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• 152****8553

  好的方面：
  1、中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬(wàn)人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會(huì)。這樣對(duì)住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動(dòng)方便，子女也省心。
  2、 其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)一天比一天高，沒(méi)有下降的趨勢(shì)。買一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢，就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)的一層。對(duì)于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。
  

  查看全文↓ 2019-05-04 16:26:16
• 152****8925

  首先 多層房就是比高層房?jī)r(jià)格高； 其次 帶院的房子很搶手而且價(jià)格高便于置換 無(wú)論自住還是投資都比較合適； **后 打個(gè)比方 江蘇城市 一樓帶院子的房子（15年房齡）可以賣到10000/平方 那么同樓3層大概7000-8000/平方 5層只能賣到6500/平方左右 頂層5500/平方左右。

  查看全文↓ 2019-05-04 16:26:02
• 141****1982

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來(lái)會(huì)有壓抑感 噪音也會(huì)隨著樓層俞高俞大 選擇時(shí)務(wù)必看清有無(wú)遮擋 多層樓房1-4層是不錯(cuò)的選擇 按照投資價(jià)值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
  

  查看全文↓ 2019-05-04 16:24:31

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• 問(wèn) 買房13層好不好？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  13是個(gè)吉利數(shù)，西方人忌諱，13是我們中國(guó)人的吉利數(shù)，周易中的解釋：第13數(shù)暗示意義為：（春日牡丹）才藝多能，智謀奇略，忍柔當(dāng)事，鳴奏大功。 （吉）

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• 問(wèn) 買房好不好在市中心？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，**不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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• 問(wèn) 刀把型里的住宅好不好？誰(shuí)可以來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  這個(gè)主要是要看家居的布置，看會(huì)不會(huì)有什么方面犯了風(fēng)水大忌，一般刀把形住所犯風(fēng)水禁忌的多一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)看多層一樓的房子帶花園好不好？
  答

  買房子是買頂樓帶帶樓頂花園的還是買一樓帶花園的好，可以綜合自身的情況進(jìn)行購(gòu)買。一樓帶花園的房子：a、優(yōu)點(diǎn)是上下樓方便，適合有老人和小孩的家庭居??；b、缺點(diǎn)是一樓太低，安全性差些，而且賣的話大多數(shù)人嫌返潮。買頂樓帶帶樓頂花園的房子：a、頂樓優(yōu)點(diǎn)是贈(zèng)送面積多，采光好，單價(jià)低，年輕人居住還不錯(cuò)；b、缺點(diǎn)是：上下樓太累，出售的話大多數(shù)人怕漏雨

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• 問(wèn) 多層一樓好不好？有啥優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  1樓大家公認(rèn)的采光不好，視野差，看不到什么景觀，易潮濕、私密性不足。單獨(dú)從景觀角度來(lái)說(shuō)，底層也是有其優(yōu)勢(shì)所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷售，往往會(huì)采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈(zèng)送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒(méi)事的時(shí)候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺(jué)，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會(huì)到。2-4樓人們通常生活在樹(shù)冠下，有時(shí)能聽(tīng)到樹(shù)杈敲打窗戶的聲音，要說(shuō)心里舒適，這里是**好的，同外部世界保持著現(xiàn)實(shí)聯(lián)系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。5層、6層從環(huán)境的角度來(lái)看，5層和6層安全性**好。沒(méi)有電梯，住這個(gè)高度上下樓有點(diǎn)麻煩。多層住宅底層選擇首先，要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。 其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。多層住宅頂層選擇頂層的大忌是隔熱和防水設(shè)施不好。因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。因此，消費(fèi)者在買房時(shí)，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設(shè)置通風(fēng)板或做成坡屋頂，頂層的構(gòu)造變化部位是否銜接良好，因?yàn)橥L(fēng)效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現(xiàn)于構(gòu)造變化部位。多層住宅幾層**好幾樓**好，沒(méi)有特定標(biāo)準(zhǔn)和格式，但看個(gè)人喜愛(ài)。

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