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• 156****6999

  目前20年的利率是6.55%。分為等額本息和等額本金兩種。
  等額本息每個月還的錢都一樣，共需要支付477868.36的利息，每月還4491.12元。
  等額本金前面還的多，后面越來越少，共需要支付394637.5的利息，**高月還5092.71，逐月遞減，**低月還2513.65元。

  查看全文↓ 2019-05-03 11:32:19
• 142****0924

  按照現(xiàn)在銀行購房商業(yè)貸款基準利率計算貸款160萬，按揭20年月供如下：
  等額本息還款法：
  貸款總額 1600,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 10916.03 元
  總支付利息 1019846.11 元
  本息合計 2619846.11 元
  等額本金還款法：
  貸款總額 1600000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 13866.67 元
  每月遞減：30.00 元
  總支付利息 867600.00 元
  本息合計 2467600.00 元

  查看全文↓ 2019-05-03 11:32:15
• 133****4964

  從借高利貸買房、假離婚買房，到實體企業(yè)老板拋棄主業(yè)投資房產(chǎn)，甚至一套房子能挽救一家上市公司，一場全民買房熱潮正在上演，有人唯恐趕不上這趟暴富列車，也有人驚呼泡沫經(jīng)濟即將破裂，中國樓市到底怎么了？
  
  
  
  下面來看一個開發(fā)商是怎么看待年輕人貸款買房的：
  
  
  
  在中國，買房95%靠按揭貸款，而且年輕人買房的需求**大。估計只有不足5%是靠自己的實力，不需要家里資助買房的。當然還有一些富二代全款買房的事，就另當別論了。
  
  
  
  為什么說窮二代，農(nóng)二代，職二代，或者說普通青年為什么不要著急買房呢？
  
  
  
  先說下中國的房貸被透支得非常嚴重了，樓市泡沫大，年輕人做接盤俠要考慮清楚樓市崩塌的后果。
  
  
  
  房貸收入比是房貸除以可支配收入，百分比越高代表老百姓還款壓力越重，目前中國房貸收入比已經(jīng)快達到了40%，超過了美國在次貸危機時的32%，快接近房產(chǎn)泡沫時期的日本。
  
  
  
  2016年月均房貸接近5000億，而且央行新增的貨幣幾乎都涌入了樓市貸款中。如果房貸擠壓了我們大部分收入，老百姓就沒錢去消費其他商品了，抑制擴大內(nèi)需，對實體經(jīng)濟也是一種打擊。所以說中國是將樓市杠桿用到了極限，已經(jīng)存在一定風險了。那些使用高杠桿買房的年輕人，如果未來房價跌了，經(jīng)濟不景氣了，你們貸下的房貸是否還還得起？
  
  
  
  雖然我們都清楚房價已屬于非理性上漲，為什么還有年輕人拼了命要去買房呢？有人抱怨：是中國的丈母娘，逼高了中國房價！
  
  
  
  研究過鄰國日本，日本的青年是否也害怕丈母娘。日本青年結(jié)婚買房子也很貴，日本彈丸之地，人口密度很大，房價當然比較高（在世界上排名是位列前茅的），日本青年卻不著急買房。日本青年怕買房限制自己去其他城市欣賞美好生活的機會，也更不利于自己的職業(yè)發(fā)展，我們呢 ，為了一套蝸居不惜借貸做房奴。
  
  
  
  除此之外，年輕人誠惶誠恐的買房，還有一個原因。
  
  
  
  大多數(shù)人被高房價嚇住了——現(xiàn)在不買，以后還會漲，房價永遠比工資漲的快?，F(xiàn)在不買，恐怕以后再也買不起了！
  
  
  
  事實真的是這樣嗎？我想先講個例子。
  
  
  
  在70年代，電話剛剛興起時，就有輿論稱：樓上樓下，電燈電話是富裕人群的象征，是身份的標志。那時候有一部電話，可以被神化到領(lǐng)導干部的層次。但是，現(xiàn)在你看看，一個座機電話能值多少錢，如今已經(jīng)是蘋果手機爛大街了。
  
  
  
  在以前，結(jié)婚三大件。三大件，即自行車、手表和縫紉機。而80年代，結(jié)婚時的“三大件”就變成了冰箱、彩電、洗衣機。到了90年代，“三大件”水漲船高了，更新成電腦、空調(diào)和摩托車。 如今，結(jié)婚“三大件”被默認成“三大子”，即“房子、車子和票子。
  
  
  
  每一個時代的商品工業(yè)的大發(fā)展，都有攀比的心理，新鮮事物一出來，大家都跟著攀比。大家想過沒有，昔日昂貴的電話，冰箱，彩電，現(xiàn)在說起來是不是不值得一提？這里面深層次的原因是什么呢？

  查看全文↓ 2019-05-03 11:32:11

相關(guān)問題

• 問 貸款25萬買房20年按揭一個月還多少?
  答

  基準利率為5.94%如果享受7折利率優(yōu)惠為4.158% 每月每萬元還款額為61.43元 25萬每月還1535.75元貸款20年25萬你一共要還銀行36萬8580元，利息一共是11萬8580如果10年的話還是按照7折優(yōu)惠為4.158%（5年以上貸款年利率不變），每月每萬元還102元，25萬每月還2550元貸款10年25萬你一共要還銀行30萬6千，利息一共是5萬6千這是按照你享受7折利率算的，如果不能打7折，只能85折的話每月要多還100左右。

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• 問 貸款買房一個月還多少? 我想貸款買房，一個月還多少**劃算？
  答

  公積金貸款：　　貸款總額：150000　　還款總額： 166317.91　　支付利息款：16317.91　　貸款月數(shù)：60　　月均還款：2771.97　　按揭貸款：　　貸款總額：150000　　還款總額：171952　　支付利息款：21952　　貸款月數(shù)： 60　　月均還款： 2865.87　　貸款類別：商業(yè)貸款　　貸款總額：150000 (元)　　按揭年數(shù)：5年,(60月)　　(等額本息計算結(jié)果) (等額本金計算結(jié)果)

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• 問 買房貸款28萬,需要還20年,一個月需要還多少錢?
  答

  1、**新五年期以上銀行商業(yè)貸款利率為5.15%，公積金貸款利率為3.15%；2、按照商貸、等額本息算法，15年期貸款每月需還款2400元左右，20年期貸款每月需還款1900元左右；3、15年期貸款需還利息12.2萬元，20年期貸款需還利息16.9萬元。

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• 問 ??誰知道貸款25萬買房20年按揭一個月還多少?
  答

  商業(yè)貸款25萬20年還清，貸款利率五年以上為5.15%，詳細還款情況如下：等額本息還款：貸款總額 250,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 1,670.68 元 總支付利息 150,962.08 元 本息合計 400,962.08 元 等額本金還款：貸款總額 250,000.00 元 還款月數(shù) 240 月 首月還款 2,114.58 元每月遞減：4.47 元 總支付利息 129,286.46 元 本息合計 379,286.46 元

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• 問 現(xiàn)在買房貸款28萬,需要還20年,一個月需要還多少錢?
  答

  是的。下載或者百度上，有貸款計算器，輸入數(shù)據(jù)，結(jié)果就出來了，很方便。

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