那要看整體樓層怎么樣,戶型朝向怎么樣。買房須注意:1、不頂天,不買頂層,不然電梯故障了只能用爬的,2、不立地,不買一樓房,3、戶型平仄不能要,4、不朝光不能要,5、臨街不能要。9樓的話,其實從樓層上講還可以,但能不能買,還得看它周遭的具體情況。
全部3個回答>商品房2樓好不好?請各位指教?
132****4180 | 2019-05-02 23:08:12
已有3個回答
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131****4430
一般般,二樓的高度,窗子基本上和小區(qū)的路燈一邊高,如果窗子對著路,又不想晚上被路燈晃得睡不著的話,建議好好選個位置
查看全文↓ 2019-05-02 23:08:53
強烈支持四樓。不然一樓要是開個飯店啥的你就有的受了 -
154****0413
其他的2樓都沒什么。相對而言,4樓要比2樓要好,一個是高一點就清凈點,另外就是下水問題了。
查看全文↓ 2019-05-02 23:08:35
如果1樓是商鋪的話,就要考慮下了。**好知道地下會開什么商鋪,如果是很嘈雜的話,是影響平時休息的。一般而言這樣的底商是不允許開餐飲的,但是不排除有商家違規(guī)經(jīng)營的,那樣樓上的就要面臨油煙與噪音的雙重干擾了。 -
135****8837
如果3樓的居民不道德的話,2樓的污水管會堵,這個是結(jié)構(gòu)性的毛病,沒法改善。修起來的話要到2樓的衛(wèi)生間打開管道修理,所以2樓管道是很麻煩的。但是只要是正常使用的話,下水是沒有問題的。一般能夠造成堵的原因是樓上將垃圾倒在下水道中而又不安裝垃圾粉碎機。
查看全文↓ 2019-05-02 23:08:29
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三層優(yōu)勢:綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是理想的。劣勢:一般老式樓房沒有電梯,人可以很輕松地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā)等,就沒那么簡單了。
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買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊。精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為自己手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修;其次,裝修的內(nèi)容是相同的,缺少了個性空間。
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整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇,總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
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商品房的11樓被稱之為是黃金樓層,如果有條件的話,購買11樓還是很不錯的,因為大多數(shù)的樓房已經(jīng)超過18層,而11層正好是處于中間的位置,既有較好的風(fēng)景,而且樓層的高度也不至于太高,也不必擔心處于揚灰層,加上有著較好的采光,所以很多人是比較喜歡11層的。樓層購買注意:1、盡可能的不要購買一層的房子,因為大多數(shù)的一層靠近道路,私密性是比較差的,如果靠近綠化帶的話,1樓的蚊蟲也會比較多,除非是家中有老人或者是一些特殊需求的人群,盡可能地避開底層的房子。2、頂層是1棟樓最上面的一層會遇到陽光直接暴曬,冬天很冷,夏天很熱的情況,而且有些頂層的防曬做的不到位,還容易出現(xiàn)漏水。3、盡可能的避免購買設(shè)備層,比如說有供暖、供電以及供水樞紐的樓層。