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• 132****6915

  這個(gè)要看物業(yè)有沒有相關(guān)規(guī)定，各個(gè)小區(qū)都不一樣。我遇到一些小區(qū)業(yè)主要到小區(qū)簽一個(gè)保證書，大概意思是承諾不弄壞樓頂防水什么的。有些小區(qū)物業(yè)干脆不管，但是你住在2樓，安裝在樓頂?shù)脑捯错攲拥淖羰裁磻B(tài)度，如果他家怕樓頂防水弄壞了漏水不讓你裝，估計(jì)是不好說的。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 21:01:33
• 134****6869

  未經(jīng)物業(yè)公司同意，禁止在樓宇外墻上及樓頂露天平臺(tái)上安類花架，防盜護(hù)欄，窗柜，天線或遮陽(yáng)柵棚等物作"。約定中并沒有明確禁止業(yè)主安裝太陽(yáng)能熱水器。因此，即使是基于雙方約定，業(yè)主賈女士也有權(quán)在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器。
  
  如果業(yè)主在樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器，可能損害他人合法權(quán)益的，業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)是先在《臨時(shí)管理規(guī)約》或者《管理規(guī)約》中約定禁止此項(xiàng)行為，作出約定之后，業(yè)主就不得再安裝太陽(yáng)能熱水器。

  查看全文↓ 2019-05-05 21:01:29
• 143****6393

  你沒有權(quán)利命令其拆除，因?yàn)槲菝媸枪裁娣e，誰(shuí)都可以使用的，如果有的小區(qū)規(guī)定不能裝太陽(yáng)能，那也是物業(yè)管理。但是如果因裝太陽(yáng)能地腳螺絲而引起的漏水現(xiàn)象，必須由你樓下業(yè)主本人負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2019-05-05 21:01:25
• 141****7947

  因?yàn)槲菝媸枪裁娣e，誰(shuí)都可以使用的，如果有的小區(qū)規(guī)定不能裝太陽(yáng)能，那也是物業(yè)管理。但是如果因裝太陽(yáng)能地腳螺絲而引起的漏水現(xiàn)象，必須由你樓下業(yè)主本人負(fù)責(zé)

  查看全文↓ 2019-05-05 21:01:24

相關(guān)問題

• 問 高層如何安裝太陽(yáng)能?高層怎樣裝太陽(yáng)能？
  答

  合多層樓房安裝，而且由于它的視覺效果不好，影響建筑美觀，越來越多的小區(qū)禁止安裝。而分體太陽(yáng)能是專為中高層住宅設(shè)計(jì)的，集熱器可安裝在陽(yáng)臺(tái)或墻壁等能曬到陽(yáng)光的任何地方上，而且可以實(shí)現(xiàn)與建筑完美結(jié)合，儲(chǔ)水箱可以安裝在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)側(cè)或其它合適位置?！　》煮w太陽(yáng)能的優(yōu)點(diǎn)，以目前市場(chǎng)上**暢銷的美菱分體太陽(yáng)能為例，它具有四大優(yōu)點(diǎn)： 1.電腦芯片控制，自動(dòng)運(yùn)行，同步進(jìn)出水，配備輔助加熱系統(tǒng)，全天候供應(yīng)熱水?！　?.采用承壓式儲(chǔ)水箱， 整個(gè)系統(tǒng)內(nèi)部承壓運(yùn)行，密閉循環(huán)，同電熱水器一樣，冷熱水不與外界接觸，有效防止細(xì)菌滋生，確保水質(zhì)潔凈，可以用來燒飯或燒開后飲用?！　?.冷熱水管道短，克服了普通太陽(yáng)能管道長(zhǎng)、熱量損失快、放冷水時(shí)間長(zhǎng)等諸多缺點(diǎn)?！　?.使用壽命長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)安全。儲(chǔ)水箱采用滾塑內(nèi)膽，耐高溫，抗低溫，耐腐蝕，保溫節(jié)能，真空管不結(jié)垢、不炸管，使用壽命長(zhǎng)達(dá)10年以上。　　由于該產(chǎn)品采用承壓式設(shè)計(jì)，用材考究，自動(dòng)運(yùn)行，科技含量高，所以其購(gòu)置價(jià)格比普通太陽(yáng)能要高，以美菱分體太陽(yáng)能為例，根據(jù)容積的大小，一般在4500元-6500元之間。但該產(chǎn)品使用壽命長(zhǎng)，日常運(yùn)行及維護(hù)費(fèi)用極低，一般三口之家每年可節(jié)省電費(fèi)或燃?xì)赓M(fèi)約600-700元，綜合性價(jià)比很高，是一次投資，長(zhǎng)期受益。燃?xì)饣螂姛崴鞯馁?gòu)置價(jià)格在1500-2000元，但后期使用費(fèi)用高，所以其綜合成本要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于分體太陽(yáng)能。購(gòu)買和安裝分體太陽(yáng)能有哪些注意事項(xiàng)：　　第一，安裝分體太陽(yáng)能需要鋪設(shè)管道，所以建議在房屋裝修前安裝或預(yù)留好相應(yīng)的管道；　　第二，集熱器的安裝位置要充分考慮到日照時(shí)間，如果全日被其它樓房遮擋時(shí)間較長(zhǎng)，則不宜購(gòu)買和安裝，建議購(gòu)買前詳細(xì)咨詢現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)技術(shù)人員?！　〉谌?，分體太陽(yáng)能對(duì)生產(chǎn)和安裝的要求都非常高，一般中小企業(yè)難以掌握，所以一定要購(gòu)買美菱等大品牌、大企業(yè)的產(chǎn)品。

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• 問 高樓有太陽(yáng)能嗎
  答

  可以裝，現(xiàn)在有分體承壓式太陽(yáng)能。不受樓層限制。管道內(nèi)存冷水問題也是可以解決的。但需要是不是物業(yè)會(huì)不會(huì)限制了不讓裝因，為頂層安裝熱水器會(huì)影響住房的外觀。相關(guān)資料：近年來，太陽(yáng)能熱水器以其環(huán)保節(jié)能的諸多優(yōu)點(diǎn)得到了百姓的認(rèn)可，新頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)可再生能源法》中也提到：國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人安裝和使用太陽(yáng)能，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家相應(yīng)技術(shù)規(guī)范，在建筑物的設(shè)計(jì)和施工中為太陽(yáng)能利用提供必備條件。 不可否認(rèn)，物業(yè)公司對(duì)整個(gè)小區(qū)負(fù)有管理的職責(zé)，有義務(wù)和權(quán)利維護(hù)小區(qū)的整體性和統(tǒng)一性。因此是否允許安裝太陽(yáng)能熱水器，首先要看物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理約定中是不是有這方面的約定；其次要看太陽(yáng)能熱水器的安裝是否構(gòu)成對(duì)墻面、頂層或鄰居空間的占用或破壞，解決了這幾個(gè)問題，才能判斷不讓安裝太陽(yáng)能熱水器的做法是否合理。 目前太陽(yáng)能熱水器究竟能不能安裝，在法律條款中沒有明文規(guī)定。根據(jù)2003年9月1日起實(shí)施的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主，屋頂屬于公用部位，從理論上說每位業(yè)主都有權(quán)使用，因此，包括頂樓在內(nèi)的各樓層業(yè)主如果要裝太陽(yáng)能熱水器，必須要經(jīng)過所有樓層業(yè)主的同意和簽字。物業(yè)公司作為服務(wù)性公司，有對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生秩序的職能，但無權(quán)在未經(jīng)全體業(yè)主授權(quán)的情況下，同意或阻止業(yè)主安裝太陽(yáng)能熱水器。

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• 問 ??高層怎么安裝太陽(yáng)能
  答

  高層小區(qū)住宅一般會(huì)安裝陽(yáng)臺(tái)壁掛太陽(yáng)能，但是很多高層由于安全問題會(huì)出現(xiàn)不讓安裝太陽(yáng)能的情況，建筑物陽(yáng)臺(tái)欄板陶瓷太陽(yáng)能了解一下，高層建筑使用黑瓷老人效果可行，代替了陽(yáng)臺(tái)混凝土結(jié)構(gòu)是建筑物的構(gòu)件，能進(jìn)行高層小區(qū)的工程安裝，安全美觀

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• 問 高樓可以不裝太陽(yáng)能嗎
  答

  高層樓房不具備太陽(yáng)能熱水器的安裝條件。如果高層樓房用戶選用壁掛式太陽(yáng)能，而這種太陽(yáng)能的集熱管很容易出現(xiàn)爆裂跌落而傷人，所以高層住宅一般是不能用太陽(yáng)能熱水器的。對(duì)于高層居住在**頂層的住戶，應(yīng)該是可以裝太陽(yáng)能熱水器的，熱水器安裝在樓房外頂即可。

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• 問 高層能裝太陽(yáng)能嗎? 小高層建筑不能安裝太陽(yáng)能嗎
  答

  你好。高層一般不建議裝太陽(yáng)能。原因1：高層實(shí)施多民一棟樓，所以裝太陽(yáng)能如果是**高層還可以，但是以下的沒有地方裝的。2:高層一般裝熱水器，壁掛爐等設(shè)施。3：可以去咨詢一下太陽(yáng)能店，有小巧的嗎，如果你家有一面朝南，可以裝在放空調(diào)外機(jī)的地方（不建議，因?yàn)橐话銢]有很小的，而且比較不安全）

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