已有5個回答

• 136****2242

  律師辦理案件，代理費一般五千起

  查看全文↓ 2019-05-05 22:52:53
• 147****9139

  費用一般在兩千左右！如有擔(dān)心，**好委托律師陪購房子！如有法律相關(guān)疑問可以咨詢！

  查看全文↓ 2019-05-05 22:52:38
• 132****0701

  買房子不用請律師?？梢宰约恨k理，如自己認(rèn)為需要，也可以聘請律師提供法律幫助。
  購房房屋時，需要賣房人和買房人就房屋的價款等協(xié)商一致，簽訂房屋買賣合同，然后到房屋所在地房管局辦理房屋所有權(quán)變更登記，辦理變更登記后，房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:52:33
• 146****8407

  對于購房合同能否更名分為兩種情況：
  （一）、如果合同已備案，則無法更名。 根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。” 因此，合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。
  （二）、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。 這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。 合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。 二、購房合同更名費用是多少 目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準(zhǔn)。另外，開發(fā)商可能會在實際操作過程中再收取相關(guān)的代辦費用等，如果購房者認(rèn)為有不合理之處，可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商并就此協(xié)商。 現(xiàn)今房地產(chǎn)市場上開發(fā)商通常的做法是：購房者需要進(jìn)行更名，他們都將收取更名手續(xù)費，這一收費雖然沒有政策依據(jù)，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規(guī)。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:52:28
• 137****6366

  買房雙方協(xié)商定價就可以買，沒有必要請律師。到房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:52:23

相關(guān)問題

• 問 ??請律師辦理購房程序多少錢
  答

  購買房屋，不需要律師費。但是，如果你們在簽訂合同時，聘請了律師，則需要按約定支付律師費。這個費用不是必須的。

  全部3個回答>
• 問 ??請律師辦理購房程序多少錢？
  答

  法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費；律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費。代辦公證：律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3000元之間協(xié)商收費；律師函及法律意見書：為委托方出具律師函或法律意見書，根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費，每份為1500－20000元之間協(xié)商收費。律師調(diào)查：按調(diào)查事項協(xié)商收費。房屋買賣合同糾紛訴訟律師費用收費按照合同涉及標(biāo)的累積計算：爭議標(biāo)的(計算基數(shù)) 計算比例爭議標(biāo)的在10萬元以下部份 7%但不少于￥5000元爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%爭議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%爭議標(biāo)的在5000萬元以上部分 0.5%

  全部4個回答>
• 問 ??請律師退房要多少錢
  答

  要根據(jù)案情確定,建議聯(lián)系律師,說明詳細(xì)情況和要求后再協(xié)商確定收費。

  全部3個回答>
• 問 買房請律師要多少錢
  答

  購房需要請律師嗎？除非是打官司，購房根本用不著請律師。購買房屋應(yīng)該請信譽好的房地產(chǎn)中介代理辦理有關(guān)手續(xù)。當(dāng)然，你自己也應(yīng)當(dāng)全程參與。

  全部3個回答>
• 問 ??拆遷請律師要多少錢
  答

  需要結(jié)合案情收取律師費?！渡虾Ｊ新蓭煼?wù)收費管理辦法》規(guī)定,10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%,收費不足3000元的,可按3000元收取;10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。

  全部5個回答>