購房需要請(qǐng)律師嗎?除非是打官司,購房根本用不著請(qǐng)律師。購買房屋應(yīng)該請(qǐng)信譽(yù)好的房地產(chǎn)中介代理辦理有關(guān)手續(xù)。當(dāng)然,你自己也應(yīng)當(dāng)全程參與。
全部3個(gè)回答>??請(qǐng)律師退房要多少錢
144****4287 | 2018-07-13 00:00:00
已有3個(gè)回答
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133****3996
要根據(jù)案情確定,建議聯(lián)系律師,說明詳細(xì)情況和要求后再協(xié)商確定收費(fèi)。
查看全文↓ 2018-07-13 00:01:07 -
141****9602
1,訴訟費(fèi)參考如下《訴訟費(fèi)用交納辦法》
查看全文↓ 2018-07-13 00:00:51
?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額,按照下列比例分段累計(jì)交納:
1.不超過1萬元的,每件交納50元;
2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;
3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;
5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;
2律師費(fèi)和律師協(xié)商約定,北京地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考如下
二、民事訴訟案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)民事訴訟案件按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
每件收費(fèi)3000—10000元。
2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10萬元以下(含10萬元),10%(**低收費(fèi)3000元);
10萬元至100萬元(含100萬元),6%;
100萬元至1000萬元(含1000萬元),4%;
1000萬元以上,2%。
按當(dāng)事人爭(zhēng)議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。
3、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮不限。
(二)實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi),**高收費(fèi)金額不得高于與委托人約定的財(cái)產(chǎn)利益的30%。
(三)再審、申訴案件分別按照一個(gè)審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。
(四)一個(gè)律師事務(wù)所代理一個(gè)案件的多個(gè)階段,自第二階段起酌減收費(fèi)。 -
155****6821
發(fā)律師函本身其實(shí)費(fèi)用并不高,和律師當(dāng)面交流即可。但問題是你必須與律師溝通律師函的內(nèi)容,假設(shè)你的訴求并不合理或不合法,律師不一定幫你發(fā),或者發(fā)出也達(dá)不到目的。
查看全文↓ 2018-07-13 00:00:33
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"村民剛住新居就遭拆遷 官員:配合城中村改造近日,有媒體報(bào)道稱在浙江省嵊州市合新村,村民們剛剛搬入自建房新居又要被拆遷。15日,北京青年報(bào)聯(lián)系了嵊州市宣傳部,相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹拆遷是配合城中村改造項(xiàng)目。目前,住建部官方網(wǎng)站發(fā)布通知稱已組成工作組赴浙江省進(jìn)行督促。村民剛搬進(jìn)新家不到一年又遭拆遷14日,有媒體報(bào)道稱,五年前,浙江省紹興市下轄的嵊州市因多個(gè)項(xiàng)目建設(shè),將五里浦村、隔水村、三板橋村共1820人、695戶村民,以宅基地安置的形式,整村拆遷安置到現(xiàn)在的位置。而在今年8月,不少村民又接到通知,他們的新家因?yàn)槌侵写褰ㄔO(shè)又要被拆遷。16日,北青報(bào)電話聯(lián)系了合新村村民王先生,王先生稱在今年8月底接到了新家因?yàn)槌侵写逡?guī)劃需要拆遷的消息,“說**晚讓11月29日騰出房子,我才搬進(jìn)來一年都不到,也不想拆?!蓖跸壬硎疚迥昵按謇锊疬w時(shí)以宅基地的形式給予了補(bǔ)償,村民開始自建住房?!坝械氖俏迥昵鞍岬搅诵录遥械氖莾扇昵鞍徇M(jìn)的新家。”雖然已經(jīng)簽署搬遷協(xié)議,但目前在等相關(guān)調(diào)查結(jié)果。此外,北青報(bào)電話聯(lián)系了該村一位村民,彭女士稱她去年從外地到了嵊州工作,一年之內(nèi)就搬了兩次家,都是因?yàn)橥ㄖ疬w?!斑@次我租的地方是上個(gè)月接到的通知,說要拆遷,讓我們?cè)碌浊鞍嶙??!迸砼繉?duì)北青報(bào)介紹,接到通知后就在找房子,**近幾天剛剛搬好家。回應(yīng)因發(fā)展較快需進(jìn)行城中村改造15日,北青報(bào)電話聯(lián)系了嵊州市委宣傳部吳主任,吳主任介紹這次搬遷是因?yàn)榕浜铣侵写灏l(fā)展規(guī)劃?!吧弦淮尾疬w的規(guī)劃沒有考慮那么多,原來是宅基地安置。當(dāng)時(shí)沒有城中村改造,但是這幾年發(fā)展比較快,周邊也有很多項(xiàng)目在陸續(xù)建設(shè),包括近年要通火車和高速,所以情況就有所調(diào)整了。從去年開始提出了要城中村改造,特別是今年上半年,也被列為改革試點(diǎn),所以拆遷也是為了融合區(qū)域發(fā)展?!眳侵魅谓榻B,按照城中村改造的進(jìn)度,此次規(guī)劃中的隔水村是11月28日完成拆遷居民的百分之百簽約,后續(xù)有個(gè)騰空的過程,差不多明年1月底要騰空,要給他們一段時(shí)間找房子,然后再進(jìn)行拆遷。對(duì)于此次搬遷涉及村民的安置計(jì)劃,吳主任稱已經(jīng)有一系列的制度,“采用現(xiàn)金加房票的方式,也不是實(shí)物分配房,也不是全現(xiàn)金,等于是兩個(gè)結(jié)合起來,方便這些村民,如果在原地段選擇住房也可以,其他地段也可以,有自由選擇的余地?!眳侵魅畏Q城中村規(guī)劃涉及到的村確定要拆,“城中村確定要改造,現(xiàn)在住建部已經(jīng)到村里進(jìn)行調(diào)查了,以住建部調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),現(xiàn)在我們不去做評(píng)論?!北鼻鄨?bào)在紹興市官方網(wǎng)站上看到,10月24日紹興市政府曾發(fā)布《紹興市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)紹興市城中村改造三年行動(dòng)計(jì)劃的通知》,其中按照拆遷項(xiàng)目計(jì)劃,涉及到合新社區(qū)的有五里浦共193戶,拆遷面積14萬平方米,投資估算為8億元。貨幣補(bǔ)償中安置戶為131戶,安置面積為2.35萬平方米。住建部已組成工作組赴浙江督促14日,國(guó)家住建部在官方網(wǎng)站上發(fā)布通知稱,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)此高度重視,要求浙江省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和紹興市立即調(diào)查核實(shí)有關(guān)情況并妥善處理。同時(shí),住建部已組成工作組赴浙江省進(jìn)行督促。截至北青報(bào)發(fā)稿時(shí),住建部尚未公布調(diào)查結(jié)果。"
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需要結(jié)合案情收取律師費(fèi)?!渡虾J新蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定,10萬元以下(含10萬元)部分收費(fèi)比例為8%-12%,收費(fèi)不足3000元的,可按3000元收取;10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費(fèi)比例為5%-7%;100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費(fèi)比例為3%-5%;1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費(fèi)比例為1%-3%;1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%-1%。
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法律文書:代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi);律師見證:根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi)。代辦公證:律師代辦公證的事務(wù)不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費(fèi);律師函及法律意見書:為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素協(xié)商收費(fèi),每份為1500-20000元之間協(xié)商收費(fèi)。律師調(diào)查:按調(diào)查事項(xiàng)協(xié)商收費(fèi)。房屋買賣合同糾紛訴訟律師費(fèi)用收費(fèi)按照合同涉及標(biāo)的累積計(jì)算:爭(zhēng)議標(biāo)的(計(jì)算基數(shù)) 計(jì)算比例爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬元以下部份 7%但不少于¥5000元爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%爭(zhēng)議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%爭(zhēng)議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%爭(zhēng)議標(biāo)的在5000萬元以上部分 0.5%
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"多問幾家銀行如果碰到個(gè)人征信影響貸款額度的情況,購房者可以嘗試換一家銀行貸款,不同銀行的放貸政策不同,在放貸政策較寬松的銀行申請(qǐng)有可能獲批自己期望的貸款額度。月收入不達(dá)標(biāo):考慮“接力貸”一般申請(qǐng)貸款的話,你的月收入流水需要超過房貸月供的兩倍才行,如果沒有那么多,可以考慮“接力貸款”。比如王先生的月供是5000元,而月收入只有6000元,但是王先生的父親收入比較高,如果王先生的收入+父親收入=月供×2,那么王先生可以和父親作為共同借款人申請(qǐng)房貸,從而增加貸款額度。**后一招——借錢如果貸款額度還是不夠,但差得不算多,那么就考慮向親戚朋友借一點(diǎn)吧,補(bǔ)足差額,多交點(diǎn)**款,貸款就可以少一點(diǎn)。另外,現(xiàn)在各銀行都推出信用貸,也可以適當(dāng)?shù)貜浹a(bǔ)貸款額度不足。但要注意的是,補(bǔ)交**款往往需要重新簽訂購房合同,**好和開發(fā)商溝通好,以免出現(xiàn)不必要的糾紛。資深房產(chǎn)專家鄭大源提醒,買家在簽約前,**好先將借款人的資料給專業(yè)人士或者銀行審核,看看能否申請(qǐng)到足額的貸款,再與開發(fā)商簽約。另外,買家務(wù)必要注意:2018年的房貸政策可能依然偏緊,建議在購房合同里寫清楚,如果貸款不批或者少批,需要設(shè)立一個(gè)合理的退出機(jī)制,以便解除合同時(shí)買家盡可能少地?fù)?dān)負(fù)違約責(zé)任。 "
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