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• 144****3816

  戶口與房產(chǎn)證二者沒(méi)有直接的聯(lián)系,但是在有了房產(chǎn)證后可以落戶,房屋產(chǎn)權(quán)證上是所有權(quán)人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。
  
  房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內(nèi)容的薄冊(cè)。中國(guó)的戶口簿,是全面反映住戶人口個(gè)人身份、親屬關(guān)系、法定住址等人口基本信息的基本戶政文書(shū)。
  
  《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條“戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記

  查看全文↓ 2019-05-02 18:04:03
• 134****1875

  一、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。
  
  二、辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：
  
  1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；
  
  2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  
  3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。
  
  4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

  查看全文↓ 2019-05-02 18:04:00
• 144****6898

  
  第39期的問(wèn)答咨詢?nèi)缙谕瞥?，本次資訊精選了4.8-4.12的問(wèn)題，希望給大家提供參考。
  
  
  
  1
  
  項(xiàng)目
  
  
  
  1.很少看見(jiàn)說(shuō)呈貢的泛亞城邦這個(gè)項(xiàng)目，2015年我買(mǎi)了一套。2017年交房?，F(xiàn)在裝好好了。舍不得租。自己也太遠(yuǎn)不去住。賣(mài)也賣(mài)不掉。等他**嗎？
  
  
  
  答：不然能咋辦呢？
  
  
  
  首先，買(mǎi)了一個(gè)不會(huì)去住又不好轉(zhuǎn)手的盤(pán)（你自己或賣(mài)不出去，現(xiàn)在賣(mài)不出去應(yīng)該是沒(méi)證），第二，搞了比較好的裝修（舍不得租）。
  
  
  先留著吧！
  
  
  
  2.求問(wèn)小編，上周正好去看了奧園90多平，花田國(guó)際93平以及廣電苑和園100平的三個(gè)不同的小區(qū)，戶型感覺(jué)都還可以，但位置不好比較，價(jià)格也大相徑庭，基本都在11000左右，只是后兩者是精裝，本人剛需自住，市區(qū)正中心上班，可否請(qǐng)小編給一些建議呢？或者有其他的推薦？
  
  
  
  答：三個(gè)項(xiàng)目離你都不近，再看下上面第一個(gè)問(wèn)題，首先排除**遠(yuǎn)的廣電苑。（通勤時(shí)間至少1小時(shí)）
  
  
  
  這三個(gè)里面建議選花田，折中考慮。
  
  
  
  其他項(xiàng)目方面，建議增加預(yù)算（實(shí)際**只增加四五萬(wàn)），買(mǎi)一萬(wàn)二三的俊發(fā)觀云海。
  
  
  
  3.西城時(shí)代西錦里，七樓東向80平，12800值得入手不？
  
  
  
  答：雖然開(kāi)發(fā)商實(shí)力、小區(qū)環(huán)境不像其他名企項(xiàng)目這么強(qiáng)，但這個(gè)價(jià)格加上這個(gè)小戶型，買(mǎi)吧。
  
  
  
  這一片區(qū)沒(méi)有類(lèi)似的小戶型，未來(lái)可能有的**小戶型，只有萬(wàn)科城的89㎡，但價(jià)格肯定貴一些（預(yù)估1.4w）。
  
  
  
  另外可以稍加預(yù)算的小戶型，價(jià)格都在1.3w出頭，不過(guò)是帶裝修：恒大玖瓏灣（今天開(kāi)盤(pán)，79-81㎡小戶型）、俊發(fā)盛唐城（79-80㎡小戶型）。
  
  
  
  4.老師，你好，打擾了，請(qǐng)問(wèn)和悅銘著111戶型作為剛需房可以入手嗎？會(huì)不會(huì)爛尾？擔(dān)心四個(gè)房企萬(wàn)一內(nèi)部有糾紛就擱置了項(xiàng)目。**后再請(qǐng)問(wèn)下先鋒**有沒(méi)有很大幾率可以入學(xué)？謝謝老師！
  
  
  
  答：還不錯(cuò)，戶型好。不會(huì)爛尾，但你說(shuō)問(wèn)題也是項(xiàng)目**大的缺點(diǎn)。有幾率。
  
  
  
  5.請(qǐng)問(wèn)改善買(mǎi)新希望白麓城216的躍層，怎么樣？
  
  
  
  答：可以
  
  
  
  6.融城昆明湖是不是比世紀(jì)城更好一點(diǎn)？
  
  
  
  答：融城昆明湖**好（特指師大附屬實(shí)驗(yàn)），甚至比世紀(jì)城的**還好。
  
  
  
  融城昆明湖在走上坡路（初升的太陽(yáng)），現(xiàn)在還是缺人氣，交通是硬傷（主要是沒(méi)地鐵，只能靠自駕），未來(lái)能成什么樣還需要時(shí)間印證（萬(wàn)一下雨呢）。
  
  
  
  世紀(jì)城房子不錯(cuò)（板樓），商業(yè)人氣很旺（太陽(yáng)當(dāng)空照），也因人氣太旺而出現(xiàn)交通擁堵的情況。
  
  
  
  7.你好，我想問(wèn)下 碧桂園北城映像怎么樣？他現(xiàn)在靠近地鐵的1-3號(hào)樓在認(rèn)籌，107平的1.5W(具體價(jià)格還未公布) 樓主你覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)怎么樣可以么？值得買(mǎi)么，我看地理位置還不錯(cuò)，想下手了，剛需自住的。
  
  
  
  答：看了一下他們新品戶型圖（2梯5戶），戶型還可以。
  
  
  
  
  
  （注意北向是采光井）
  
  
  
  1.4-1.5w是正常價(jià)格，因?yàn)楸坦饒@北城映象靠北京路方向還有下一個(gè)組團(tuán)，肯定要更貴1.6w+，但是更貴的話，又會(huì)被對(duì)面江東永和府搶客戶，那個(gè)地段更好。
  
  
  
  你這么多錢(qián)還可以選擇的項(xiàng)目有：1.4w俊發(fā)城郁金苑（擁有更好的配套+**）
  
  
  
  9.碧桂園春城印象和旁邊融創(chuàng)怎么選，目前這兩個(gè)樓盤(pán)**比較可能劃哪里？
  
  
  
  答：融城春風(fēng)十里的師大附屬融創(chuàng)**or先鋒**。
  
  
  
  10.老師，呈貢那個(gè)金茂國(guó)際新城投資可以下手嗎？
  
  
  
  答：先看配套和定價(jià)。
  
  
  
  11.小編小編，我從西站立交那路過(guò)，看到在云安陽(yáng)光城旁邊有個(gè)叫龍翔銘城樓盤(pán)的售樓部，怎么在你們公眾號(hào)里從沒(méi)見(jiàn)過(guò)介紹過(guò)這個(gè)樓盤(pán)？感覺(jué)位置還可以呀。
  
  
  
  答：軍產(chǎn)房。
  
  
  
  是原來(lái)旁邊干休所的老房子回遷到這個(gè)小區(qū)，所以現(xiàn)在這個(gè)小區(qū)大門(mén)還是有干休所 招牌（已經(jīng)交房入住）。
  
  
  
  內(nèi)部回遷的業(yè)主都不清楚能否正常下證。
  
  
  
  
  
  2
  
  二手房
  
  
  
  1.小編明日城市的二手房能入手嗎？小區(qū)應(yīng)該10年了吧，但離上班的地方近。
  
  
  
  答：十年算什么，價(jià)格合適就買(mǎi)吧。
  
  
  
  2.老師好，英茂花園一期（勤學(xué)巷），99年的樓梯房，7樓，123平，100萬(wàn)值得入手嗎？可以上哪些**？謝謝！
  
  
  
  答：價(jià)格合適的原因是樓層太高，導(dǎo)致房?jī)r(jià)被減了15%，到底要不要買(mǎi)頂樓還是看個(gè)人。（我自己不建議，因?yàn)閭ドw）
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 18:03:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 落戶口需要房產(chǎn)證嗎? 房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以落戶嗎？
  答

  1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)；2、遷入地派出所同意遷入；買(mǎi)房后馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)；帶著辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。帶著材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。4、戶口所在地派出所開(kāi)戶籍證明；5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)遷入；6、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》；7、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開(kāi)遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有房產(chǎn)證怎么落戶口? 房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以落戶嗎？
  答

  　　1、有房產(chǎn)證后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。　　2、帶著（1）辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明?！　?、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)?！　?、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入微機(jī)，大事告結(jié)?！　　　∽⒁庵挥蟹课菟诘鼐游瘯?huì)同意落戶并出具戶口準(zhǔn)許遷入證明才能辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以落戶嗎
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。一、外籍遷入外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶。 可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理： 1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)； 2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買(mǎi)，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件； 3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件； 4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件； 5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。二、本地遷入本市遠(yuǎn)郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉(zhuǎn)城居民），在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品房住宅房且實(shí)際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來(lái)源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶。 可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理： 1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)； 2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件； 3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件； 4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件； 5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能落戶嗎？房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)要怎么落戶？
  答

  一、房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。二、辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶嗎?房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以落戶嗎?
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。

  全部3個(gè)回答>