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• 145****0217

  一般說(shuō)的揚(yáng)灰層是9-12層 13層是比較好的樓層了
  看你那個(gè)樓盤(pán)間距大不 要是間距小的話建議選高點(diǎn)
  采光要好一些

  查看全文↓ 2019-05-02 17:16:58
• 135****4922

  個(gè)人認(rèn)為13很好的.數(shù)字吉利.不高不低.可以看風(fēng)景!8-11空氣不好.8以下太低,在高層區(qū)光線又不太好!20以上風(fēng)大.也不利于小孩和老人!在風(fēng)水上說(shuō):三八為朋.13是土樓層.適合火命和金命的人居住.要么克入要么克出.都是很好的!

  查看全文↓ 2019-05-02 17:16:53
• 146****4576

  凡是市場(chǎng)都會(huì)有好有壞，樓市也一樣。市場(chǎng)好的時(shí)候都蜂擁而至的買房，市場(chǎng)不好的時(shí)候，集體觀望，**近的市場(chǎng)明顯屬于后者。
  
  正因?yàn)槭袌?chǎng)觀望情緒重，不少開(kāi)發(fā)商為了吸引客戶，推出了特價(jià)或優(yōu)惠房源，有些房源價(jià)格甚至低于開(kāi)盤(pán)價(jià)，對(duì)于想入手而又資金缺乏的購(gòu)房者無(wú)疑是一個(gè)置業(yè)的好機(jī)會(huì)，但是仔細(xì)觀察的話，這些房源基本上樓層都不是很全，不是偏高就是偏低，很多人都不知道該如何選擇。
  
  本文，將為大家詳細(xì)分析各樓層的利弊，幫助你輕松選到適合自己的樓層。
  
  
  
  1
  選樓層需要考慮哪些因素？
  
  
  
  
  1、從采光、通風(fēng)、噪音及揚(yáng)塵各方面考慮
  
  
  
  從采光、通風(fēng)、噪音及揚(yáng)塵各方面來(lái)看，選擇10層往上的樓層就可以。一般來(lái)講，十層的房子性價(jià)比較高，而且此時(shí)樓高已超過(guò)30米，居住效果會(huì)比較好；另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇更高點(diǎn)樓層。
  
  
  
  2、電梯數(shù)量
  
  
  
  住宅在12層以上、18層以下，應(yīng)不少于兩部電梯，其中必須有一臺(tái)消防梯；住宅在19層以上、33層以下，總戶數(shù)在150－270戶之間，電梯數(shù)量應(yīng)不少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)消防梯。
  
  
  
  3、水電
  
  
  
  向開(kāi)發(fā)商咨詢樓層供電、應(yīng)急電源、供水、水壓等方面的情況。
  
  一般高層都會(huì)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組配置，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能運(yùn)行；另外頂層建有水箱，會(huì)先將水抽到頂層再往下供應(yīng)，使得住戶不會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣貌簧纤?br/>
  
  
  4、物業(yè)管理
  
  
  
  物業(yè)管理不可忽視，尤其是保安監(jiān)控措施。大樓底層是否有保安巡視、是否有值班警衛(wèi)以及人員疏散安全等問(wèn)題。
  
  
  
  5、注意住戶總戶數(shù)與電梯數(shù)量
  
  
  
  電梯的運(yùn)行速度與質(zhì)量也非常重要。一般來(lái)講，24層以上高層住宅應(yīng)保證1梯2戶或者2梯4戶。
  
  
  
  6、通風(fēng)、戶型、朝向
  
  
  
  在確認(rèn)了高層住宅的安全性以后，還要考慮的是通風(fēng)、戶型、朝向等居住要素。要充分考慮到入住后的舒適度，讓業(yè)主住得舒服、滿意。
  
  
  
  7、密度和景觀是關(guān)鍵
  
  
  
  密度越低，居住品質(zhì)越高；在此基礎(chǔ)上，還要注意景觀，這里的景觀不僅指朝向景觀，還包括周邊區(qū)域規(guī)劃。
  
  
  
  8、消防電源
  
  
  
  消防電梯間及避難層設(shè)置疏散標(biāo)志和應(yīng)急照明燈，可采用蓄電池作為備用電源，且持續(xù)時(shí)間至少為20分鐘；高度超過(guò)100米的高層住宅持續(xù)供電應(yīng)至少為30分鐘。

  查看全文↓ 2019-05-02 17:16:49

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• 問(wèn) 高層13樓好嗎? 高層房子買13樓好不好，共13樓
  答

  個(gè)人認(rèn)為13很好的.數(shù)字吉利.不高不低.可以看風(fēng)景!8-11空氣不好.8以下太低,在高層區(qū)光線又不太好!20以上風(fēng)大.也不利于小孩和老人!在風(fēng)水上說(shuō):三八為朋.13是土樓層.適合火命和金命的人居住.要么克入要么克出.都是很好的!

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• 問(wèn) 高層13樓好嗎? 高層13樓在風(fēng)水好不好
  答

  7層處于揚(yáng)灰層下方且與地表有一定的距離，避免了汽車?guó)Q笛等噪音影響，相對(duì)安靜，即使前方還有樓，7層的高度也不會(huì)被前方樓擋住光照，且其實(shí)樓梯壞掉，爬樓梯也不是太累，位置極佳。

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• 問(wèn) 高層13樓好不好
  答

  13這個(gè)數(shù)在中國(guó)民俗中是**好的數(shù)，1年12個(gè)月，1天24小時(shí)平分為白天和黑夜平均12小時(shí)等等。13代表在圓滿再延伸，世代流傳，大吉大利和更高尚等等。北京四合院13間房，房脊獸13個(gè)，北京城主門13個(gè)。老橋13個(gè)孔，13香，13太保，寶塔多13層等。

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• 問(wèn) 高層13樓好不好
  答

  沒(méi)什么不好，自己覺(jué)得喜歡就行。太在意別人的看法，**終是買了一套別人喜歡的房子。

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• 問(wèn) 買房子13十三層好不好? 高層房子買13樓好不好，共13樓
  答

  吉不吉利是個(gè)人的心理因素，要說(shuō)現(xiàn)實(shí)買房就1、2樓和9到11樓這幾個(gè)樓層不好

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