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• 155****3140

  可以,應(yīng)提供:未成年人戶口本、未成年人監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)(生父或生母均可)、監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)人與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明。產(chǎn)權(quán)人本人不需到場(chǎng)。

  查看全文↓ 2019-05-03 11:28:45
• 156****2111

  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)60歲
  申請(qǐng)貸款時(shí)，需提供身份證（護(hù)照），戶口本，結(jié)婚證（離婚證，單身證明），收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，網(wǎng)簽合同等。不同的銀行會(huì)有自己的條件，但大體是這些。

  查看全文↓ 2019-05-03 11:28:40
• 145****7992

  
  拼房帝小程序自上線以來(lái)，越來(lái)越多的網(wǎng)友愛(ài)上了它的便捷，每天小程序后臺(tái)都能收到不少網(wǎng)友們的提問(wèn)，君都會(huì)及時(shí)為各位解疑答惑。
  
  除了小程序外，血拼君和小助理每天還會(huì)在私信、社群一對(duì)多地為諸多粉絲解疑答惑，看到我們的回答為粉絲解決了問(wèn)題，君心里也是倍感安慰！
  
  今天君也精選了一些問(wèn)答內(nèi)容，有著共同疑問(wèn)的粉絲朋友從中也獲得答案，不再一頭霧水地掉入別人挖的坑里。
  
  Q1@大佬劉
  
  問(wèn)：您好，請(qǐng)問(wèn)人才新政落戶研究生，若購(gòu)買(mǎi)70年產(chǎn)權(quán)住宅型的公寓，可以申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？此外，可以享受配套的**嗎？
  
  答：新落戶并在長(zhǎng)沙市域內(nèi)工作的全日制博士、碩士畢業(yè)生（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員），年齡35周歲以下（含），首次購(gòu)房后，可分別申請(qǐng)6萬(wàn)元、3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼，您作為研究生可以申請(qǐng)3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。
  
  另外根據(jù)**新入學(xué)政策，我市適齡兒童（少年）本人、父母或其他法定監(jiān)護(hù)人提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（或房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋預(yù)告登記證），產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為住宅，可作為學(xué)生入學(xué)依據(jù)。您要購(gòu)買(mǎi)的是住宅型公寓，所以是可以享受配套**。
  
  Q2@D-Q
  
  問(wèn)：跟老公離婚了，房子在他名下，現(xiàn)在要買(mǎi)房算是首套嗎？
  
  答：那要看你倆離婚的時(shí)間，離婚超過(guò)2年，買(mǎi)房就屬于首套；沒(méi)有超過(guò)兩年的話，還是得按照離異前家庭總套數(shù)評(píng)估，則算二套。
  
  Q3@劉巧維
  
  問(wèn)：您好，可以幫忙推薦一些離地鐵口近（**好在樓下）、**好、盡量在江邊，商業(yè)配套成熟的樓盤(pán)嗎？
  
  答：您想要看的樓盤(pán)基本都是現(xiàn)在**熱的，主要可以看這幾個(gè)區(qū)域：
  
  洋湖：富力十號(hào)、中海閱江府
  
  開(kāi)福：北辰三角洲、天健城
  
  濱江：龍湖春江酈城、卓越中寰
  
  Q4@劉大海
  
  問(wèn)：我今年53了，買(mǎi)房的話**要付多少？
  
  答：買(mǎi)房**比例和年齡無(wú)關(guān)。商貸的話首套百分之三十，二套的話百分之三十五到四十五之間。年齡只和和貸款年限有關(guān)，現(xiàn)在長(zhǎng)沙男性**多貸到65周歲，女性60周歲，也就是說(shuō)您只能貸7~12年。不過(guò)現(xiàn)在也有子女接力貸的形式，所以其實(shí)不需要太操心。
  
  Q5@DENNY
  
  問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)結(jié)婚前我用公積金貸款買(mǎi)房已還清，現(xiàn)在以夫妻共同名義公積金貸款買(mǎi)第二套房，算首套嗎？
  
  答：算二套?；榍耙环皆J款購(gòu)房，婚后以夫妻名義名義申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，是算為第二套購(gòu)房。
  
  Q6@橙子
  
  問(wèn)：我們一家6口，有一套103平的，父母和孩子都住在一起，怎樣買(mǎi)房才算首套呢？
  
  答：已了解該套房由橙子和老公兩人一起購(gòu)買(mǎi)，父母非長(zhǎng)沙戶口，孩子還未滿18歲。此種情況的話，要么考慮讓父母落戶，兩年后再購(gòu)房；要么就是等孩子長(zhǎng)大滿18歲后再獨(dú)立成戶。當(dāng)然時(shí)間就會(huì)更久。6個(gè)人住在103平的房子里缺失會(huì)有點(diǎn)擁擠，可以考慮買(mǎi)個(gè)小公寓，緩解現(xiàn)在的狀況。
  
  Q7@梨子

  查看全文↓ 2019-05-03 11:28:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 年滿多少歲可以買(mǎi)房? 年滿18歲的孩子可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  原因是個(gè)人買(mǎi)房需要滿足的條件如下:1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲,女士年齡不超過(guò)55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源,有還本付息能。個(gè)人買(mǎi)房需要資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)?？偨Y(jié):根據(jù)買(mǎi)房需要滿足的條件和個(gè)人買(mǎi)房需要資料的要求,未成年人是不可以買(mǎi)房的。

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• 問(wèn) ??多少歲可以買(mǎi)房子?年滿18周歲大學(xué)生能按揭買(mǎi)房嗎?
  答

  未成年人不可以買(mǎi)房。原因是個(gè)人買(mǎi)房需要滿足的條件如下:1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲,女士年齡不超過(guò)55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源,有還本付息能。個(gè)人買(mǎi)房需要資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)?？偨Y(jié):根據(jù)買(mǎi)房需要滿足的條件和個(gè)人買(mǎi)房需要資料的要求,未成年人是不可以買(mǎi)房的。

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• 問(wèn) 18周歲怎樣貸款買(mǎi)房?年滿18周歲的孩子可以貸款買(mǎi)房子嗎
  答

  你好，未成年人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買(mǎi)房子，那么就只能以父母的名義來(lái)買(mǎi)房，也就是說(shuō)房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫(xiě)沒(méi)有收入的孩子的名字，而是寫(xiě)父母的名字才能貸款買(mǎi)房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。　　需要提醒的是，以子女名義買(mǎi)房有四大風(fēng)險(xiǎn)：父母買(mǎi)房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險(xiǎn)：首先，不能貸款。其次，父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰(shuí)取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會(huì)導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭(zhēng)奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時(shí)就基本上不太可能了?！　×硗?，無(wú)法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。也就是說(shuō)，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說(shuō)為了未成年子女治病、出國(guó)留學(xué)等。望采納

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• 問(wèn) ??年滿多少歲可以購(gòu)房?年滿18歲的孩子可以貸款買(mǎi)房嗎?
  答

  可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！钡暾?qǐng)房貸必須滿足以下條件：　　1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);　　2、有一定的收入來(lái)源，具備按時(shí)足額還款的能力;　　3、擁有良好的信用記錄;　　4、能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房發(fā)票;　　5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;　　6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

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• 問(wèn) 年滿多少歲可以買(mǎi)房? 未滿18歲可以買(mǎi)房子嗎
  答

  每個(gè)父母從孩子生下來(lái)那一刻就開(kāi)始為他打算，房子也是每一個(gè)人都必須要擁有的，很多父母在孩子很小的時(shí)候便開(kāi)始為孩子的未來(lái)做買(mǎi)房的打算了，但是很多人不知道買(mǎi)房會(huì)不會(huì)也有年齡這些方面的限制，現(xiàn)在我們一起看看幾歲可以買(mǎi)房以及買(mǎi)房要什么資料方面的問(wèn)題吧。幾歲可以買(mǎi)房 買(mǎi)房要什么資料幾歲可以買(mǎi)房1、這個(gè)沒(méi)有年齡限制，未成年人也有財(cái)產(chǎn)權(quán)，可以隨時(shí)買(mǎi)房，由他的監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買(mǎi)。未成年，人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。2、到房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記時(shí)，該未成年產(chǎn)權(quán)人不需到場(chǎng)，只需該未成年人的監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)并攜帶戶口簿、監(jiān)護(hù)人身份證、監(jiān)護(hù)人與該未成年產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明即可。

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