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• 152****3383

  一、買新房子要繳納的稅費
  
  (一)買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  
  (二)基金：
  1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  (三)規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
  2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

  查看全文↓ 2019-05-05 22:28:53
• 134****3013

  房地產印花稅的稅率有兩種：
  1、比例稅率：適用于房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
  2、定額稅率：適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:28:47
• 144****7116

  印花稅
  購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：
  1、購房者與房地產開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅。
  
  2、個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時，每件貼花５元。
  
  3、如果購房者是以貸款的方式買的房，那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

  查看全文↓ 2019-05-05 22:28:42

相關問題

• 問 ??鄭州購房印花稅一般是多少？
  答

  如你所說，65*87=5655契稅：609000*0.01=6090中介服務費：500印花以0.05%計：609000*0.0005=304.5抵押服務：420000*0.0008=336合計：12885.5

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• 問 土地印花稅稅率是多少，什么是土地印花稅
  答

  按購銷合同來算，印花稅稅率是萬分之三

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• 問 ??房屋權證印花稅稅率是多少啊?
  答

  如果是一手房，則印花稅為成交價的千分之一。如果是二手房，則買賣雙方各交成交價的萬分之五。

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• 問 房地產印花稅稅率是多少啊？
  答

  印花稅購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：1、購房者與房地產開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅。2、個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時，每件貼花５元。3、如果購房者是以貸款的方式買的房，那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

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• 問 土地交易印花稅稅率是多少啊？
  答

  2015年購買土地的印花稅稅率根據購銷合同為按購銷金額的0.3‰貼花?！　《惸慷惵省　∮』ǘ惖亩惸?，指印花稅法明確規(guī)定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目?！　∮』ǘ惖亩惵试O計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅?！　∮』ǘ惖亩惵视?種形式，即比例稅率和定額稅率。

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