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• 155****6095

  傭金是給中間人的服務(wù)費(fèi)用。
  如果你是和房東直接交易則沒有傭金。
  現(xiàn)在傭金基本上是1.5%的總房款，如果房東是凈得價那你就需要付3個點(diǎn)的傭金，商鋪和房子沒太大區(qū)別。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:05:52
• 156****3856

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
  同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
  房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:05:46
• 151****4582

  傭金是給中間人的服務(wù)費(fèi)用。
  如果你是和房東直接交易則沒有傭金。
  現(xiàn)在傭金基本上是1.5%的總房款，如果房東是凈得價那你就需要付3個點(diǎn)的傭金，商鋪和房子沒太大區(qū)別。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 22:05:39

相關(guān)問題

• 問 ??購房傭金一般是多少？
  答

  0.03，百分之三

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• 問 二手房購房中介傭金一般是多少呢？
  答

  二手房的中介傭金一般是房屋銷售價格的1%至3%，是出售方和購買方都需要向中介方支付的。二手房除了需要繳納中介費(fèi)之外，還需要繳納以下二手房交易稅費(fèi)：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的個稅，未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人 10 元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。4、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的 5.55%，征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：滿 5 年就免征，不滿 5 年要全額征收。5、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價的 3 ‰。6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本 80 塊錢。7、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當(dāng)天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。

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• 問 ??買房傭金一般多少
  答

  房屋買賣傭金是什么１．房屋買賣傭金高收費(fèi)為3％（包含買賣雙方的傭金），如擅自提高收費(fèi)標(biāo)是屬于價格違法行為，需要由物價檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。２．房產(chǎn)中介服務(wù)傭金收費(fèi)，多年來一直實(shí)府指導(dǎo)價，一是雙方各半，二是根據(jù)總價分段累進(jìn)。實(shí)行市場調(diào)節(jié)價后，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協(xié)商確定，買賣雙方分擔(dān)的金額均要在合同中加以明確，以體現(xiàn)“優(yōu)價，質(zhì)價相符”的市場原則。３．房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5-2.5％計收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3％。中介傭金一般拿多少點(diǎn)一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費(fèi)用，主要包括地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費(fèi)用和交易稅費(fèi)等三部分。地產(chǎn)中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價部門規(guī)定，買賣雙方分別支付的傭金都不能超過成交價的3％。中介傭金收取是租房是承租房和出租房各出單月租金的50％只手一次，比如該房出租是3000元/月　那么出租方付1500元　承租放付1500元　如果是買賣，這個就根據(jù)中介的不同而不同了，一般買賣雙方各承擔(dān)1.5％-2％。我們現(xiàn)在的二手市場中的確存在不規(guī)范收費(fèi)的現(xiàn)象。主要是一些不規(guī)范的中介機(jī)構(gòu)利用買賣雙方不了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況，巧立名目或加價收費(fèi)。上述文章講的就是關(guān)于房屋買賣傭金是什么和中介傭金一般拿多少點(diǎn)的內(nèi)容了，希望能對有需要的人提供幫助。

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• 問 一般住宅門高是多少呢？
  答

  一、標(biāo)準(zhǔn)門尺寸一般是：2700*900 ，允許偏差是5mm以內(nèi)。二、人體尺度，即人體在室內(nèi)完成各種動作時的活動范圍。設(shè)計人員要根據(jù)人體尺度來確定門的高寬度、踏步的高寬度、窗臺陽臺的高度、家具的尺寸及間距、樓梯平臺、家內(nèi)凈高等室內(nèi)心尺寸。常用的室內(nèi)尺寸如下：1，支撐墻體：厚度0.24m2，室內(nèi)隔墻斷墻體：厚度0.12m3，大門：門高2.0~2.4m，門寬0.90~0.95m4，室內(nèi)門：高1.9~2.0m左右、寬0.8~0.9m門套厚度0.1m5，廁所、廚房門：寬0.8~0.9m、高1.9~2.0m6，室內(nèi)窗：高1.0m 左右窗臺距地面高度0.9~1.0m7，室外窗：高1.5m 窗臺距地面高度1.0m8，玄關(guān)：寬1.0m、墻厚0.24m9，陽臺：寬1.4~1.6m、長3.0~4.0m（一般與客廳的長度相同）10，踏步：高0.15~0.16m、長0.99~1.15m、寬0.25m；扶手寬0.01m、扶手間距0.02m、中間的休息平臺寬1.0m。

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• 問 房產(chǎn)中介賣房傭金一般是多少呢？幾個點(diǎn)？
  答

  根據(jù)《房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 　　房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。　　房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3％。

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