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• 143****9787

  住頂樓關(guān)鍵是交通,只要電梯不出問題,還是很好的,視野比較開闊,可以俯瞰全區(qū)的景色,確實比較不錯。不過漏水卻很麻煩,你要仔細查看樓頂?shù)姆浪胧?看看防水措施是否可靠,并請內(nèi)行的人提個參考,溫度高的問題要向開發(fā)商咨詢了,看是不是鋪設(shè)有珍珠巖,那是一種白色的細小顆粒,有隔熱作用,只要鋪設(shè)有這種東西,夏天就不會太熱。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:56:49
• 139****5864

  1.視野開闊，可以『一覽眾山小』，對保護視力也有好處；　　
  2.通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　
  3.受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音乾擾，也不會受樓道鄰居上上下下的乾擾，比較安靜；　　
  4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；　　
  5.在梅雨季節(jié)比較乾爽，不用除濕；　　
  6.蚊蟲較少；　　
  7.私密性好；　　
  8.價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:56:46
• 134****1457

  頂樓的優(yōu)勢顯而易見：
  1、視野開闊；
  2、采光通風好；
  3、私密，清凈，無干擾。
  4、沒人在你頭上拉屎撒尿，不會被人踩在腳下；
  5、身處高位，俯視眾生。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 23:56:42
• 158****9656

  頂樓**頭疼的怕漏水，其他任何問題都沒有，天熱天冷開空調(diào)都可解決的

  查看全文↓ 2019-05-04 23:56:39
• 153****8187

  頂樓如果上面隔熱層做的不是很好的話，夏天可能會比較熱，冬天也會比較冷，因為頂樓的房頂完全是面對戶外的，所以隔熱和保暖性會差一些。
  但是有些頂樓上可能會加裝一些設(shè)備或者非住宅性的房屋，這樣就可以避免這個問題。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:56:35

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房頂層房子好不好
  答

  1電梯電動裝置在頂樓的,稍有噪音影響不大2電梯出故障就上下樓有的受了3夏天頂樓**熱,冬天**冷。好處呢就是空氣好,安靜

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• 問 電梯房頂層好不好？房頂是不是容易漏水？
  答

  一、住頂樓的好處1.視野開闊，沒有視線的阻擋。2.光照，太陽直射，陽光更充足。3.不受外界雜音的干擾。會比較肅靜！4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問 樓房頂層好嗎? 樓房頂層好不好
  答

  看樓盤比較多的朋友就知道頂樓和底層一般是**容易剩下來的。那么住在頂樓到底好不好呢？這里我們?yōu)槟馕鲰敇堑姆孔?。住頂樓平時爬樓梯很好，每天來幾個上下，比跑步還好，對缺少運動的人來說，可起到鍛煉身體的作用。炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應不應該購買的話題拖了出來。記者**近在一網(wǎng)站的社區(qū)論壇上做了一場有關(guān)"頂樓居住滋味"的網(wǎng)上調(diào)查，不少住在頂樓的業(yè)主實際、客觀地擺明了住在頂樓的利弊，深受啟發(fā)，他們的心得可以作為后來置業(yè)者的前車之鑒。當然，別人的意見只能作為參考，所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？**終還得消費者自己決定和判斷。1 心理障礙頂樓到底值不值得買？小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大"痛苦"，所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂樓，**近看樓，她對頂樓特別地關(guān)注。近日，她在一已經(jīng)封頂?shù)臉潜P找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，盡管外立面的棚架還未拆，房間沒有裝修，但通風、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元，而且還帶一個小閣樓，這對初次置業(yè)、積蓄并不多的她來說可節(jié)約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。后來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?，F(xiàn)在省了點錢是好事，就擔心日后有麻煩。

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• 問 ??花園洋房頂層好不好？
  答

  很好，是喜歡安靜或私密生活人群的良好選擇?；▓@洋房的建筑風格多為外國風格，大多為歐洲和北美風格，也有少部分為南洋風格?；▓@洋房的建筑密集度較低，環(huán)境及空氣較好，頂層更是如此?；▓@洋房的頂層私密性較好，較為安靜，但是需考慮光照及溫度問題?；▓@洋房頂層應注意防水問題，避免后期漏水問題引發(fā)困擾。頂層視野開闊，對保護視力有一定的好處。頂層受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居生活雜音的干擾。因穿行人群少，樓道的衛(wèi)生較好，個人空間較多。蚊蟲較少，生活舒適?；▓@洋房的頂層往往價格較低，很適宜選擇。

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• 問 買房頂層好不好? 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  　頂樓的缺點和優(yōu)點　　住在頂樓的缺點和優(yōu)點　　本人來總結(jié)一下住在頂樓的缺點和優(yōu)點：　　一、缺點：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調(diào)和冰箱的運轉(zhuǎn)時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些?！　?、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當老了的時候，只好賣掉房子。　　5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔心會有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點是頂樓可能會出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會導致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴重的可滲入管線，導致短路。　　、

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