入房屋大門后映入眼簾的就是全屋的玄關(guān)位置了,對于玄關(guān)的位置,在風(fēng)水中又稱其為“內(nèi)明堂”,象征家庭成員的未來發(fā)展?jié)摿?,因此玄關(guān)會(huì)和家人的事業(yè)、財(cái)運(yùn)有著密不可分的關(guān)系,如果在進(jìn)入大門旁的位置或者玄關(guān)處能夠擺放一盆生機(jī)勃勃的植物,則有利于家庭成員的財(cái)富聚集。要在擺放后及時(shí)補(bǔ)充水分,以防植物因缺水而枯萎,這樣便適得其反,不利于財(cái)富的聚集,應(yīng)至少保證每周澆水一次可以使財(cái)運(yùn)蒸蒸日上。4、桃花位擺放植物生肖屬鼠、龍、猴的朋友們桃花位置正西方,生肖屬牛、蛇、雞的朋友們桃花位置正南方,生肖屬虎、馬、狗的朋友們桃花位置正東方,生肖屬兔、羊、豬的朋友們桃花位置正北方,在此位置放植物,可提升自己的戀愛運(yùn)。5、大葉厚葉植物可以生旺催財(cái)這一類的植物通常應(yīng)放在家里的財(cái)位或者是流年的財(cái)位上,可以達(dá)到催財(cái)?shù)哪康摹?、擺爬藤、放尖刺植物不利感情在擺放植物時(shí)在通常情況下不宜擺放帶有尖刺類的植物,例如仙人掌、仙人球、蘆薈、松樹盆景等,在家中的客廳、臥室中擺放這些帶尖帶刺的植物還會(huì)影響到家人間彼此的感情,例如夫妻容易爭吵失和、家長和子女容易產(chǎn)生代溝等,要避免在家居中擺放帶尖刺的植物。但是對于這種帶尖刺的植物在風(fēng)水學(xué)中也可以在某些時(shí)候起到化解周圍建筑煞氣的情況,例如在客廳窗外看見對面建筑的尖角位置沖向家中可以在客廳陽臺(tái)位置擺放仙人球進(jìn)行化解。
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公攤建筑面積,建筑學(xué)術(shù)語。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e,指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中,一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤范圍1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室,以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻,以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。1、多層商品住宅樓,須先求出整幢房屋和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?、多功能綜合樓,須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?。共有建筑面積分?jǐn)傆?jì)算的內(nèi)容如有變化,應(yīng)以建設(shè)部現(xiàn)行的有關(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積,當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面,帶電梯的房子公攤相對大點(diǎn)。各戶分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的計(jì)算方法:其基本思路就是用各戶套內(nèi)面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偅旱?步:計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。第2步:各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。公攤面積明細(xì)表包括:(1)將整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等基本數(shù)據(jù)告知購房人,以便購房人通過這些數(shù)據(jù)求出其他數(shù)據(jù),以明確自身的權(quán)益;(2)開發(fā)商也應(yīng)將購房人應(yīng)分?jǐn)偟墓泄膊课坏拿娣e總值及各構(gòu)成項(xiàng)目的面積加以列明,以備購房人查驗(yàn)和監(jiān)督。除此之外,購房人有權(quán)自查或者聘請律師向設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機(jī)構(gòu)查閱所購房產(chǎn)的相關(guān)文件,比如**終設(shè)計(jì)圖紙或者**終設(shè)計(jì)方案、**終面積測量報(bào)告、各種數(shù)據(jù)的計(jì)算方式及其文件等等。非公攤面積1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或?qū)S密噹臁?、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為:產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的,按其文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)?無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的,可按建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偂?/p> 全部4個(gè)回答>
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得房率=套內(nèi)面積/單元總面積;公攤系數(shù)=公攤面積/套內(nèi)總面積;每戶公攤=公攤系數(shù)*每戶套內(nèi)面積?! 」珨傁禂?shù)與公攤率的區(qū)別劃分 要搞清出公攤多少,首先要明白購房過程中常涉及的幾個(gè)面積概念。 建筑面積: 住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積,如果計(jì)算多、高層住宅的建筑面積,則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。(房屋總價(jià)就是根據(jù)建筑面積來計(jì)算的,通常樓書或其他宣傳冊上所標(biāo)注的面積也是這個(gè)) 實(shí)用面積: 它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。 套內(nèi)面積: 俗稱“地磚面積”或套內(nèi)建筑面積。它是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念。(對于普通購房者來說,要得就是套內(nèi)面積,即得房率) 有了以上幾個(gè)面積指數(shù),就可以很容易的得出公攤系數(shù)和公攤率?! 」珨傁禂?shù)=公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/套內(nèi)建筑面積 公攤率=公用建筑面積(即分?jǐn)偯娣e)/建筑面積 由于分?jǐn)偯娣e是一定的,套內(nèi)面積肯定小于建筑面積,所以,對同一主體而言,公攤系數(shù)是肯定大于公攤率的。 當(dāng)心售樓人員用公攤率的數(shù)據(jù)盜換公攤系數(shù)的概念,這樣一來可以使人感覺公攤較小,二來無法準(zhǔn)確算出實(shí)際分?jǐn)偟拿娣e。
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開發(fā)商會(huì)根據(jù)整棟樓的公攤面積,計(jì)算公攤系數(shù),公攤系數(shù)=整棟樓的公攤面積/整棟樓的建筑面積。每一戶的公攤面積=用本戶的建筑面積×公攤系數(shù),而套內(nèi)建筑面積=建筑面積公攤面積。
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