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在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產。平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續(xù)期間。即從婚姻關系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財產均是共同財產。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產仍屬于夫妻共同財產。
全部5個回答>房產是夫妻共同財產嗎? 婚后以一方名義買房是夫妻共同財產嗎?
156****6087 | 2019-05-02 20:55:52
已有3個回答
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143****5500
婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產?；榍暗膫€人所有房產加上妻子的名字，視為贈與，屬于夫妻共同財產。
查看全文↓ 2019-05-02 20:56:06
根據(jù)新婚姻法
第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法 》 -
147****3839
屬于夫妻共同財產。
查看全文↓ 2019-05-02 20:56:01
1、婚后買房屬于夫妻共同財產的情形。
(1)在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。
(2)雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當時的具體約定來處理。
(3)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2、婚后買房不屬于夫妻共同財產的情形。
(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
(2)雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 -
135****3023
查看全文↓ 2019-05-02 20:55:57
鄧某夫婦通過房屋中介購買了一套二手房，過戶時,聽信中介將未成年女兒名字加在房產證上，結果辦公積金貸款卻遇到麻煩，還被中介告上法庭。**近，鎮(zhèn)海法院審理這起讓鄧某夫婦鬧心的案件。
“娃娃房”引發(fā)的官司
買房登記孩子名下，致無法辦理公積金貸款
為了5歲的女兒讀書，2014年8月，鄧某夫婦通過中介，花了123萬元在鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道某小區(qū)買了套二手房，中介費7000元。
在中介合同和房屋買賣合同中，約定先付50萬元**款，剩下73萬元等公積金貸款辦理下來之后再付給賣家。
同年12月，要去房管中心辦理過戶的時候，鄧某夫婦咨詢中介機構人員，如在房產證上加女兒名字，對公積金貸款有無影響，中介機構說沒有影響，于是二人便把女兒名字登記在房產證上，登記份額為40%，夫妻二人各占30%。
然而，鄧某去辦理公積金貸款時，卻被告知因未成年人是房屋共有人，不能辦理公積金貸款。
這下可急壞了夫妻二人，再找中介機構，中介說他們也沒有辦法，退了鄧某預先交的4000元中介費。
后來，經多方周折，房管中心同意經公證處公證并辦理房屋抵押后，給鄧某辦理了公積金貸款，但只能貸款46萬元，鄧某女兒40%份額部分仍舊不能辦理公積金貸款，且在鄧先生女兒年滿18周歲之前，房屋中這40%的份額不能處置。
中介提供虛假信息，法院判其賠客戶兩千元
2015年3月，公積金貸款終于辦下來，未能辦理公積金貸款的27萬元，鄧某只得通過民間借貸以及銀行商業(yè)貸款的方式支付，給生活添了不小的壓力。
可正當夫婦兩人想著，苦日子一咬牙就過去了的時候，中介卻把兩人告上法院，要求鄧某支付雙倍中介費共1.4萬元。
收到法院傳票后，兩人氣不打一處來。
明明是中介責任造成了二人損失，中介機構還索要中介費，夫妻二人向法院提出反訴，讓中介機構賠償經濟損失2萬元。
近日，法院對此作出裁判，認定使用公積金貸款73萬元是房屋中介合同的重要內容，中介機構有義務向購房人提供真實的有關公積金貸款的相應咨詢服務。中介機構在未核實的情況下，向鄧某夫婦提供了虛假信息，致使二人公積金貸款金額減少為46萬元，中介機構構成違約，無權主張中介費，并應賠償鄧某夫婦由此產生的損失。
對于中介賠償?shù)膿p失金額，法院酌定為2000元。
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婚后買房寫的父母名字不算夫妻共同財產。房子所有權為登記原則，房產證登記人就是房產所有人，夫妻婚后買房，寫的父母姓名，這房子就屬于父母合法擁有的住房，產權和夫妻倆無關。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；
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1、婚內取得的房產，房地產住宅局登記為單獨所有，是否屬于夫妻共同財產，符合下列情形之一的，依法可以認定為夫妻共同財產：A、婚前一方承租，婚后使用夫妻共同財產購買的房產，登記于一方名下，屬于夫妻共同財產。B、由雙方父母出資購買的房產，登記于一方名下，可以認定為按照雙方父母出資份額按份共有。C、對于婚內一方取得并非專屬于其個人所有的遺產或贈與的房產等財產，如果其在登記的時候使用了非法手段，且向另一方隱瞞了真實情況，登記于其個人單獨所有，另一方可以向當?shù)胤康禺a住宅局提出登記異議，并在提出登記異議后15日內提起訴訟，15日內未提起訴訟的，異議失效。經法定程序審理認定，另一方取得的單獨所有的房屋，在辦理登記時確實使用了非法手段取得的，人民法院會依法根據(jù)另一方的訴請，將該房屋變更為共同共有因此，雖然物權法規(guī)定，不動產的物權歸屬以登記為準，但是在婚姻家庭領域內，根據(jù)婚姻法相關司法解釋，是可以存在即便登記于一方單獨所有，也屬于夫妻共同財產的情形，但是前提是，并未登記于不動產所有權證書的一方，能夠持有相關客觀有效證據(jù)，證明之所以未登記為共同共有，但是屬于上述兩款情形之一的。如果舉證不利，則以不動產登記為準。（本回答本人意欲刪除，因為百度未尊重本人的勞動及智慧，但是鑒于被這么多人認可，所以決定貢獻給有需求的朋友）2、婚前由一方承租，婚后使用夫妻共同財產購買的房屋，登記于一方名下，應認定為夫妻共同財產。3、由一方父母出資購買的房產，登記于出資一方子女的名下，依據(jù)婚姻法18條第三款的規(guī)定，應認定為出資一方對于自己的子女的贈與，該不動產屬于夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，登記于一方名下，可以按照雙方父母出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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婚后，買房可以只寫一個人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個人名下也屬于夫妻共同財產。如果需要當做個人財產，雙方**好簽個協(xié)議或者確認書，確認房產屬于一方的個人財產，夫妻倆有平等的處置權。房產證是可以加名字的。《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
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是 你們夫妻共同財產
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