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• 143****8252

  租用公房憑證你只有使用權,無法進行交易，而取得房屋所有權證你有占有、使用、處分、收益、繼承等所有的權利。
  《租用公房憑證》是公有居住房屋的出租人與承租人建立租賃關系的合法憑證。承租人憑《租用公房憑證》向房屋所在地的派出所辦理戶籍手續(xù)。
  房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

  查看全文↓ 2019-05-02 20:30:07
• 143****5105

  公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。
  目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。 辦理產權需要的資料如下:單位證明、身份證復印件、戶口本、單身證明或結婚證等。

  查看全文↓ 2019-05-02 20:30:04
• 151****0007

  本周法律問題免費解答
  
  
  律師您好，我想請問一下，夫妻倆因為感情不和，所以分房住，是否就等同于分居？謝謝。
  
  嚴嫣律師團隊
  
  易泉泉律師解答：
  
  對于同居的標準，法律沒有明確規(guī)定。由于只是分房，一般情況下很難舉證來證明分居的事實，所以通常情況下分房住較難被認定為分居。
  
  
  
  律師您好，我辦理退休手續(xù)時發(fā)現，我沒有在以前（2000年）所在的工作單位（公辦**）辦理離開手續(xù)，而且沒有原始材料，現在去找也沒找到。這樣的話，我以前工作的十幾年的工齡，社保就不能給辦理退休，也就意味著白干了。我想請問律師，這種情況該怎么辦？
  
  嚴嫣律師團隊
  
  儲亦張律師解答：
  
  建議您先與辦理退休手續(xù)的部門溝通，看看能否通過相關的證明等進行補救。如果無法補救，您能證明是由于當時的工作單位原因導致您損失的，建議您提起訴訟向單位要求賠償您相關的損失。
  
  
  
  律師你好，因為老公有外遇，把我趕出來，有五年了，分居兩年多。二零一八年七月份，我起訴離婚，但他不離，我又沒逮到他們的證據。請問律師，像我這樣的情況，得起訴幾次才能把婚離掉？在財產分割上我可以主張哪些權利？目前有三套房產，其中一套動遷房，動遷時是按磚頭分的，房卡上就我一個人的名字，需要分割嗎？謝謝。
  
  嚴嫣律師團隊
  
  易泉泉律師解答：
  
  沒有法律規(guī)定需要提起多少次訴訟才能離婚，法院是根據夫妻感情是否破裂來判決是否準予離婚的。如果您能證明你們因為夫妻感情不和分居兩年以上，一般法院會支持離婚。財產分割上，由于您無法證明您老公存在過錯，一般來講你們的夫妻共同財產以平分為原則。您說的房卡指的是動遷安置房的房產證還是被拆遷房屋的公房房屋租賃證？如果是指房產證，需要根據該房產來源等具體情況來判定是否屬于夫妻共同財產，雖然房產證上只有你一個人的名字，但根據您的描述，不能肯定是您的個人財產；如果是指被拆遷的公房的租賃證，則要根據該公房的來源，您丈夫是否屬于共同居住人（三個條件：戶口、居住滿一年、無其他房屋或住房困難）等來綜合判斷其歸屬。這些情況比較復雜，如果您需要可以撥打我們的預約電話預約一個現場的咨詢。
  
  
  
  律師您好，我所在的工作單位，每月都會發(fā)給職工一定數額的補貼，請問這個錢也算是夫妻的共同財產嗎？謝謝。
  
  嚴嫣律師團隊
  
  儲亦張律師解答：
  
  根據《婚姻法》規(guī)定，應該屬于夫妻共同財產。
  
  
  
  嚴律師您好，看后，我有個問題想問一下。我有朋友，夫妻倆已經分居好幾年了。您說分居兩年后可以離婚，我想請問，那要如何才能證明呢？謝謝。
  
  嚴嫣律師團隊
  
  儲亦張律師解答：
  
  能證明夫妻分居事實的常見證據一般是以下幾種：(1)一方在外居住的證明，如房屋租賃合同等；(2)雙方簽訂的夫妻分居協議；(3)一方向另一方發(fā)出的分居文書或雙方來往的郵件等可以證明雙方感情不和分居的事實；(4)證人證言，但由于證人常常與為其作證的一方存在利害關系加之離婚涉及個人隱私，法院一般不采納單獨的證人證言，須結合其他的證據來認定分居的事實。

  查看全文↓ 2019-05-02 20:29:59

相關問題

• 問 公房如何辦理房產證?公房房產證的辦理需要哪些手續(xù) 資料
  答

  你擁有的不是產權證,是公有住房租賃合同,每月要交房租.這個房子你只有使用權,沒有所有權,要把他變成私產要向你交房租的地方(在天津是各地區(qū)的房管站)領取買產權的表格填好,然后需要你所在單位提供你的工齡證明,因為買產權的錢是需要根據你的工齡計算的(工齡越長花的錢越少),在天津一般這個手續(xù)所花費的時間在4個月左右.

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• 問 公房如何辦理房產證?公房有房產證嗎？
  答

  需要到房產所在的房管所去辦理，其所需手續(xù)為：協議書、繳款收據、定位單、結算單、身份證、戶口本、婚姻證明、和客戶還有客戶方受托人帶好身份證等證件一起到地方公證處辦理委托公證即可。有的公產房就不能夠辦理更名過戶，只能是本單位員工交易。如果公產房能買斷的話**好去買斷，買斷之后的公產房就變成私產房了，可以自由交易。

  全部3個回答>
• 問 公房有房產證嗎?
  答

  房的土地性質屬于劃撥，在開發(fā)建房時由于是給職工的住房帶社會福利性質，是國家免費劃撥給單位使用的，所以在土地使用權上面沒有明確約定使用權期限，劃撥地的住房每交易一次都需要向國土局繳納土地出讓金。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

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• 問 公房沒有房產證嗎
  答

  沒有所有權證，只有使用證，所有權證，在直管公房單位名下。跟其他的所有權證沒有區(qū)別。個人只有使用權證。

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• 問 辦理房產證需要哪些手續(xù)? 辦理房產證要帶哪些資料
  答

  要帶的資料有：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購房人：(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗);(3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購房人：(1)身份證復印件(帶原件校驗);(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);(3)單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

  全部4個回答>